2,770万円〜5,402万円
坪単価 195万円/坪〜219万円/坪
想定賃料 11.9万円〜20.4万円/月
4.5%〜5.3%
最終更新2026年07月01日
レクシオ立川
立川市・西国立駅 徒歩6分・築21年
2,770万円〜5,402万円
坪単価 195万円/坪〜219万円/坪
想定賃料 11.9万円〜20.4万円/月
4.5%〜5.3%
最終更新
2026年07月01日
2026年07月01日
レクシオ立川資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
レクシオ立川部屋別の参考相場価格
21部屋 / 21部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 3,967万円 | 価格を確認する | 3,390万円 | 15.9万円/月 4.8% | 2LDK | 66.67m² - |
| 102 | 2,770万円 | 価格を確認する | 2,590万円 | 11.9万円/月 5.2% | 1LDK | 45.63m² - |
| 103 | 3,516万円 | 価格を確認する | 2,990万円 | 14.6万円/月 5.0% | 2LDK | 59.50m² - |
| 201 | 4,033万円 | 価格を確認する | 3,490万円 | 16.3万円/月 4.9% | 3LDK | 66.86m² - |
| 202 | 4,392万円 | 価格を確認する | 3,740万円 | 17.7万円/月 4.8% | 3LDK | 73.38m² - |
| 203 | 4,170万円 | 価格を確認する | 3,590万円 | 17.2万円/月 4.9% | 3LDK | 69.62m² - |
| 204 | 2,815万円 | 価格を確認する | 2,540万円 | 12.4万円/月 5.3% | 1LDK | 45.63m² - |
| 205 | 3,567万円 | 価格を確認する | 2,940万円 | 15万円/月 5.0% | 2LDK | 59.50m² - |
| 301 | 3,335万円 | 価格を確認する | 2,990万円 | 14.3万円/月 5.2% | 1LDK | 52.78m² - |
| 302 | 4,451万円 | 価格を確認する | 3,790万円 | 18.2万円/月 4.9% | 3LDK | 73.38m² - |
| 303 | 4,243万円 | 価格を確認する | 3,640万円 | 17.7万円/月 5.0% | 3LDK | 69.62m² - |
| 304 | 3,914万円 | 価格を確認する | 3,440万円 | 16.2万円/月 5.0% | 2LDK | 62.73m² - |
| 401 | 4,922万円 | 価格を確認する | 4,340万円 | 19.1万円/月 4.7% | 3LDK | 77.42m² - |
| 402 | 4,323万円 | 価格を確認する | 3,690万円 | 17.5万円/月 4.8% | 3LDK | 69.62m² - |
| 403 | 3,999万円 | 価格を確認する | 3,490万円 | 16.1万円/月 4.8% | 2LDK | 62.73m² - |
| 501 | 3,469万円 | 価格を確認する | 3,090万円 | 14.3万円/月 5.0% | 1LDK | 52.88m² - |
| 502 | 4,096万円 | 価格を確認する | 3,590万円 | 16.3万円/月 4.8% | 2LDK | 63.77m² - |
| 503 | 4,066万円 | 価格を確認する | 3,540万円 | 16.2万円/月 4.8% | 2LDK | 62.73m² - |
| 601 | 4,018万円 | 価格を確認する | 3,690万円 | 15.8万円/月 4.7% | 2LDK | 60.84m² - |
| 602 | 3,684万円 | 価格を確認する | 3,290万円 | 15.3万円/月 5.0% | 2LDK | 55.83m² - |
| 701 | 5,402万円 | 価格を確認する | 4,690万円 | 20.4万円/月 4.5% | 3LDK | 81.37m² - |
101
- 参考相場価格
- 3,967万円
- 新築時価格
- 3,390万円
- 想定賃料
- 15.9万円/月
- 想定利回り
- 4.8%
- 2LDK
- 66.67m²
- -
成約の妥当価格を確認する
102
- 参考相場価格
- 2,770万円
- 新築時価格
- 2,590万円
- 想定賃料
- 11.9万円/月
- 想定利回り
- 5.2%
- 1LDK
- 45.63m²
- -
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103
- 参考相場価格
- 3,516万円
- 新築時価格
- 2,990万円
- 想定賃料
- 14.6万円/月
- 想定利回り
- 5.0%
- 2LDK
- 59.50m²
- -
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201
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 4,033万円
- 新築時価格
- 3,490万円
- 想定賃料
- 16.3万円/月
- 想定利回り
- 4.9%
- 3LDK
- 66.86m²
- -
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202
- 参考相場価格
- 4,392万円
- 新築時価格
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- 想定賃料
- 17.7万円/月
- 想定利回り
- 4.8%
- 3LDK
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- 4,170万円
- 新築時価格
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- 想定賃料
- 17.2万円/月
- 想定利回り
- 4.9%
- 3LDK
- 69.62m²
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204
- 参考相場価格
- 2,815万円
- 新築時価格
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- 想定賃料
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- 想定利回り
- 5.3%
- 1LDK
- 45.63m²
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205
- 参考相場価格
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- 新築時価格
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- 想定賃料
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- 想定利回り
- 5.0%
- 2LDK
- 59.50m²
- -
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301
- 参考相場価格
- 3,335万円
- 新築時価格
- 2,990万円
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- 想定利回り
- 5.2%
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- 参考相場価格
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- 新築時価格
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レクシオ立川売買履歴
- 2025/05
- 2024/05
- 2019/06
- 2014/06
- 2013/02
- 2011/01
- 2007/02
- 2005/02
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2019/06 | 成約2,790万円 | 52万円/m² | 3階 | 52.78m² | 1LDK | 築14年 |
| 2014/06 | 成約2,600万円 | 43万円/m² | 2階 | 59.50m² | 2LDK | 築9年 |
| 2013/02 | 成約2,200万円 | 32万円/m² | 1階 | 66.67m² | 2LDK | 築7年 |
| 2011/01 | 成約2,360万円 | 44万円/m² | 5階 | 52.88m² | 1LDK | 築5年 |
| 2007/02 | 成約2,800万円 | 44万円/m² | 4階 | 62.73m² | 2LDK | 築2年 |
| 2005/02 | 新築3,400万円 | 50万円/m² | 1階 | 66.67m² | 2LDK | -- |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/11
- 2025/10
- 2025/09
- オススメレクシオ立川の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/06
- 2024/12
- 2024/04
- 2023/04
- 2022/12
- 2022/08
- 2022/03
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11 | 成約2,191万円 | 72万円/m² | 4階 | 30.03m² | 1K | アリュージュ西国立 | 築19年 |
| 2025/10 | 成約6,800万円 | 67万円/m² | 13階 | 100.48m² | 4LDK | コープ西国立 | 築25年 |
| 2025/09 | 成約5,270万円 | 67万円/m² | 3階 | 78.21m² | 3LDK | コープ西国立 | 築24年 |
| オススメ | レクシオ立川の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/06 | 成約3,157万円 | 47万円/m² | 5階 | 67.00m² | 3LDK | モナークキャッスル立川スカイガーデン | 築24年 |
| 2024/12 | 成約4,790万円 | 60万円/m² | 4階 | 79.69m² | 3LDK | コープ西国立 | 築24年 |
| 2024/04 | 成約6,000万円 | 65万円/m² | 4階 | 92.08m² | 4LDK | コープ西国立 | 築23年 |
| 2023/04 | 成約4,100万円 | 52万円/m² | 8階 | 77.49m² | 3LDK | コープ西国立 | 築22年 |
| 2022/12 | 成約5,500万円 | 54万円/m² | 3階 | 100.48m² | 4LDK | コープ西国立 | 築22年 |
| 2022/08 | 成約2,000万円 | 65万円/m² | 8階 | 30.31m² | 1K | アリュージュ西国立 | 築16年 |
| 2022/03 | 成約4,500万円 | 57万円/m² | 6階 | 78.21m² | 3LDK | コープ西国立 | 築21年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...レクシオ立川販売履歴
- 2026/06
- 2025/04
- 2025/03
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 | 採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/06 | 販売 5,680万円 | 73万円/m² | 4階 | 77.42m² | 3LDK | 21年 | 南 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2025/04 | 販売 4,280万円 | 58万円/m² | 2階 | 73.38m² | 3LDK | 20年 | 南 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2025/03 | 販売 4,280万円 | 67万円/m² | 5階 | 63.77m² | 2LDK | 20年 | 南東 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
販売履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、販売履歴を掲載していま...レクシオ立川賃貸履歴
- 2025/04
- 17万円/月
- 63.77m²
- 2LDK
- 5階
- 当時築20年
- 2024/05
- 10.2万円/月
- -
- 1LDK
- 1階
- 当時築19年
- 2023/04
- 10万円/月
- -
- 1LDK
- 1階
- 当時築18年
年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04 | 17万円/月 | 5階 | 63.77m² | 2LDK | 築20年 |
| 2024/05 | 10.2万円/月 | 1階 | - | 1LDK | 築19年 |
| 2023/04 | 10万円/月 | 1階 | - | 1LDK | 築18年 |
賃貸履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...レクシオ立川資産性スコア
3.72
レクシオ立川の資産性スコアは3.72です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
レクシオ立川の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...レクシオ立川価格推移と将来予測
参考相場価格
3,967万円55万円前年比
- 101の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 59.5万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
東京都（23区以外）・築20年以上の平均値 - 42.4万円/m²
想定売買価格
レクシオ立川101の現在の参考相場価格（㎡単価）は東京都（23区以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+17.1万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...レクシオ立川マンションの口コミ・評判(344件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
資産性
4西国立
中古マンションの価格も過去10年で2割以上上昇していて、今後も資産価値が期待できると感じています。
地域コミュニティ
4立川
駅周辺は賑やかですが、少し離れると静かな住宅街が広がっていて、落ち着いた雰囲気の中で暮らせます。
立川市の口コミ
医療・福祉
5駅周辺には病院やクリニックが多く、急な体調不良の時も安心です。小児科も複数あり、子どもを連れて行きやすいです。
教育環境
5立川市内には複数の小中学校があり、通学距離も短めで子どもが通いやすいです。学習塾や習い事も多く、教育に熱心な家庭には良い環境だと思います。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
レクシオ立川マンション概要
こちらのマンションはＪＲ南武線西国立駅より徒歩6分の距離にあり、駅から近く生活必需品がすぐに買える環境が整っています。また、日本最大規模のターミナル駅である新宿駅へも乗車時間42分以内で旅行や帰省時の移動にも便利です。築21年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、7階建て総戸数21戸のマンションです。 地元に密着し、常に新しいサービスを提供し続けている立川グランドホテルが近いマンションです。結婚式から同窓会まで様々なジャンルに対応した会場が用意されており、多くのお客様のニーズにお応えしています。本格的なバイキングも楽しむことができ、お子様からご年配の方まで満足いただけるスポットとなっています。
レクシオ立川詳細情報
基本情報
| 建物名 | レクシオ立川 |
|---|---|
| 住所 | 東京都立川市羽衣町1丁目7-17 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築21年 |
| 階建（総戸数） | 7階建（21部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 45.63㎡〜81.37㎡ |
| 新築時価格 | 2540万円〜4690万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 195万円/坪〜219万円/坪 |
| 想定賃料 | 11.9万円〜20.4万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ㈱レクシオ・ライフパートナー |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
レクシオ立川間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 西国立駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 49.21m² | 3,075万円 | 2,818万円 |
| 2LDK | 62.73m² | 3,967万円 | 3,700万円 |
| 3LDK | 71.5m² | 4,357万円 | 5,047万円 |
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- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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キャッスルマンション西国立
4,980万円- 3LDK
- 58.93m²
- 8階/9階建