1,792万円〜3,942万円
坪単価170万円/坪〜183万円/坪
最終更新2025年09月02日
プレセゾン宮前D資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
プレセゾン宮前D部屋別の参考相場価格
3部屋 / 3部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 3,942万円 | 価格を確認する | - | 3SDK | 76.73m² | 西 |
| 2階 | 1,792万円 | 価格を確認する | - | 2K | 32.29m² | 南 |
| 2階 | 2,539万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 47.00m² | - |
1階
- 参考相場価格
- 3,942万円
- 新築時価格
- -
- 3SDK
- 76.73m²
- 西
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2階
- 参考相場価格
- 1,792万円
- 新築時価格
- -
- 2K
- 32.29m²
- 南
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2階
- 参考相場価格
- 2,539万円
- 新築時価格
- -
- 3DK
- 47.00m²
- -
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プレセゾン宮前D資産性スコア
3.36
プレセゾン宮前Dの資産性スコアは3.36です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
プレセゾン宮前Dの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...プレセゾン宮前D価格推移と将来予測
参考相場価格
3,942万円143万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m2単価）
2025/9 - 51.4万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
川崎市・築20年以上の平均値 - 59.7万円/m2
プレセゾン宮前D1階の現在の参考相場価格（㎡単価）は川崎市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-8.3万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...プレセゾン宮前Dマンションの口コミ・評判(266件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
買い物・生活利便性
宮前平
5駅の改札を出てすぐに東急ストアがあるので、仕事帰りや休日の買い物がとても便利です。
教育環境
宿河原
4桐光学園の幼稚園があり、教育環境も整っていると感じます。
川崎市宮前区の口コミ
防災・安全性
4宮前区は川崎市の中でも犯罪率が低く、治安が良いと聞いて安心して暮らせています。夜遅くに帰宅しても不安を感じることは少ないです。
地域コミュニティ
4近所の方と挨拶を交わすことが多く、子ども同士もすぐに友達になれる雰囲気があります。自治会のイベントも定期的に開催されていて、地域のつながりを感じます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
プレセゾン宮前Dマンション概要
このマンションは東急田園都市線宮前平駅から徒歩26分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、ビジネス・ショッピングの拠点となるターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間30分以内で都心部へダイレクトにアクセスできます。築28年で木造り、2階建て総戸数2戸のマンションです。
プレセゾン宮前D詳細情報
基本情報
| 建物名 | プレセゾン宮前D |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県川崎市宮前区平5丁目3-4 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築28年 |
| 階建（総戸数） | 2階建（2部屋） |
| 建築構造 | 木造 |
| 専有面積 | 32.29㎡〜76.73㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 170万円/坪〜183万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
プレセゾン宮前D間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 宮前平駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2K | 32.29m² | 1,792万円 | 2,027万円 |
| 3DK | 47m² | 2,539万円 | 3,337万円 |
| 3SDK | 76.73m² | 3,942万円 | 3,470万円 |
周辺マンションの売買履歴
- 2025/06
- 売出価格
- 1,909万円〜2,149万円92〜104万円/坪
- 64〜72m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築26年
ライオンズヒルズ宮前平第2現在築27年 - 2025/02
- 売出価格
- 1,220万円〜1,420万円66〜76万円/坪
- 58〜65m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築30年
宮前平北パークホームズ現在築31年 - 2024/02
- 売出価格
- 2,280万円〜2,640万円112〜130万円/坪
- 63〜71m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築25年
宮前平パーク・ホームズグランドヒル現在築26年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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