1,610万円〜2,722万円
坪単価148万円/坪〜150万円/坪
最終更新2025年10月06日
セザール第二西国立資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は2階のお部屋を基準に算出
セザール第二西国立部屋別の参考相場価格
4部屋 / 4部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2階 | 2,722万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 59.67m² | - |
| 3階 | 1,610万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 35.95m² | 東 |
| 3階 | 2,714万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 59.67m² | - |
| 4階 | 2,711万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 59.67m² | - |
2階
- 参考相場価格
- 2,722万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 59.67m²
- -
成約の妥当価格を確認する
3階
- 参考相場価格
- 1,610万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 35.95m²
- 東
成約の妥当価格を確認する
3階
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- 2,714万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 59.67m²
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4階
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 2,711万円
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セザール第二西国立資産性スコア
3.25
セザール第二西国立の資産性スコアは3.25です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
セザール第二西国立の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...セザール第二西国立価格推移と将来予測
参考相場価格
2,722万円56万円前年比
- 2階の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 45.6万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
東京都（23区以外）・築20年以上の平均値 - 53.7万円/m2
想定売買価格
セザール第二西国立2階の現在の参考相場価格（㎡単価）は東京都（23区以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-8.1万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...セザール第二西国立マンションの口コミ・評判(344件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
住みやすさ
西国立
2駅のトイレが古くて綺麗にしてほしいと感じることがある。
教育環境
立川
4立川市には公立・私立を問わず多くの学校があり、教育の選択肢が豊富です。公立学校は地域に密着した教育を行っていて、子どもが安心して通える雰囲気があります。
立川市の口コミ
防災・安全性
5立川防災館では地震や火災の体験ができて、子どもと一緒に防災について学べるのが良かったです。防災意識が高まりました。
医療・福祉
5助成金や補助制度がしっかりしていて、医療費の負担が少なくて済むのがありがたいです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
セザール第二西国立マンション概要
ＪＲ南武線西国立駅より徒歩6分の距離にあるこちらのマンションは、駅から大変近く移動も気軽にできます。また、活気あふれるターミナル駅である新宿駅へも乗車時間42分以内で買い物やお出かけも気軽にできます。築28年でRC造り、6階建て総戸数35戸のマンションです。
セザール第二西国立詳細情報
基本情報
| 建物名 | セザール第二西国立 |
|---|---|
| 住所 | 東京都立川市羽衣町1丁目6-2 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築28年 |
| 階建（総戸数） | 6階建（35部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 35.95㎡〜59.67㎡ |
| 新築時価格 | 1882万円〜4997万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 148万円/坪〜150万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 共用部 |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 委託 |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
セザール第二西国立間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 西国立駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 35.95m² | 1,610万円 | 3,035万円 |
| 3LDK | 59.67m² | 2,714万円 | 4,867万円 |
セザール第二西国立売買履歴
- 2010/02
- 成約2,380万円39万円/m2
- 60.05m²
- 2SLDK
- 2階
- 当時築12年
- 2006/09
- 成約1,100万円31万円/m2
- 34.66m²
- 1DK
- 4階
- 当時築9年
- 2005/02
- 成約2,870万円37万円/m2
- 77.49m²
- 3LDK
- 6階
- 当時築7年
- 2003/04
- 成約1,730万円32万円/m2
- 52.46m²
- 2LDK
- 2階
- 当時築6年
- 2001/07
- 成約1,100万円31万円/m2
- 34.66m²
- 1DK
- 4階
- 当時築4年
- 2000/09
- 成約2,800万円40万円/m2
- 69.23m²
- 4DK
- 1階
- 当時築3年
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2010/02 | 成約2,380万円 | 39万円/m2 | 2階 | 60.05m² | 2SLDK | 築12年 |
| 2006/09 | 成約1,100万円 | 31万円/m2 | 4階 | 34.66m² | 1DK | 築9年 |
| 2005/02 | 成約2,870万円 | 37万円/m2 | 6階 | 77.49m² | 3LDK | 築7年 |
| 2003/04 | 成約1,730万円 | 32万円/m2 | 2階 | 52.46m² | 2LDK | 築6年 |
| 2001/07 | 成約1,100万円 | 31万円/m2 | 4階 | 34.66m² | 1DK | 築4年 |
| 2000/09 | 成約2,800万円 | 40万円/m2 | 1階 | 69.23m² | 4DK | 築3年 |
売買履歴とは
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- 2025/09
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- 2024/12
- 2024/06
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- 2023/04
- 2022/12
- 2022/09
- 2022/03
- 2021/11
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09 | 成約5,290万円 | 67万円/m2 | 3階 | 78.21m² | 3LDK | コープ西国立 | 築24年 |
| 2025/06 | 成約3,157万円 | 47万円/m2 | 5階 | 67.00m² | 3LDK | モナークキャッスル立川スカイガーデン | 築24年 |
| 2024/12 | 成約4,780万円 | 59万円/m2 | 4階 | 79.69m² | 3LDK | コープ西国立 | 築24年 |
| 2024/06 | 成約2,780万円 | 43万円/m2 | 3階 | 64.30m² | 3LDK | セザール西国立 | 築29年 |
| 2024/04 | 成約5,900万円 | 64万円/m2 | 4階 | 92.08m² | 4LDK | コープ西国立 | 築23年 |
| 2023/04 | 成約4,300万円 | 55万円/m2 | 8階 | 77.49m² | 3LDK | コープ西国立 | 築22年 |
| 2022/12 | 成約5,400万円 | 53万円/m2 | 3階 | 100.48m² | 4LDK | コープ西国立 | 築22年 |
| 2022/09 | 成約4,308万円 | 64万円/m2 | 5階 | 66.76m² | 3LDK | セザール西国立 | 築27年 |
| 2022/03 | 成約4,400万円 | 56万円/m2 | 6階 | 78.21m² | 3LDK | コープ西国立 | 築21年 |
| 2021/11 | 成約4,490万円 | 56万円/m2 | 3階 | 79.69m² | 3LDK | コープ西国立 | 築21年 |
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