ライオンズプラザ西新井大師資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は2階のお部屋を基準に算出
ライオンズプラザ西新井大師部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2階 | 3,383万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 68.36m² | - |
| 5階 | 3,122万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 63.40m² | 東 |
| 6階 | 2,899万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 58.82m² | 西 |
| 10階 | 3,467万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 69.87m² | 西 |
| 11階 | 3,408万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 68.36m² | - |
- 参考相場価格
- 3,383万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 68.36m²
- -
- 参考相場価格
- 3,122万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 63.40m²
- 東
- 参考相場価格
- 2,899万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 58.82m²
- 西
- 参考相場価格
- 3,467万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 69.87m²
- 西
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- 参考相場価格
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部屋別の参考相場価格とは
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ライオンズプラザ西新井大師販売中・賃貸の物件（3件）
販売中の物件
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イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...新着物件の売出を通知
ライオンズプラザ西新井大師資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ライオンズプラザ西新井大師価格推移と将来予測
参考相場価格
3,383万円1万円前年比
- 2階の参考相場価格
（m²単価）
2025/11 - 49.5万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
足立区・築20年以上の平均値 - 46万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ライオンズプラザ西新井大師マンションの口コミ・評判(298件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
住みやすさ
4大師前
駅周辺には昔ながらの商店や飲食店が立ち並び、病院や区営施設も多いので生活しやすいと感じています。
資産性
3西新井大師西
このエリアの価格変動率は東京都内の駅の中で下位10%以内ですが、近年はやや需要が拡大している傾向があります。
足立区の口コミ
自然環境
5足立区には広めの公園が点在していて、休日は家族連れで賑わっています。子どもが遊べる遊具も充実していて、自然とふれあえる場所が多いです。
防災・安全性
3足立区は地震時の安全性が都内全体で下位28%程度ですが、火災のリスクは低く、建物倒壊の危険も比較的少ないと評価されています。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ライオンズプラザ西新井大師マンション概要
このマンションは東武大師線大師前駅から徒歩13分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、ビジネス・ショッピングの拠点となるターミナル駅である上野駅へも乗車時間21分以内で買い物やお出かけも気軽にできます。築28年でSRC造り、11階建て総戸数66戸のマンションです。
ライオンズプラザ西新井大師詳細情報
基本情報
| 建物名 | ライオンズプラザ西新井大師 |
|---|---|
| 住所 | 東京都足立区西新井2丁目22-5 |
| アクセス |
|
| 築年数 | 築28年 |
| 階建（総戸数） | 11階建（66部屋） |
| 建築構造 | SRC造 |
| 専有面積 | 58.82㎡〜69.87㎡ |
| 新築時価格 | 2852万円〜4962万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 162万円/坪〜165万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 共用部 |
|
|---|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | (株)大京アステージ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ライオンズプラザ西新井大師間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 大師前駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 68.36m² | 3,383万円 | 4,914万円 |
ライオンズプラザ西新井大師売買履歴
販売中物件が2件あります
- 2024/08
- 2023/12
- 2017/09
- 2010/04
- 2008/01
- 2005/04
- 2004/10
- 2004/02
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2017/09 | 成約2,050万円 | 29万円/m² | 8階 | 68.36m² | 3LDK | 築20年 |
| 2010/04 | 成約1,770万円 | 27万円/m² | 6階 | 63.40m² | 3LDK | 築13年 |
| 2008/01 | 成約1,990万円 | 31万円/m² | 1階 | 62.94m² | 3LDK | 築10年 |
| 2005/04 | 成約1,770万円 | 28万円/m² | 3階 | 61.51m² | 3LDK | 築8年 |
| 2004/10 | 成約2,040万円 | 32万円/m² | 6階 | 63.40m² | 3LDK | 築7年 |
| 2004/02 | 成約1,760万円 | 29万円/m² | 5階 | 58.82m² | 3LDK | 築6年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/09
- 成約3,400万円56万円/m²
- 60.15m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築27年
- エクメーネ西新井西公園 壱番館
- 2025/07
- 2025/06
- 成約3,450万円48万円/m²
- 71.65m²
- 3LDK
- 7階
- 当時築26年
- ライオンズマンション西新井高道公園
- オススメライオンズプラザ西新井大師の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/04
- 2025/02
- 2024/12
- 2024/03
- 2024/01
- 成約2,000万円35万円/m²
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- 2023/12
- 2022/11
- 成約2,800万円46万円/m²
- 60.67m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築26年
- ライオンズガーデン西新井大師壱番館
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09 | 成約3,400万円 | 56万円/m² | 2階 | 60.15m² | 3LDK | エクメーネ西新井西公園 壱番館 | 築27年 |
| 2025/07 | 成約1,900万円 | 34万円/m² | 6階 | 55.04m² | 2LDK | ライオンズガーデン竹の塚 | 築30年 |
| 2025/06 | 成約3,450万円 | 48万円/m² | 7階 | 71.65m² | 3LDK | ライオンズマンション西新井高道公園 | 築26年 |
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| 2025/04 | 成約2,140万円 | 33万円/m² | 6階 | 63.18m² | 3LDK | セザール第三西新井大師 | 築27年 |
| 2025/02 | 成約2,400万円 | 32万円/m² | 9階 | 74.04m² | 3LDK | ヴェラハイツ西新井 | 築32年 |
| 2024/12 | 成約2,340万円 | 39万円/m² | 2階 | 59.00m² | 3LDK | ライオンズガーデン竹の塚 | 築29年 |
| 2024/03 | 成約3,760万円 | 54万円/m² | 5階 | 68.62m² | 3LDK | エンゼルハイム西新井大師 | 築24年 |
| 2024/01 | 成約2,000万円 | 35万円/m² | 3階 | 56.79m² | 2LDK | ライオンズガーデン西新井大師 弐番館 | 築27年 |
| 2023/12 | 成約1,700万円 | 28万円/m² | 7階 | 60.04m² | 2DK | ヴェラハイツ西新井 | 築31年 |
| 2022/11 | 成約2,800万円 | 46万円/m² | 2階 | 60.67m² | 3LDK | ライオンズガーデン西新井大師壱番館 | 築26年 |
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
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2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 3LDK
- 58.82m²
- 4階/11階建
ライオンズプラザ西新井大師の駅、市区町村、学区を知る
足立区のマンション
足立区のマンションは治安などの不安を感じる人が多いようです。北千住や綾瀬などJR線に近いエリアもありますが、日暮里・舎人ライナーの西新井大師西駅、東武伊勢崎線の牛田駅や竹ノ塚駅など、多くの沿線が通る地域としても有名です。足立区は犯罪の認知件数は23区の中でも上位に入りますが、北千住など複数の沿線が使える駅周辺は物価が安く、中古マンションも人気です。東急ハンズ、丸井、ルミネが利用できる北千住や、西新井駅西口にあるアリオ西新井も週末は若者やファミリー層が利用する人気のレジャースポットになっています。
大師前駅のマンション
大師前駅は東京都足立区にあり、駅の目の前を環七が走っています。東武鉄道の大師線に乗ることができる駅なので、西新井方面へのアクセスが良いのはもちろん、車があれば川崎や世田谷方面へもアクセスしやすいです。マンション購入者に人気があるのも、うなづけます。駅の周りは落ち着いた街並みの住宅街ですので、がやがやした繁華街から離れた場所に住みたい人にも満足できるエリアです。