モリス日暮里駅前資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は2階のお部屋を基準に算出
モリス日暮里駅前部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2階 | 5,457万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 65.95m² | 南 |
| 5階 | 3,433万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 41.80m² | 東 |
| 5階 | 5,018万円 | 価格を確認する | - | 2SLDK | 61.15m² | 南西 |
| 11階 | 4,064万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 41.80m² | 北東 |
| 13階 | 5,774万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 58.73m² | 北東 |
| 13階 | 4,466万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 46.31m² | 南西 |
- 参考相場価格
- 5,457万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 65.95m²
- 南
- 参考相場価格
- 3,433万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 41.80m²
- 東
- 参考相場価格
- 5,018万円
- 新築時価格
- -
- 2SLDK
- 61.15m²
- 南西
- 参考相場価格
- 4,064万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 41.80m²
- 北東
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- 参考相場価格
- 5,774万円
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- -
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- 北東
- 参考相場価格
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部屋別の参考相場価格とは
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モリス日暮里駅前販売中・賃貸の物件（1件）
イエシルの販売情報とは
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モリス日暮里駅前売買履歴
販売中物件が1件あります
- 2025/11
- 2025/11
- 2021/10
- 2020/09
- 2020/03
- 2018/12
- 2018/03
- 2015/06
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2021/10 | 成約2,840万円 | 67万円/m² | 5階 | 41.80m² | 1LDK | 築24年 |
| 2020/09 | 成約4,200万円 | 57万円/m² | 4階 | 72.53m² | 2LDK | 築23年 |
| 2020/03 | 成約4,100万円 | 62万円/m² | 3階 | 65.55m² | 2SLDK | 築23年 |
| 2018/12 | 成約2,560万円 | 61万円/m² | 7階 | 41.80m² | 1LDK | 築21年 |
| 2018/03 | 成約3,160万円 | 48万円/m² | 7階 | 65.55m² | 2SLDK | 築21年 |
| 2015/06 | 成約3,500万円 | 53万円/m² | 2階 | 65.95m² | 3LDK | 築18年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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- 2026/03
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- 2026/02
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- 2025/10
- 2025/10
- 2025/10
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03 | 成約6,499万円 | 133万円/m² | 11階 | 48.51m² | 2LDK | レジェンド日暮里 | 築32年 |
| 2026/03 | 成約5,700万円 | 103万円/m² | 3階 | 55.22m² | 2LDK | シーアイマンション日暮里 | 築30年 |
| 2026/02 | 成約8,880万円 | 107万円/m² | 9階 | 82.80m² | 4LDK | コスモ東日暮里グレイスフォルム | 築25年 |
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| 2026/02 | 成約7,730万円 | 114万円/m² | 5階 | 67.50m² | 3LDK | コスモ東日暮里ガーデンフォート | 築24年 |
| 2026/02 | 成約6,340万円 | 114万円/m² | 3階 | 55.31m² | 2LDK | 日暮里第2ダイヤモンドマンション | 築28年 |
| 2026/02 | 成約5,230万円 | 94万円/m² | 6階 | 55.31m² | 2LDK | 日暮里第2ダイヤモンドマンション | 築28年 |
| 2025/12 | 成約3,150万円 | 93万円/m² | 6階 | 33.58m² | 1SK | feeth#001 | 築23年 |
| 2025/10 | 成約1億980万円 | 148万円/m² | 12階 | 73.89m² | 3LDK | リーデンスタワー | 築24年 |
| 2025/10 | 成約1億900万円 | 140万円/m² | 10階 | 77.69m² | 3LDK | リーデンスタワー | 築24年 |
| 2025/10 | 成約7,960万円 | 112万円/m² | 17階 | 70.61m² | 2LDK | リーデンスタワー | 築24年 |
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各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...モリス日暮里駅前価格推移と将来予測
参考相場価格
5,457万円663万円前年比
- 2階の参考相場価格
（m²単価）
2026/3 - 82.7万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
荒川区・築20年以上の平均値 - 63.8万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...モリス日暮里駅前マンションの口コミ・評判(394件)
マンションに関する口コミ
アクセス
5日暮里駅から5分とかからない駅近マンションです。JRや京成も近く、舎人ライナーもすぐ目の前で非常に便利です。
共用部分
4角地にあり、どーんと構えた大きいマンションです。人通りが多いので玄関など共用部が気になることもありますが、カメラなどもあり安心です。
駅(最寄り・周辺)の口コミ
地域コミュニティ
2日暮里
選挙期間になると駅前で政治家の演説が毎日のように行われていて、騒がしく感じることがあります。静かに過ごしたい人には少し煩わしいかもしれません。
医療・福祉
2西日暮里
西日暮里駅周辺の小児科は混雑していることが多く、待ち時間が長いときがあるので、急いでいるときは少し不便に感じます。
荒川区の口コミ
防災・安全性
1荒川区荒川3丁目は地震時の安全性が都内でもかなり低いとされていて、火災や建物倒壊のリスクが高いと聞きました。
地域コミュニティ
5荒川区は昔ながらの下町の雰囲気が残っていて、近所の人同士の挨拶や声かけが自然にできる環境です。子育て世帯も多く、地域のイベントやお祭りも盛んに行われているので、家族で参加しやすい雰囲気があり...
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
モリス日暮里駅前マンション概要
モリス日暮里駅前はＪＲ山手線日暮里駅から徒歩4分の距離にあり、駅から大変近いためストレスなく通勤通学することができます。また、ビジネス・ショッピングの要所のターミナル駅である上野駅へも乗車時間4分以内で行動範囲もぐっと広がりそうです。築29年でSRC造り、14階建て総戸数93戸のマンションです。
モリス日暮里駅前詳細情報
基本情報
| 建物名 | モリス日暮里駅前 |
|---|---|
| 住所 | 東京都荒川区東日暮里6丁目58-5 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築29年 |
| 階建（総戸数） | 14階建（93部屋） |
| 建築構造 | SRC造 |
| 専有面積 | 41.8㎡〜65.95㎡ |
| 新築時価格 | 2720万円〜5640万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 271万円/坪〜325万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 共用部 |
|
|---|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | (株)東急コミュニティー |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
モリス日暮里駅前間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 日暮里駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 41.8m² | 3,748万円 | 4,747万円 |
| 2DK | 46.31m² | 4,466万円 | 3,156万円 |
| 2LDK | 62.34m² | 5,615万円 | 6,814万円 |
| 2SLDK | 61.15m² | 5,018万円 | 5,758万円 |
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3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 2DK
- 39.00m²
- 7階/7階建
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日暮里や西日暮里など山手線駅沿線にある荒川区のマンション。住環境の充実レベルが高い荒川区は生活しやすいという点で人気です。病院やドラッグストア、スーパーなど生活に便利な施設が充実しており、荒川区の方針で子育て環境に力を入れている区となっています。区営のあらかわ遊園は釣り堀、観覧車、スワンの池などが楽しめる身近なレジャー施設として近郊のファミリー層に人気のスポットで、荒川総合スポーツセンター内では温水プールや大きなキッズルームも利用できるため、お子さんのいる家庭に人気です。荒川区は、小さなお子さんのいるファミリー層が生活利便性に惹かれて中古マンションを購入する傾向があります。