3,307万円〜3,470万円
坪単価115万円/坪〜121万円/坪
最終更新2025年11月04日
ヴェルディールみなみ野東1号棟資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
ヴェルディールみなみ野東1号棟部屋別の参考相場価格
4部屋 / 4部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 3,307万円 | 価格を確認する | - | 4LDK | 94.64m² | - |
| 2階 | 3,369万円 | 価格を確認する | - | 4LDK | 94.64m² | - |
| 3階 | 3,391万円 | 価格を確認する | - | 4LDK | 94.64m² | - |
| 5階 | 3,470万円 | 価格を確認する | - | 4LDK | 94.64m² | - |
1階
- 参考相場価格
- 3,307万円
- 新築時価格
- -
- 4LDK
- 94.64m²
- -
成約の妥当価格を確認する
2階
- 参考相場価格
- 3,369万円
- 新築時価格
- -
- 4LDK
- 94.64m²
- -
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3階
- 参考相場価格
- 3,391万円
- 新築時価格
- -
- 4LDK
- 94.64m²
- -
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5階
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 3,470万円
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ヴェルディールみなみ野東1号棟販売中・賃貸の物件（0件）
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ヴェルディールみなみ野東1号棟資産性スコア
2.88
ヴェルディールみなみ野東1号棟の資産性スコアは2.88です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。
売買検討者の方へ
ヴェルディールみなみ野東1号棟の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ヴェルディールみなみ野東1号棟価格推移と将来予測
参考相場価格
3,307万円103万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m2単価）
2025/11 - 34.9万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
東京都（23区以外）・築20年以上の平均値 - 52.1万円/m2
想定売買価格
ヴェルディールみなみ野東1号棟1階の現在の参考相場価格（㎡単価）は東京都（23区以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-17.2万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ヴェルディールみなみ野東1号棟マンションの口コミ・評判(281件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
治安
5八王子みなみ野
駅前は街灯があり夜間も明るく、夜間に外出しても危険だと感じたことはありません。警察もよく見回りをしているイメージがあります。
医療・福祉
4片倉
片倉駅周辺にはクリニックや病院が多く、子育て世帯にとって安心できる医療環境が整っています。
八王子市の口コミ
地域コミュニティ
5八王子市のコマ塾は地域の教育ニーズに柔軟に対応してくれるので、子どもの学力が着実に伸びていると感じます。講師の方々も親身で、地域行事にも積極的に参加しているため、地域とのつながりが強く安心し...
自然環境
5八王子市は公園が多く、子どもがのびのび遊べる場所がたくさんあります。自然も豊かで、休日は家族で散歩やピクニックを楽しんでいます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ヴェルディールみなみ野東1号棟マンション概要
このマンションはＪＲ横浜線八王子みなみ野駅から徒歩8分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、首都圏有数のターミナル駅である品川駅へも乗車時間58分以内で都心部へスマートに移動できます。築28年でSRC造り、11階建て総戸数82戸のマンションです。
ヴェルディールみなみ野東1号棟詳細情報
基本情報
| 建物名 | ヴェルディールみなみ野東1号棟 |
|---|---|
| 住所 | 東京都八王子市みなみ野1丁目11-1 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築28年 |
| 階建（総戸数） | 11階建（82部屋） |
| 建築構造 | SRC造 |
| 専有面積 | 94.64㎡〜94.64㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 115万円/坪〜121万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ヴェルディールみなみ野東1号棟間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 八王子みなみ野駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 4LDK | 94.64m² | 3,380万円 | 4,783万円 |
ヴェルディールみなみ野東1号棟売買履歴
- 2017/04
- 2006/03
- 1999/12
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2017/04 | 成約3,040万円 | 29万円/m2 | 6階 | 101.66m² | 4LDK | 築20年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2006/03 | 成約1,800万円 | 26万円/m2 | 3階 | 68.90m² | 2LDK | 築9年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 1999/12 | 成約3,550万円 | 33万円/m2 | 4階 | 104.88m² | 4LDK | 築2年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/10
- 成約4,920万円44万円/m2
- 111.40m²
- 4LDK
- 13階
- 当時築26年
- エグザガーデンクレア館
- 2025/09
- 成約4,290万円44万円/m2
- 95.46m²
- 4LDK
- 11階
- 当時築26年
- エグザガーデン ブリーズ館
- 2025/06
- 成約3,800万円37万円/m2
- 101.44m²
- 4LDK
- 3階
- 当時築25年
- エグザガーデンクレア館
- オススメヴェルディールみなみ野東1号棟の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2024/10
- 2024/08
- 成約2,872万円36万円/m2
- 78.72m²
- 3LDK
- 8階
- 当時築25年
- エグザガーデンクレア館
- 2024/03
- 成約3,450万円41万円/m2
- 83.52m²
- 2LDK
- 4階
- 当時築25年
- エグザガーデン ブリーズ館
- 2024/02
- 成約3,600万円40万円/m2
- 88.16m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築25年
- エグザガーデン ブリーズ館
- 2023/10
- 成約3,690万円38万円/m2
- 96.42m²
- 4LDK
- 7階
- 当時築24年
- エグザガーデンクレア館
- 2023/09
- 成約2,980万円37万円/m2
- 78.72m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築24年
- エグザガーデンクレア館
- 2023/08
- 成約3,800万円37万円/m2
- 101.44m²
- 4LDK
- 6階
- 当時築24年
- エグザガーデン ブリーズ館
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10 | 成約4,920万円 | 44万円/m2 | 13階 | 111.40m² | 4LDK | エグザガーデンクレア館 | 築26年 |
| 2025/09 | 成約4,290万円 | 44万円/m2 | 11階 | 95.46m² | 4LDK | エグザガーデン ブリーズ館 | 築26年 |
| 2025/06 | 成約3,800万円 | 37万円/m2 | 3階 | 101.44m² | 4LDK | エグザガーデンクレア館 | 築25年 |
| オススメ | ヴェルディールみなみ野東1号棟の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2024/10 | 成約4,580万円 | 44万円/m2 | 2階 | 103.10m² | 4LDK | グレーシアパーク八王子みなみ野 | 築23年 |
| 2024/08 | 成約2,872万円 | 36万円/m2 | 8階 | 78.72m² | 3LDK | エグザガーデンクレア館 | 築25年 |
| 2024/03 | 成約3,450万円 | 41万円/m2 | 4階 | 83.52m² | 2LDK | エグザガーデン ブリーズ館 | 築25年 |
| 2024/02 | 成約3,600万円 | 40万円/m2 | 5階 | 88.16m² | 3LDK | エグザガーデン ブリーズ館 | 築25年 |
| 2023/10 | 成約3,690万円 | 38万円/m2 | 7階 | 96.42m² | 4LDK | エグザガーデンクレア館 | 築24年 |
| 2023/09 | 成約2,980万円 | 37万円/m2 | 5階 | 78.72m² | 3LDK | エグザガーデンクレア館 | 築24年 |
| 2023/08 | 成約3,800万円 | 37万円/m2 | 6階 | 101.44m² | 4LDK | エグザガーデン ブリーズ館 | 築24年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
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