625万円〜1,261万円
坪単価 109万円/坪〜113万円/坪
想定賃料 4.6万円〜6.4万円/月
6.1%〜9.4%
最終更新2026年06月22日
モイスペンテ1
八王子市・中央大学・明星大学駅 徒歩6分・築29年
625万円〜1,261万円
坪単価 109万円/坪〜113万円/坪
想定賃料 4.6万円〜6.4万円/月
6.1%〜9.4%
最終更新
2026年06月22日
2026年06月22日
モイスペンテ1資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
モイスペンテ1部屋別の参考相場価格
10部屋 / 10部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 1,261万円 | 価格を確認する | - | 6.4万円/月 6.1% | 2K | 36.74m² 南東 |
| 1階 | 625万円 | 価格を確認する | - | 4.6万円/月 8.8% | 1K | 18.89m² 東 |
| 1階 | 625万円 | 価格を確認する | - | 4.6万円/月 8.8% | 1K | 18.89m² 南 |
| 1階 | 731万円 | 価格を確認する | - | 4.9万円/月 8.1% | 1K | 21.84m² 南 |
| 1階 | 857万円 | 価格を確認する | - | 5.4万円/月 7.5% | 1K | 25.67m² 南東 |
| 1階 | 854万円 | 価格を確認する | - | 5.4万円/月 7.5% | 1K | 25.56m² 南東 |
| 1階 | 625万円 | 価格を確認する | - | 4.6万円/月 8.8% | 1K | 18.89m² - |
| 2階 | 636万円 | 価格を確認する | - | 5万円/月 9.4% | 1K | 18.89m² 南 |
| 2階 | 637万円 | 価格を確認する | - | 5万円/月 9.4% | 1K | 18.89m² 東 |
| 2階 | 744万円 | 価格を確認する | - | 5.4万円/月 8.7% | 1K | 21.84m² 南 |
1階
- 参考相場価格
- 1,261万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 6.4万円/月
- 6.1%
- 2K
- 36.74m²
- 南東
成約の妥当価格を確認する
1階
- 参考相場価格
- 625万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 4.6万円/月
- 8.8%
- 1K
- 18.89m²
- 東
成約の妥当価格を確認する
1階
- 参考相場価格
- 625万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 4.6万円/月
- 8.8%
- 1K
- 18.89m²
- 南
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1階
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 731万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 4.9万円/月
- 8.1%
- 1K
- 21.84m²
- 南
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- 中立相談
- オンライン
1階
- 参考相場価格
- 857万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 5.4万円/月
- 7.5%
- 1K
- 25.67m²
- 南東
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1階
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 854万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 5.4万円/月
- 7.5%
- 1K
- 25.56m²
- 南東
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1階
- 参考相場価格
- 625万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 4.6万円/月
- 8.8%
- 1K
- 18.89m²
- -
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2階
- 参考相場価格
- 636万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 5万円/月
- 9.4%
- 1K
- 18.89m²
- 南
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2階
- 参考相場価格
- 637万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 5万円/月
- 9.4%
- 1K
- 18.89m²
- 東
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2階
- 参考相場価格
- 744万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 5.4万円/月
- 8.7%
- 1K
- 21.84m²
- 南
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部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
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周辺マンションの売買履歴
- 2016/03
- 成約2,070万円32万円/m²
- 63.93m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築17年
- モリスガーデン聖蹟桜ケ丘西
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2016/03 | 成約2,070万円 | 32万円/m² | 3階 | 63.93m² | 3LDK | モリスガーデン聖蹟桜ケ丘西 | 築17年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...モイスペンテ1賃貸履歴
- 2026/01
- 4.5万円/月
- 21.84m²
- 1K
- 1階
- 当時築28年
- 2025/12
- 4.6万円/月
- 18.9m²
- 1K
- 1階
- 当時築28年
- 2025/12
- 4.6万円/月
- 18.9m²
- 1K
- 1階
- 当時築28年
- 2025/12
- 4.6万円/月
- 18.9m²
- 1K
- 1階
- 当時築28年
- 2025/11
- 4.6万円/月
- 18.9m²
- 1K
- 2階
- 当時築28年
- 2025/09
- 4.8万円/月
- 18.9m²
- 1K
- 2階
- 当時築28年
- 2025/02
- 4.8万円/月
- 18.9m²
- 1K
- 2階
- 当時築28年
- 2025/02
- 4.7万円/月
- 18.9m²
- 1K
- 1階
- 当時築28年
- 2025/02
- 4.9万円/月
- 18.9m²
- 1K
- 2階
- 当時築28年
- 2025/01
- 6.5万円/月
- 28.57m²
- 1K
- 2階
- 当時築27年
年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01 | 4.5万円/月 | 1階 | 21.84m² | 1K | 築28年 |
| 2025/12 | 4.6万円/月 | 1階 | 18.9m² | 1K | 築28年 |
| 2025/12 | 4.6万円/月 | 1階 | 18.9m² | 1K | 築28年 |
| 2025/12 | 4.6万円/月 | 1階 | 18.9m² | 1K | 築28年 |
| 2025/11 | 4.6万円/月 | 2階 | 18.9m² | 1K | 築28年 |
| 2025/09 | 4.8万円/月 | 2階 | 18.9m² | 1K | 築28年 |
| 2025/02 | 4.8万円/月 | 2階 | 18.9m² | 1K | 築28年 |
| 2025/02 | 4.7万円/月 | 1階 | 18.9m² | 1K | 築28年 |
| 2025/02 | 4.9万円/月 | 2階 | 18.9m² | 1K | 築28年 |
| 2025/01 | 6.5万円/月 | 2階 | 28.57m² | 1K | 築27年 |
賃貸履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...モイスペンテ1資産性スコア
3.21
モイスペンテ1の資産性スコアは3.21です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
モイスペンテ1の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...モイスペンテ1価格推移と将来予測
参考相場価格
1,261万円37万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m²単価）
2026/6 - 34.3万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
東京都（23区以外）・築20年以上の平均値 - 41.6万円/m²
モイスペンテ11階の現在の参考相場価格（㎡単価）は東京都（23区以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-7.3万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...
モイスペンテ1マンション概要
多摩モノレール中央大学・明星大学駅より徒歩6分の距離にあるこちらのマンションは、駅から大変近いため通勤通学時間の短縮が可能です。築29年で軽量鉄骨造り、2階建て総戸数20戸のマンションです。
モイスペンテ1詳細情報
基本情報
| 建物名 | モイスペンテ1 |
|---|---|
| 住所 | 東京都八王子市東中野283-1 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築29年 |
| 階建（総戸数） | 2階建（20部屋） |
| 建築構造 | 軽量鉄骨 |
| 専有面積 | 18.89㎡〜36.74㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 109万円/坪〜113万円/坪 |
| 想定賃料 | 4.6万円〜6.4万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
モイスペンテ1間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 中央大学・明星大学駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 18.89m² | 637万円 | 718万円 |
| 2K | 36.74m² | 1,261万円 | 838万円 |
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- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
PR販売中の物件（ノムコム）
車返団地 14号棟
1,050万円- 3DK
- 51.78m²
- 5階/5階建