5,549万円〜8,470万円
坪単価 292万円/坪〜317万円/坪
想定賃料 15.4万円〜23.6万円/月
3.3%〜3.5%
最終更新2026年07月01日
Brillia西国立
立川市・西国立駅 徒歩4分・築5年
5,549万円〜8,470万円
坪単価 292万円/坪〜317万円/坪
想定賃料 15.4万円〜23.6万円/月
3.3%〜3.5%
上位20%
4.07最終更新
2026年07月01日
2026年07月01日
Brillia西国立資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は201のお部屋を基準に算出
Brillia西国立部屋別の参考相場価格
16部屋 / 72部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 201 | 6,917万円 | 価格を確認する | 5,388万円 | 19.2万円/月 3.3% | 3LDK | 75.42m² 西 |
| 202 | 6,682万円 | 価格を確認する | 5,098万円 | 18.5万円/月 3.3% | 3LDK | 73.22m² 西 |
| 203 | 5,714万円 | 価格を確認する | 4,478万円 | 16.1万円/月 3.4% | 2LDK | 62.28m² 西 |
| 204 | 5,738万円 | 価格を確認する | 4,368万円 | 16.5万円/月 3.5% | 3LDK | 63.01m² 西 |
| 205 | 6,442万円 | 価格を確認する | 4,918万円 | 18.4万円/月 3.4% | 3LDK | 70.72m² 西 |
| 206 | 6,176万円 | 価格を確認する | 4,388万円 | 17.6万円/月 3.4% | 3LDK | 68.34m² 南 |
| 207 | 6,221万円 | 価格を確認する | 4,498万円 | 17.7万円/月 3.4% | 3LDK | 68.70m² 南 |
| 208 | 6,250万円 | 価格を確認する | 4,628万円 | 17.7万円/月 3.4% | 3LDK | 68.70m² 南 |
| 209 | 6,221万円 | 価格を確認する | 4,468万円 | 17.7万円/月 3.4% | 3LDK | 68.70m² 南 |
| 210 | 6,221万円 | 価格を確認する | 4,498万円 | 17.7万円/月 3.4% | 3LDK | 68.70m² 南 |
| 211 | 6,221万円 | 価格を確認する | 4,468万円 | 17.7万円/月 3.4% | 3LDK | 68.70m² 南 |
| 212 | 6,221万円 | 価格を確認する | 4,468万円 | 17.7万円/月 3.4% | 3LDK | 68.70m² 南 |
| 213 | 6,647万円 | 価格を確認する | 4,888万円 | 18.6万円/月 3.4% | 3LDK | 73.03m² 南 |
| 214 | 6,681万円 | 価格を確認する | 4,888万円 | 18.9万円/月 3.4% | 3LDK | 73.60m² 東 |
| 215 | 6,183万円 | 価格を確認する | 4,848万円 | 17.4万円/月 3.4% | 3LDK | 67.17m² 東 |
| 216 | 6,450万円 | 価格を確認する | 4,768万円 | 18.4万円/月 3.4% | 3LDK | 70.68m² 東 |
201
- 参考相場価格
- 6,917万円
- 新築時価格
- 5,388万円
- 想定賃料
- 19.2万円/月
- 想定利回り
- 3.3%
- 3LDK
- 75.42m²
- 西
成約の妥当価格を確認する
202
- 参考相場価格
- 6,682万円
- 新築時価格
- 5,098万円
- 想定賃料
- 18.5万円/月
- 想定利回り
- 3.3%
- 3LDK
- 73.22m²
- 西
成約の妥当価格を確認する
203
- 参考相場価格
- 5,714万円
- 新築時価格
- 4,478万円
- 想定賃料
- 16.1万円/月
- 想定利回り
- 3.4%
- 2LDK
- 62.28m²
- 西
成約の妥当価格を確認する
204
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 5,738万円
- 新築時価格
- 4,368万円
- 想定賃料
- 16.5万円/月
- 想定利回り
- 3.5%
- 3LDK
- 63.01m²
- 西
成約の妥当価格を確認する
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
205
- 参考相場価格
- 6,442万円
- 新築時価格
- 4,918万円
- 想定賃料
- 18.4万円/月
- 想定利回り
- 3.4%
- 3LDK
- 70.72m²
- 西
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206
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 6,176万円
- 新築時価格
- 4,388万円
- 想定賃料
- 17.6万円/月
- 想定利回り
- 3.4%
- 3LDK
- 68.34m²
- 南
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- 無料
- 即現金化
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207
- 参考相場価格
- 6,221万円
- 新築時価格
- 4,498万円
- 想定賃料
- 17.7万円/月
- 想定利回り
- 3.4%
- 3LDK
- 68.70m²
- 南
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208
- 参考相場価格
- 6,250万円
- 新築時価格
- 4,628万円
- 想定賃料
- 17.7万円/月
- 想定利回り
- 3.4%
- 3LDK
- 68.70m²
- 南
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209
- 参考相場価格
- 6,221万円
- 新築時価格
- 4,468万円
- 想定賃料
- 17.7万円/月
- 想定利回り
- 3.4%
- 3LDK
- 68.70m²
- 南
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210
- 参考相場価格
- 6,221万円
- 新築時価格
- 4,498万円
- 想定賃料
- 17.7万円/月
- 想定利回り
- 3.4%
- 3LDK
- 68.70m²
- 南
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部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
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Brillia西国立販売中・賃貸の物件（0件）
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Brillia西国立売買履歴
- 2026/04
- 2026/03
- 2025/08
- 2025/02
- 2020/08
- 2020/08
- 2020/08
- 2020/08
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2025/08 | 成約5,800万円 | 78万円/m² | 1階 | 73.60m² | 3LDK | 築5年 |
| 2025/02 | 成約6,600万円 | 93万円/m² | 3階 | 70.68m² | 3LDK | 築4年 |
| 2020/08 | 新築6,988万円 | 78万円/m² | 5階 | 89.05m² | 4LDK | -- |
| 2020/08 | 新築5,858万円 | 80万円/m² | 5階 | 73.03m² | 3LDK | -- |
| 2020/08 | 新築5,368万円 | 78万円/m² | 5階 | 68.70m² | 3LDK | -- |
| 2020/08 | 新築5,358万円 | 77万円/m² | 5階 | 68.70m² | 3LDK | -- |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
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Brillia西国立資産性スコア
4.07上位20%
Brillia西国立の資産性スコアは上位20%です。価格の上昇・維持が期待できる資産性の高い物件です。
売買検討者の方へ
Brillia西国立の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...Brillia西国立価格推移と将来予測
参考相場価格
6,917万円203万円前年比
- 201の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 91.7万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
東京都（23区以外）・築0～10年未満の平均値 - 96.7万円/m²
想定売買価格
Brillia西国立201の現在の参考相場価格（㎡単価）は東京都（23区以外）の築年数0～10年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して-5万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...Brillia西国立マンションの口コミ・評判(359件)
マンションに関する口コミ
周辺環境
4周辺に大きな病院があり、医療面でも安心できる
アクセス
5西国立駅は電車の本数が多く、立川や川崎方面への移動が便利で通勤や通学に適している
駅(最寄り・周辺)の口コミ
買い物・生活利便性
3西国立
駅周辺は静かで落ち着いた雰囲気があるけれど、通勤電車が混雑しているときは満足度が下がることもあります。
子育て環境
5立川
立川駅周辺は公園が多く、昭和記念公園など自然に恵まれているので、子どもと一緒に外遊びがしやすいです。買い物施設も充実していて、日常生活に困ることはありません。
立川市の口コミ
教育環境
5立川市内には複数の小中学校があり、通学距離も短めで子どもが通いやすいです。学習塾や習い事も多く、教育に熱心な家庭には良い環境だと思います。
子育て環境
5一時預かり保育も利用できるので、急な用事やリフレッシュしたい時にも助かります。市内の子ども未来センターは土日も対応していて便利です。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...PR近隣の販売中物件
Brillia西国立マンション概要
このマンションはＪＲ南武線西国立駅から徒歩4分の距離にあり、駅から大変近いため歩いても疲れません。また、日本最大規模のターミナル駅である新宿駅へも乗車時間42分以内で通勤や通学などの環境の変化にも適応できます。築5年でほぼ新築といえ、RC造り、5階建て総戸数72戸のマンションです。
Brillia西国立詳細情報
基本情報
| 建物名 | Brillia西国立 |
|---|---|
| 住所 | 東京都立川市羽衣町1丁目19-27 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築5年 |
| 階建（総戸数） | 5階建（72部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 62.28㎡〜89.05㎡ |
| 新築時価格 | 4478万円〜5358万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 292万円/坪〜317万円/坪 |
| 想定賃料 | 15.4万円〜23.6万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 共用部 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | (株)東京建物アメニティサポート |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
Brillia西国立間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 西国立駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 62.28m² | 5,724万円 | 3,700万円 |
| 3LDK | 68.7m² | 6,427万円 | 5,047万円 |
| 4LDK | 88.84m² | 8,420万円 | 5,645万円 |
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2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
PR販売中の物件（ノムコム）
ウエリス国立
5,680万円- 3LDK
- 77.67m²
- 1階/6階建