2,167万円〜2,187万円
坪単価 164万円/坪〜166万円/坪
想定賃料 9.8万円〜10.3万円/月
5.4%〜5.6%
最終更新2026年07月01日
しずかマンション
横浜市神奈川区・三ツ沢下町駅 徒歩10分・築29年
2,167万円〜2,187万円
坪単価 164万円/坪〜166万円/坪
想定賃料 9.8万円〜10.3万円/月
5.4%〜5.6%
最終更新
2026年07月01日
2026年07月01日
しずかマンション資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
しずかマンション部屋別の参考相場価格
2部屋 / 2部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 2,167万円 | 価格を確認する | - | 9.8万円/月 5.4% | 2DK | 43.49m² - |
| 2階 | 2,187万円 | 価格を確認する | - | 10.3万円/月 5.6% | 2DK | 43.49m² 南 |
1階
- 参考相場価格
- 2,167万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 9.8万円/月
- 想定利回り
- 5.4%
- 2DK
- 43.49m²
- -
成約の妥当価格を確認する
2階
- 参考相場価格
- 2,187万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 10.3万円/月
- 想定利回り
- 5.6%
- 2DK
- 43.49m²
- 南
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しずかマンション資産性スコア
3.49
しずかマンションの資産性スコアは3.49です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
しずかマンションの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...しずかマンション価格推移と将来予測
参考相場価格
2,167万円55万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 49.8万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
横浜市・築20年以上の平均値 - 43.8万円/m²
しずかマンション1階の現在の参考相場価格（㎡単価）は横浜市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+6万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...しずかマンションマンションの口コミ・評判(237件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
資産性
2三ツ沢下町
土地価格は今後10年で下落予想も出ているので、長期的な資産価値を重視する場合は慎重に検討した方が良いかもしれません。
教育環境
5反町
小学校や幼稚園が近くに多く、選択肢が豊富なので教育面でも安心して暮らせます。
横浜市神奈川区の口コミ
自然環境
4横浜駅から徒歩圏内なのに、近くに公園があって静かな環境が気に入っています。子育て世帯にもおすすめです。
防災・安全性
5横浜市民防災センターは無料で利用でき、地震や火災、津波の体験ができるので、家族で防災について考える良い機会になりました。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
しずかマンションマンション概要
このマンションは横浜市営地下鉄ブルーライン三ツ沢下町駅から徒歩10分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、巨大ターミナル駅である横浜駅へも乗車時間3分以内で都心部へのアクセスは抜群です。築29年で鉄骨造り、3階建てのマンションです。
しずかマンション詳細情報
基本情報
| 建物名 | しずかマンション |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県横浜市神奈川区栗田谷12-19 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築29年 |
| 階建（総戸数） | 3階建（-部屋） |
| 建築構造 | 鉄骨造 |
| 専有面積 | 43.49㎡〜43.49㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 164万円/坪〜166万円/坪 |
| 想定賃料 | 9.8万円〜10.3万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
しずかマンション間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 三ツ沢下町駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2DK | 43.49m² | 2,177万円 | 1,945万円 |
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2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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