3,940万円〜4,334万円
坪単価190万円/坪〜200万円/坪
最終更新2025年10月06日
オーベル東府中資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
オーベル東府中部屋別の参考相場価格
6部屋 / 6部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 4,118万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 71.39m² | - |
| 3階 | 4,078万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 69.45m² | 東 |
| 3階 | 4,210万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 71.39m² | - |
| 503 | 3,940万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 66.07m² | 東 |
| 5階 | 4,276万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 71.39m² | - |
| 7階 | 4,334万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 71.39m² | - |
1階
- 参考相場価格
- 4,118万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 71.39m²
- -
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3階
- 参考相場価格
- 4,078万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 69.45m²
- 東
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3階
- 参考相場価格
- 4,210万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 71.39m²
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503
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 3,940万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 66.07m²
- 東
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5階
- 参考相場価格
- 4,276万円
- 新築時価格
- -
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7階
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 4,334万円
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
オーベル東府中販売中・賃貸の物件（1件）
イエシルの販売情報とは
イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...新着物件の売出を通知
オーベル東府中資産性スコア
3.66
オーベル東府中の資産性スコアは3.66です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
オーベル東府中の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...オーベル東府中価格推移と将来予測
参考相場価格
4,118万円64万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 57.7万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
東京都（23区以外）・築20年以上の平均値 - 53.7万円/m2
想定売買価格
オーベル東府中1階の現在の参考相場価格（㎡単価）は東京都（23区以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+4万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...オーベル東府中マンションの口コミ・評判(265件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
防災・安全性
東府中
5東府中駅周辺は治安が良く、不審者もほとんど見かけないので夜でも安心して歩けます。
交通の利便性
多磨霊園
2交通アクセスはあまり望ましくありません。乗り換えが必ず必要になるので、都心への通勤や通学には少し不便に感じます。
府中市の口コミ
子育て環境
5府中市は保育園の数が多く、待機児童も年々減ってきているので、共働き家庭でも安心して子育てできる環境だと感じます。休日保育や延長保育も充実していて、保育コンシェルジュに相談できるのも心強いです...
医療・福祉
5病院が多くて、子どもが急に熱を出した時もすぐに診てもらえるので安心です。医療体制が整っているのは子育て世帯にはありがたいです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
オーベル東府中マンション概要
このマンションは京王線東府中駅から徒歩9分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、日本最大規模のターミナル駅である新宿駅へも乗車時間41分以内で買い物やお出かけにも便利です。築28年でRC造り、7階建て総戸数36戸のマンションです。
オーベル東府中詳細情報
基本情報
| 建物名 | オーベル東府中 |
|---|---|
| 住所 | 東京都府中市若松町2丁目11-2 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築28年 |
| 階建（総戸数） | 7階建（36部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 66.07㎡〜71.39㎡ |
| 新築時価格 | 3642万円〜5441万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 190万円/坪〜200万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 近隣商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 共用部 |
|
|---|---|
| 構造 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| 管理・セキュリティ |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 大成有楽不動産 |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
オーベル東府中間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 東府中駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 71.39m² | 4,164万円 | 4,826万円 |
オーベル東府中売買履歴
- 2025/03
- 成約4,040万円56万円/m2
- 71.39m²
- 3LDK
- 7階
- 当時築28年
- 2023/07
- 成約3,660万円55万円/m2
- 66.07m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築26年
- 2022/10
- 成約3,680万円52万円/m2
- 70.11m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築25年
- 2019/09
- 成約2,870万円41万円/m2
- 69.46m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築22年
- 2017/02
- 成約2,800万円40万円/m2
- 69.46m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築20年
- 2014/07
- 成約2,580万円39万円/m2
- 66.07m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築17年
- 2014/05
- 成約2,640万円36万円/m2
- 71.39m²
- 3LDK
- 7階
- 当時築17年
- 2010/01
- 成約2,400万円36万円/m2
- 65.24m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築12年
- 2007/01
- 成約2,900万円43万円/m2
- 66.07m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築9年
- 2003/06
- 成約2,800万円42万円/m2
- 66.07m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築6年
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/03 | 成約4,040万円 | 56万円/m2 | 7階 | 71.39m² | 3LDK | 築28年 |
| 2023/07 | 成約3,660万円 | 55万円/m2 | 5階 | 66.07m² | 3LDK | 築26年 |
| 2022/10 | 成約3,680万円 | 52万円/m2 | 4階 | 70.11m² | 3LDK | 築25年 |
| 2019/09 | 成約2,870万円 | 41万円/m2 | 3階 | 69.46m² | 3LDK | 築22年 |
| 2017/02 | 成約2,800万円 | 40万円/m2 | 4階 | 69.46m² | 3LDK | 築20年 |
| 2014/07 | 成約2,580万円 | 39万円/m2 | 1階 | 66.07m² | 3LDK | 築17年 |
| 2014/05 | 成約2,640万円 | 36万円/m2 | 7階 | 71.39m² | 3LDK | 築17年 |
| 2010/01 | 成約2,400万円 | 36万円/m2 | 1階 | 65.24m² | 3LDK | 築12年 |
| 2007/01 | 成約2,900万円 | 43万円/m2 | 3階 | 66.07m² | 3LDK | 築9年 |
| 2003/06 | 成約2,800万円 | 42万円/m2 | 4階 | 66.07m² | 3LDK | 築6年 |
売買履歴とは
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みんなで作るイエシル
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/07
- 成約3,090万円43万円/m2
- 70.29m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築28年
- ライオンズヴィアーレ東府中
- 2025/05
- 2025/03
- 2025/03
- 2025/02
- 成約2,998万円46万円/m2
- 64.00m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築27年
- ライオンズヴィアーレ東府中
- 2024/01
- 2021/08
- 2020/09
- 成約3,075万円48万円/m2
- 63.51m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築25年
- 東府中ガーデンハウス
- 2020/09
- 2020/02
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07 | 成約3,090万円 | 43万円/m2 | 3階 | 70.29m² | 3LDK | ライオンズヴィアーレ東府中 | 築28年 |
| 2025/05 | 成約4,600万円 | 65万円/m2 | 11階 | 70.18m² | 3LDK | 東府中パークホームズ | 築26年 |
| 2025/03 | 成約3,670万円 | 61万円/m2 | 9階 | 60.06m² | 2SLDK | ライオンズマンション東府中駅前 | 築29年 |
| 2025/03 | 成約4,300万円 | 55万円/m2 | 6階 | 76.90m² | 2LDK | グランヒルズ東府中フォルトナード | 築24年 |
| 2025/02 | 成約2,998万円 | 46万円/m2 | 3階 | 64.00m² | 3LDK | ライオンズヴィアーレ東府中 | 築27年 |
| 2024/01 | 成約3,980万円 | 52万円/m2 | 5階 | 76.41m² | 3LDK | 東府中パークホームズ | 築25年 |
| 2021/08 | 成約3,670万円 | 52万円/m2 | 7階 | 70.19m² | 3LDK | 東府中パークホームズ | 築23年 |
| 2020/09 | 成約3,075万円 | 48万円/m2 | 3階 | 63.51m² | 3LDK | 東府中ガーデンハウス | 築25年 |
| 2020/09 | 成約3,000万円 | 49万円/m2 | 7階 | 61.02m² | 2LDK | 東府中パークホームズ | 築22年 |
| 2020/02 | 成約3,800万円 | 49万円/m2 | 11階 | 76.41m² | 3LDK | 東府中パークホームズ | 築21年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
若松町の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
PR販売中の物件（ノムコム）
日商岩井府中マンション
4,180万円- 3LDK
- 68.59m²
- 1階/10階建