1,507万円〜1,525万円
坪単価 71万円/坪〜72万円/坪
想定賃料 9.2万円〜9.7万円/月
最終更新2026年05月11日
グランツ東青梅ツインズコート1番館
青梅市・東青梅駅 徒歩17分・築26年
1,507万円〜1,525万円
坪単価 71万円/坪〜72万円/坪
想定賃料 9.2万円〜9.7万円/月
最終更新
2026年05月11日
2026年05月11日
グランツ東青梅ツインズコート1番館資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は2階のお部屋を基準に算出
グランツ東青梅ツインズコート1番館部屋別の参考相場価格
5部屋 / 5部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2階 | 1,507万円 | 価格を確認する | - | 9.2万円/月 | 3LDK | 70.03m² - |
| 3階 | 1,508万円 | 価格を確認する | - | 9.4万円/月 | 3LDK | 70.03m² - |
| 4階 | 1,510万円 | 価格を確認する | - | 9.5万円/月 | 3LDK | 70.03m² - |
| 5階 | 1,510万円 | 価格を確認する | - | 9.5万円/月 | 3LDK | 70.03m² - |
| 6階 | 1,525万円 | 価格を確認する | - | 9.7万円/月 | 3LDK | 70.03m² - |
2階
- 参考相場価格
- 1,507万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 9.2万円/月
- 3LDK
- 70.03m²
- -
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3階
- 参考相場価格
- 1,508万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 9.4万円/月
- 3LDK
- 70.03m²
- -
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4階
- 参考相場価格
- 1,510万円
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- -
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- -
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5階
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 1,510万円
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- -
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6階
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グランツ東青梅ツインズコート1番館販売中・賃貸の物件（0件）
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グランツ東青梅ツインズコート1番館売買履歴
- 2021/08
- 2018/10
- 2012/09
- 2012/01
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2012/09 | 成約1,090万円 | 15万円/m² | 9階 | 70.03m² | 3LDK | 築13年 |
| 2012/01 | 成約960万円 | 13万円/m² | 9階 | 70.03m² | 3LDK | 築12年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
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周辺マンションの売買履歴
- 2023/02
- 2018/12
- 2018/11
- オススメグランツ東青梅ツインズコート1番館の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2015/01
- 2011/06
- 2008/05
- 2004/08
- 2004/07
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023/02 | 成約1,480万円 | 21万円/m² | 9階 | 70.03m² | 2SLDK | グランツ東青梅ツインズコートII番館 | 築23年 |
| 2018/12 | 成約1,380万円 | 19万円/m² | 2階 | 70.03m² | 3LDK | グランツ東青梅ツインズコートII番館 | 築19年 |
| 2018/11 | 成約1,478万円 | 21万円/m² | 7階 | 70.03m² | 3LDK | グランツ東青梅ツインズコートII番館 | 築19年 |
| オススメ | グランツ東青梅ツインズコート1番館の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2015/01 | 成約1,130万円 | 16万円/m² | 5階 | 70.03m² | 2SLDK | グランツ東青梅ツインズコートII番館 | 築15年 |
| 2011/06 | 成約1,000万円 | 14万円/m² | 6階 | 70.03m² | 3LDK | グランツ東青梅ツインズコートII番館 | 築11年 |
| 2008/05 | 成約1,300万円 | 18万円/m² | 1階 | 70.03m² | 2SLDK | グランツ東青梅ツインズコートII番館 | 築8年 |
| 2004/08 | 成約1,300万円 | 18万円/m² | 2階 | 70.03m² | 2SLDK | グランツ東青梅ツインズコートII番館 | 築5年 |
| 2004/07 | 成約1,620万円 | 23万円/m² | 11階 | 70.03m² | 3LDK | グランツ東青梅ツインズコートII番館 | 築4年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...グランツ東青梅ツインズコート1番館賃貸履歴
- 2013/09
- 8.5万円/月
- 70.03m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築14年
年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2013/09 | 8.5万円/月 | 4階 | 70.03m² | 3LDK | 築14年 |
賃貸履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...グランツ東青梅ツインズコート1番館資産性スコア
2.89
グランツ東青梅ツインズコート1番館の資産性スコアは2.89です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。
売買検討者の方へ
グランツ東青梅ツインズコート1番館の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...グランツ東青梅ツインズコート1番館価格推移と将来予測
参考相場価格
1,507万円6万円前年比
- 2階の参考相場価格
（m²単価）
2026/5 - 21.5万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
東京都（23区以外）・築20年以上の平均値 - 41.6万円/m²
想定売買価格
グランツ東青梅ツインズコート1番館2階の現在の参考相場価格（㎡単価）は東京都（23区以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-20.1万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...グランツ東青梅ツインズコート1番館マンションの口コミ・評判(233件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
資産性
4東青梅
東青梅駅周辺は商業施設や住宅地の整備が進み、利便性が向上しているため、地価は安定して推移しています。
教育環境
5河辺
河辺小学校や第三小学校、河辺中学校が徒歩圏内にあり、通学距離が短いので子どもが安心して通えます。河辺小学校は環境教育に力を入れていて、表彰も受けているので親としても誇りに思います。
青梅市の口コミ
子育て環境
2青梅市は自然が多い分、虫が多くて夏場は子どもが虫刺されに悩まされることもあります。自然環境が好きな人には良いですが、苦手な人には少し大変かもしれません。
地域コミュニティ
5青梅市は地域のイベントが多く、青梅マラソンやだるま市、青梅大祭など季節ごとに地元の人が集まる機会が多いので、住んでいて地域のつながりを感じやすいです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
グランツ東青梅ツインズコート1番館マンション概要
このマンションはＪＲ青梅線東青梅駅から徒歩17分の距離にあります。築26年でSRC造り、11階建て総戸数69戸のマンションです。
グランツ東青梅ツインズコート1番館詳細情報
基本情報
| 建物名 | グランツ東青梅ツインズコート1番館 |
|---|---|
| 住所 | 東京都青梅市長淵4丁目374-1 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築26年 |
| 階建（総戸数） | 11階建（69部屋） |
| 建築構造 | SRC造 |
| 専有面積 | 70.03㎡〜70.03㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 71万円/坪〜72万円/坪 |
| 想定賃料 | 9.2万円〜9.7万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
グランツ東青梅ツインズコート1番館間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 東青梅駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 70.03m² | 1,510万円 | 1,855万円 |
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- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
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- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。