2,171万円〜3,078万円
坪単価135万円/坪〜137万円/坪
最終更新2025年10月21日
グレイス十日市場資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は3階のお部屋を基準に算出
グレイス十日市場部屋別の参考相場価格
4部屋 / 4部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 3階 | 2,171万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 53.67m² | - |
| 3階 | 2,768万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 67.48m² | 南東 |
| 5階 | 3,078万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 75.44m² | 南 |
| 6階 | 2,207万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 53.67m² | - |
3階
- 参考相場価格
- 2,171万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 53.67m²
- -
成約の妥当価格を確認する
3階
- 参考相場価格
- 2,768万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 67.48m²
- 南東
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5階
- 参考相場価格
- 3,078万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 75.44m²
- 南
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6階
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 2,207万円
- 新築時価格
- -
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- 53.67m²
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グレイス十日市場資産性スコア
3.06
グレイス十日市場の資産性スコアは3.06です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
グレイス十日市場の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...グレイス十日市場価格推移と将来予測
参考相場価格
2,171万円52万円前年比
- 3階の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 40.5万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
横浜市・築20年以上の平均値 - 51.2万円/m2
想定売買価格
グレイス十日市場3階の現在の参考相場価格（㎡単価）は横浜市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-10.7万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...グレイス十日市場マンションの口コミ・評判(252件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
教育環境
十日市場
5十日市場中学校は生徒数が多く、学習や部活動が活発です。先生と生徒の関係も良く、体育祭や合唱祭も盛り上がります。地域の方々も温かく、学ぶ街という雰囲気があります。
治安
田奈
5田奈駅周辺は治安が良く、子育てにも向いている環境だと思います。ファミリー層が多く、安心して暮らせる雰囲気です。
横浜市緑区の口コミ
教育環境
5駅近くに個別指導塾や英会話教室、音楽教室などが揃っていて、子どもの習い事の選択肢が多いのが嬉しいです。
防災・安全性
3緑区は内陸部に位置しているため津波の心配はありませんが、川沿いや谷地形の場所では水害や土砂災害のリスクがあると聞きました。ハザードマップを確認してから住む場所を決めた方が安心です。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
グレイス十日市場マンション概要
このマンションはＪＲ横浜線十日市場駅から徒歩14分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、ビジネス・ショッピングの要所のターミナル駅である品川駅へも乗車時間28分以内で都心への移動も便利です。築28年でRC造り、6階建て総戸数34戸のマンションです。
グレイス十日市場詳細情報
基本情報
| 建物名 | グレイス十日市場 |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県横浜市緑区いぶき野31-15 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築28年 |
| 階建（総戸数） | 6階建（34部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 53.67㎡〜75.44㎡ |
| 新築時価格 | 2890万円〜4630万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 135万円/坪〜137万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 準住居地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 共用部 |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 住友不動産建物サービス(株) |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
グレイス十日市場間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 十日市場駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 53.67m² | 2,189万円 | 3,129万円 |
| 3LDK | 71.46m² | 2,923万円 | 4,393万円 |
グレイス十日市場売買履歴
- 2025/09
- 成約1,590万円27万円/m2
- 57.30m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築28年
- 2025/03
- 成約2,200万円38万円/m2
- 57.30m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築28年
- 2020/05
- 成約1,870万円32万円/m2
- 57.30m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築23年
- 2018/03
- 成約1,800万円33万円/m2
- 53.67m²
- 2LDK
- 5階
- 当時築21年
- 2014/02
- 成約1,710万円31万円/m2
- 53.67m²
- 2LDK
- 6階
- 当時築17年
- 2011/08
- 成約2,330万円31万円/m2
- 74.61m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築14年
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09 | 成約1,590万円 | 27万円/m2 | 4階 | 57.30m² | 3LDK | 築28年 |
| 2025/03 | 成約2,200万円 | 38万円/m2 | 4階 | 57.30m² | 3LDK | 築28年 |
| 2020/05 | 成約1,870万円 | 32万円/m2 | 4階 | 57.30m² | 3LDK | 築23年 |
| 2018/03 | 成約1,800万円 | 33万円/m2 | 5階 | 53.67m² | 2LDK | 築21年 |
| 2014/02 | 成約1,710万円 | 31万円/m2 | 6階 | 53.67m² | 2LDK | 築17年 |
| 2011/08 | 成約2,330万円 | 31万円/m2 | 2階 | 74.61m² | 3LDK | 築14年 |
売買履歴とは
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/01
- 成約3,350万円40万円/m2
- 83.40m²
- 2SLDK
- 3階
- 当時築26年
- ハイホーム長津田
- 2024/11
- 2024/09
- 2023/06
- 2023/01
- 2022/06
- 2021/10
- 2021/07
- 2021/02
- 2020/08
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/01 | 成約3,350万円 | 40万円/m2 | 3階 | 83.40m² | 2SLDK | ハイホーム長津田 | 築26年 |
| 2024/11 | 成約2,430万円 | 42万円/m2 | 4階 | 57.43m² | 2LDK | スターロワイヤル長津田 | 築25年 |
| 2024/09 | 成約1,970万円 | 38万円/m2 | 2階 | 51.30m² | 2LDK | フローレンスパレス長津田 | 築30年 |
| 2023/06 | 成約4,000万円 | 46万円/m2 | 4階 | 85.63m² | 3LDK | グローリオ長津田 | 築21年 |
| 2023/01 | 成約4,100万円 | 46万円/m2 | 6階 | 88.04m² | 4LDK | グローリオ長津田 | 築21年 |
| 2022/06 | 成約3,600万円 | 48万円/m2 | 6階 | 73.57m² | 3LDK | グローリオ長津田 | 築20年 |
| 2021/10 | 成約3,180万円 | 43万円/m2 | 2階 | 73.57m² | 3LDK | グローリオ長津田 | 築19年 |
| 2021/07 | 成約2,800万円 | 38万円/m2 | 3階 | 73.57m² | 3LDK | グローリオ長津田 | 築19年 |
| 2021/02 | 成約1,790万円 | 34万円/m2 | 4階 | 52.25m² | 2LDK | フローレンスパレス長津田 | 築27年 |
| 2020/08 | 成約2,960万円 | 39万円/m2 | -- | 75.09m² | 3LDK | グローリオ長津田 | 築18年 |
周辺マンションの売買履歴とは
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
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ライオンズマンション長津田
2,880万円- 2LDK
- 63.00m²
- 6階/7階建