2,301万円〜2,392万円
坪単価 106万円/坪〜110万円/坪
想定賃料 10.7万円〜11.6万円/月
5.6%〜5.9%
最終更新2026年07月21日
ステイツ花小金井VER・PASEO
小平市・花小金井駅 徒歩16分・築29年
2,301万円〜2,392万円
坪単価 106万円/坪〜110万円/坪
想定賃料 10.7万円〜11.6万円/月
5.6%〜5.9%
最終更新
2026年07月21日
2026年07月21日
ステイツ花小金井VER・PASEO資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
ステイツ花小金井VER・PASEO部屋別の参考相場価格
4部屋 / 4部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 2,392万円 | 価格を確認する | - | 11.1万円/月 5.6% | 3LDK | 74.41m² 南 |
| 1階 | 2,301万円 | 価格を確認する | - | 10.7万円/月 5.6% | 3LDK | 71.20m² - |
| 4階 | 2,347万円 | 価格を確認する | - | 11.5万円/月 5.9% | 3LDK | 71.20m² - |
| 5階 | 2,369万円 | 価格を確認する | - | 11.6万円/月 5.9% | 3LDK | 71.20m² - |
1階
- 参考相場価格
- 2,392万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 11.1万円/月
- 想定利回り
- 5.6%
- 3LDK
- 74.41m²
- 南
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1階
- 参考相場価格
- 2,301万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 10.7万円/月
- 想定利回り
- 5.6%
- 3LDK
- 71.20m²
- -
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4階
- 参考相場価格
- 2,347万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 11.5万円/月
- 想定利回り
- 5.9%
- 3LDK
- 71.20m²
- -
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5階
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 2,369万円
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- -
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ステイツ花小金井VER・PASEO販売中・賃貸の物件（0件）
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ステイツ花小金井VER・PASEO売買履歴
- 2026/02
- 2026/02
- 2025/12
- 2022/10
- 2019/07
- 2016/07
- 2012/06
- 2011/02
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2025/12 | 成約2,305万円 | 26万円/m² | 1階 | 87.91m² | 3LDK | 築28年 |
| 2022/10 | 成約2,770万円 | 31万円/m² | 1階 | 87.91m² | 2LDK | 築25年 |
| 2019/07 | 成約2,160万円 | 29万円/m² | 3階 | 74.41m² | 3LDK | 築22年 |
| 2016/07 | 成約2,440万円 | 32万円/m² | 1階 | 74.41m² | 3LDK | 築19年 |
| 2012/06 | 成約2,440万円 | 31万円/m² | 3階 | 77.31m² | 3LDK | 築15年 |
| 2011/02 | 成約2,650万円 | 35万円/m² | 3階 | 74.41m² | 3LDK | 築13年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2021/04
- 2020/04
- 2019/01
- オススメステイツ花小金井VER・PASEOの現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2018/05
- 2016/11
- 2015/12
- 2013/08
- 2013/04
- 2012/12
- 2012/10
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2021/04 | 成約1,540万円 | 25万円/m² | 4階 | 60.32m² | 2SLDK | ソフィア花小金井 | 築26年 |
| 2020/04 | 成約2,150万円 | 40万円/m² | 3階 | 53.22m² | 2LDK | ヴェルリーフ花小金井 | 築19年 |
| 2019/01 | 成約1,500万円 | 24万円/m² | 4階 | 61.35m² | 3LDK | ウイングヒルズ花小金井 | 築23年 |
| オススメ | ステイツ花小金井VER・PASEOの 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2018/05 | 成約1,460万円 | 27万円/m² | 2階 | 53.00m² | 2SLDK | ウイングヒルズ花小金井 | 築23年 |
| 2016/11 | 成約1,300万円 | 20万円/m² | 1階 | 62.72m² | 1K | ウイングヒルズ花小金井 | 築21年 |
| 2015/12 | 成約1,280万円 | 25万円/m² | 3階 | 50.35m² | 2LDK | ウイングヒルズ花小金井 | 築20年 |
| 2013/08 | 成約1,830万円 | 36万円/m² | 3階 | 50.05m² | 2DK | 日神パレステージ花小金井西館 | 築19年 |
| 2013/04 | 成約1,440万円 | 23万円/m² | 4階 | 61.35m² | 3LDK | ウイングヒルズ花小金井 | 築18年 |
| 2012/12 | 成約1,420万円 | 23万円/m² | 2階 | 60.32m² | 2SLDK | ソフィア花小金井 | 築17年 |
| 2012/10 | 成約1,360万円 | 25万円/m² | 2階 | 53.00m² | 2SLDK | ウイングヒルズ花小金井 | 築17年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...ステイツ花小金井VER・PASEO賃貸履歴
- 2022/11
- 12.2万円/月
- -
- 3LDK
- 2階
- 当時築25年
- 2019/11
- 11.4万円/月
- 74.41m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築22年
年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2022/11 | 12.2万円/月 | 2階 | - | 3LDK | 築25年 |
| 2019/11 | 11.4万円/月 | 2階 | 74.41m² | 3LDK | 築22年 |
賃貸履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...ステイツ花小金井VER・PASEO資産性スコア
3.16
ステイツ花小金井VER・PASEOの資産性スコアは3.16です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
ステイツ花小金井VER・PASEOの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ステイツ花小金井VER・PASEO価格推移と将来予測
参考相場価格
2,392万円9万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 32.1万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
東京都（23区以外）・築20年以上の平均値 - 41.7万円/m²
想定売買価格
ステイツ花小金井VER・PASEO1階の現在の参考相場価格（㎡単価）は東京都（23区以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-9.6万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ステイツ花小金井VER・PASEOマンションの口コミ・評判(166件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
交通の利便性
5花小金井
新宿まで乗り換えなしで20分ほどで行けるので、通勤や通学がとても楽です。西武新宿線の急行も止まるし、遅延も少ないので時間が読みやすいのが助かります。
子育て環境
5小平
小平市は2023年に待機児童ゼロを達成していて、保育園や幼稚園の選択肢が多いのが安心です。夜間や休日保育も一部で実施されているので、共働き家庭にも助かります。以前は待機児童が多かったと聞きま...
小平市の口コミ
医療・福祉
5小平市は医療費助成の所得制限が撤廃されているので、子どもの医療費の心配が減りました。
教育環境
5小平市には一橋大学や津田塾大学など有名な大学があり、街全体が落ち着いた雰囲気で学びやすい環境です。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
ステイツ花小金井VER・PASEOマンション概要
このマンションは西武新宿線花小金井駅から徒歩16分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、活気あふれるターミナル駅である池袋駅へも乗車時間36分以内で都心への移動も便利です。築29年でRC造り、5階建て総戸数30戸のマンションです。
ステイツ花小金井VER・PASEO詳細情報
基本情報
| 建物名 | ステイツ花小金井VER・PASEO |
|---|---|
| 住所 | 東京都小平市花小金井2丁目3-21 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築29年 |
| 階建（総戸数） | 5階建（30部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 71.2㎡〜74.41㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 106万円/坪〜110万円/坪 |
| 想定賃料 | 10.7万円〜11.6万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※2 | -円/m² |
| 修繕積立金※2 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
※2 直近の販売物件から算出しています。
ステイツ花小金井VER・PASEO間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 花小金井駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 71.2m² | 2,358万円 | 5,520万円 |
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- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
PR販売中の物件（ノムコム）
ネクステージ小平
2,380万円- 3LDK
- 65.27m²
- 3階/6階建