2,289万円〜4,099万円
坪単価 141万円/坪〜154万円/坪
想定賃料 10.6万円〜17.2万円/月
最終更新2026年06月08日
ヴェルリーフ花小金井
小平市・花小金井駅 徒歩2分・築25年
2,289万円〜4,099万円
坪単価 141万円/坪〜154万円/坪
想定賃料 10.6万円〜17.2万円/月
最終更新
2026年06月08日
2026年06月08日
ヴェルリーフ花小金井資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
ヴェルリーフ花小金井部屋別の参考相場価格
23部屋 / 23部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 2,289万円 | 価格を確認する | 2,250万円 | 10.6万円/月 | 2LDK | 53.22m² - |
| 102 | 2,503万円 | 価格を確認する | 2,490万円 | 11.3万円/月 | 2LDK | 58.50m² - |
| 103 | 2,613万円 | 価格を確認する | 2,560万円 | 11.6万円/月 | 2LDK | 61.07m² - |
| 105 | 2,640万円 | 価格を確認する | 2,640万円 | 12.4万円/月 | 3LDK | 61.60m² - |
| 201 | 2,335万円 | 価格を確認する | 2,380万円 | 10.7万円/月 | 2LDK | 53.22m² - |
| 202 | 2,575万円 | 価格を確認する | 2,610万円 | 11.4万円/月 | 2LDK | 58.50m² - |
| 203 | 2,684万円 | 価格を確認する | 2,690万円 | 11.7万円/月 | 2LDK | 61.07m² - |
| 204 | 2,942万円 | 価格を確認する | 2,990万円 | 13万円/月 | 3LDK | 66.82m² - |
| 205 | 2,690万円 | 価格を確認する | 2,760万円 | 12.4万円/月 | 3LDK | 61.60m² - |
| 301 | 2,366万円 | 価格を確認する | 2,500万円 | 11.1万円/月 | 2LDK | 53.22m² - |
| 302 | 2,607万円 | 価格を確認する | 2,750万円 | 11.7万円/月 | 2LDK | 58.50m² - |
| 303 | 2,718万円 | 価格を確認する | 2,840万円 | 12.1万円/月 | 2LDK | 61.07m² - |
| 304 | 2,990万円 | 価格を確認する | 3,180万円 | 13万円/月 | 3LDK | 66.82m² - |
| 305 | 2,736万円 | 価格を確認する | 2,930万円 | 12.5万円/月 | 3LDK | 61.60m² - |
| 401 | 3,681万円 | 価格を確認する | 3,890万円 | 15.5万円/月 | 3LDK | 81.12m² - |
| 402 | 2,760万円 | 価格を確認する | 2,890万円 | 12.2万円/月 | 2LDK | 61.07m² - |
| 403 | 3,031万円 | 価格を確認する | 3,240万円 | 13.2万円/月 | 3LDK | 66.82m² - |
| 404 | 2,774万円 | 価格を確認する | 2,980万円 | 12.7万円/月 | 3LDK | 61.60m² - |
| 501 | 3,758万円 | 価格を確認する | 3,980万円 | 15.7万円/月 | 3LDK | 82.07m² - |
| 502 | 3,056万円 | 価格を確認する | 3,260万円 | 13.4万円/月 | 3LDK | 66.82m² - |
| 503 | 2,802万円 | 価格を確認する | 3,030万円 | 12.8万円/月 | 3LDK | 61.60m² - |
| 601 | 3,034万円 | 価格を確認する | 3,210万円 | 12.9万円/月 | 2LDK | 64.98m² - |
| 602 | 4,099万円 | 価格を確認する | 4,400万円 | 17.2万円/月 | 3LDK | 88.26m² - |
101
- 参考相場価格
- 2,289万円
- 新築時価格
- 2,250万円
- 想定賃料
- 10.6万円/月
- 2LDK
- 53.22m²
- -
成約の妥当価格を確認する
102
- 参考相場価格
- 2,503万円
- 新築時価格
- 2,490万円
- 想定賃料
- 11.3万円/月
- 2LDK
- 58.50m²
- -
成約の妥当価格を確認する
103
- 参考相場価格
- 2,613万円
- 新築時価格
- 2,560万円
- 想定賃料
- 11.6万円/月
- 2LDK
- 61.07m²
- -
成約の妥当価格を確認する
105
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 2,640万円
- 新築時価格
- 2,640万円
- 想定賃料
- 12.4万円/月
- 3LDK
- 61.60m²
- -
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201
- 参考相場価格
- 2,335万円
- 新築時価格
- 2,380万円
- 想定賃料
- 10.7万円/月
- 2LDK
- 53.22m²
- -
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202
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 2,575万円
- 新築時価格
- 2,610万円
- 想定賃料
- 11.4万円/月
- 2LDK
- 58.50m²
- -
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- 無料
- 即現金化
- 手間なし
203
- 参考相場価格
- 2,684万円
- 新築時価格
- 2,690万円
- 想定賃料
- 11.7万円/月
- 2LDK
- 61.07m²
- -
成約の妥当価格を確認する
204
- 参考相場価格
- 2,942万円
- 新築時価格
- 2,990万円
- 想定賃料
- 13万円/月
- 3LDK
- 66.82m²
- -
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205
- 参考相場価格
- 2,690万円
- 新築時価格
- 2,760万円
- 想定賃料
- 12.4万円/月
- 3LDK
- 61.60m²
- -
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301
- 参考相場価格
- 2,366万円
- 新築時価格
- 2,500万円
- 想定賃料
- 11.1万円/月
- 2LDK
- 53.22m²
- -
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部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
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ヴェルリーフ花小金井販売中・賃貸の物件（0件）
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ヴェルリーフ花小金井売買履歴
- 2020/04
- 2009/10
- 2008/02
- 2005/11
- 2004/12
- 2004/06
- 2001/01
- 2001/01
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2008/02 | 成約1,890万円 | 35万円/m² | 2階 | 53.22m² | 2LDK | 築7年 |
| 2005/11 | 成約2,590万円 | 38万円/m² | 3階 | 66.82m² | 3LDK | 築4年 |
| 2004/12 | 成約2,600万円 | 40万円/m² | 6階 | 64.98m² | 2SLDK | 築3年 |
| 2004/06 | 成約2,090万円 | 39万円/m² | 2階 | 53.22m² | 2LDK | 築3年 |
| 2001/01 | 新築4,300万円 | 48万円/m² | 6階 | 88.26m² | 3LDK | -- |
| 2001/01 | 新築3,220万円 | 49万円/m² | 6階 | 64.98m² | 2LDK | -- |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2026/02
- 2026/02
- 2026/02
- オススメヴェルリーフ花小金井の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/12
- 2025/12
- 2025/10
- 2024/05
- 2023/03
- 2022/10
- 2022/08
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02 | 成約2,400万円 | 27万円/m² | 4階 | 87.91m² | 4LDK | ステイツ花小金井VER・PASEO | 築29年 |
| 2026/02 | 成約2,400万円 | 32万円/m² | 5階 | 74.41m² | 3LDK | ステイツ花小金井VER・PASEO | 築29年 |
| 2026/02 | 成約3,530万円 | 45万円/m² | 4階 | 76.79m² | 3LDK | エクシオ花小金井 | 築20年 |
| オススメ | ヴェルリーフ花小金井の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/12 | 成約2,305万円 | 26万円/m² | 1階 | 87.91m² | 3LDK | ステイツ花小金井VER・PASEO | 築28年 |
| 2025/12 | 成約3,570万円 | 49万円/m² | 2階 | 71.82m² | 3LDK | エクシオ花小金井 | 築19年 |
| 2025/10 | 成約4,700万円 | 56万円/m² | 5階 | 82.89m² | 3LDK | コニファーコート花小金井フローラルアヴェニュー | 築21年 |
| 2024/05 | 成約3,790万円 | 55万円/m² | 6階 | 68.33m² | 1SLDK | エクシオ花小金井 | 築18年 |
| 2023/03 | 成約3,985万円 | 46万円/m² | 5階 | 86.40m² | 3LDK | エクシオ花小金井 | 築17年 |
| 2022/10 | 成約2,770万円 | 31万円/m² | 1階 | 87.91m² | 2LDK | ステイツ花小金井VER・PASEO | 築25年 |
| 2022/08 | 成約2,980万円 | 47万円/m² | 5階 | 62.09m² | 2LDK | コニファーコート花小金井フローラルアヴェニュー | 築18年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...ヴェルリーフ花小金井賃貸履歴
- 2019/01
- 11.5万円/月
- 53.22m²
- 2LDK
- 3階
- 当時築18年
- 2014/03
- 13万円/月
- 61.6m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築13年
- 2014/01
- 13万円/月
- 61.6m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築13年
年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2019/01 | 11.5万円/月 | 3階 | 53.22m² | 2LDK | 築18年 |
| 2014/03 | 13万円/月 | 2階 | 61.6m² | 3LDK | 築13年 |
| 2014/01 | 13万円/月 | 2階 | 61.6m² | 3LDK | 築13年 |
賃貸履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...ヴェルリーフ花小金井資産性スコア
3.41
ヴェルリーフ花小金井の資産性スコアは3.41です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
ヴェルリーフ花小金井の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ヴェルリーフ花小金井価格推移と将来予測
参考相場価格
2,289万円11万円前年比
- 101の参考相場価格
（m²単価）
2026/6 - 43万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
東京都（23区以外）・築20年以上の平均値 - 41.7万円/m²
想定売買価格
ヴェルリーフ花小金井101の現在の参考相場価格（㎡単価）は東京都（23区以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+1.3万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...
ヴェルリーフ花小金井マンション概要
ヴェルリーフ花小金井は西武新宿線花小金井駅から徒歩2分の距離にあり、駅から近く雨や寒さも気になりません。また、交通の拠点となるターミナル駅である池袋駅へも乗車時間36分以内で通勤や通学などの環境の変化にも適応できます。築25年で比較的あたらしく、RC造り、7階建て総戸数23戸のマンションです。
ヴェルリーフ花小金井詳細情報
基本情報
| 建物名 | ヴェルリーフ花小金井 |
|---|---|
| 住所 | 東京都小平市花小金井1丁目13-3 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築25年 |
| 階建（総戸数） | 7階建（23部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 53.22㎡〜88.26㎡ |
| 新築時価格 | 2250万円〜4400万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 141万円/坪〜154万円/坪 |
| 想定賃料 | 10.6万円〜17.2万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ㈱ホリ恒産 |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ヴェルリーフ花小金井間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 花小金井駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 58.5m² | 2,607万円 | 3,482万円 |
| 3LDK | 66.82m² | 2,966万円 | 5,501万円 |
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- 購入時の価格から+2,440万円
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2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
PR販売中の物件（ノムコム）
花小金井スカイハイツ
2,899万円- 2LDK
- 61.60m²
- 3階/7階建