エクステ東大島資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1301のお部屋を基準に算出
エクステ東大島部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1301 | 5,808万円 | 価格を確認する | 4,230万円 | 3LDK | 87.52m² | - |
| 1302 | 4,894万円 | 価格を確認する | 3,380万円 | 2LDK | 73.57m² | - |
| 1303 | 5,752万円 | 価格を確認する | 4,160万円 | 3LDK | 86.77m² | - |
| 1304 | 4,499万円 | 価格を確認する | 2,990万円 | 2LDK | 67.86m² | - |
| 1305 | 4,314万円 | 価格を確認する | 2,870万円 | 2LDK | 65.01m² | - |
| 1306 | 4,948万円 | 価格を確認する | 3,300万円 | 3LDK | 75.39m² | - |
| 1307 | 4,948万円 | 価格を確認する | 3,300万円 | 3LDK | 75.39m² | - |
| 1308 | 5,528万円 | 価格を確認する | 3,690万円 | 3LDK | 84.34m² | - |
| 1309 | 5,572万円 | 価格を確認する | 3,680万円 | 3LDK | 85.04m² | - |
| 1310 | 6,042万円 | 価格を確認する | 4,280万円 | 3LDK | 91.23m² | - |
- 参考相場価格
- 5,808万円
- 新築時価格
- 4,230万円
- 3LDK
- 87.52m²
- -
- 参考相場価格
- 4,894万円
- 新築時価格
- 3,380万円
- 2LDK
- 73.57m²
- -
- 参考相場価格
- 5,752万円
- 新築時価格
- 4,160万円
- 3LDK
- 86.77m²
- -
- 参考相場価格
- 4,499万円
- 新築時価格
- 2,990万円
- 2LDK
- 67.86m²
- -
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- 参考相場価格
- 4,314万円
- 新築時価格
- 2,870万円
- 2LDK
- 65.01m²
- -
- 参考相場価格
- 4,948万円
- 新築時価格
- 3,300万円
- 3LDK
- 75.39m²
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- 参考相場価格
- 4,948万円
- 新築時価格
- 3,300万円
- 3LDK
- 75.39m²
- -
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- 5,528万円
- 新築時価格
- 3,690万円
- 3LDK
- 84.34m²
- -
- 参考相場価格
- 5,572万円
- 新築時価格
- 3,680万円
- 3LDK
- 85.04m²
- -
- 参考相場価格
- 6,042万円
- 新築時価格
- 4,280万円
- 3LDK
- 91.23m²
- -
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...
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エクステ東大島販売中・賃貸の物件（2件）
販売中の物件
イエシルの販売情報とは
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エクステ東大島売買履歴
販売中物件が1件あります
- 2024/01
- 2021/06
- 2021/04
- 2019/10
- 2019/06
- 2016/11
- 2016/07
- 2015/12
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2021/04 | 成約4,400万円 | 50万円/m² | 9階 | 87.52m² | 3LDK | 築18年 |
| 2019/10 | 成約3,800万円 | 43万円/m² | 7階 | 86.77m² | 3LDK | 築16年 |
| 2019/06 | 成約2,960万円 | 43万円/m² | 1階 | 67.86m² | 2LDK | 築16年 |
| 2016/11 | 成約3,850万円 | 45万円/m² | 9階 | 85.04m² | 3LDK | 築13年 |
| 2016/07 | 成約3,365万円 | 44万円/m² | 11階 | 75.39m² | 3LDK | 築13年 |
| 2015/12 | 成約2,990万円 | 44万円/m² | 10階 | 67.86m² | 2LDK | 築12年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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- 2025/09
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- 2025/09
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02 | 成約7,970万円 | 84万円/m² | 13階 | 94.85m² | 4LDK | ソラネットシティ | 築21年 |
| 2026/02 | 成約7,688万円 | 92万円/m² | 3階 | 82.94m² | 4LDK | ライオンズステージ亀戸中央公園 | 築21年 |
| 2026/02 | 成約6,800万円 | 108万円/m² | 2階 | 62.95m² | 2LDK | ブライトスクエア | 築26年 |
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| 2026/01 | 成約6,870万円 | 123万円/m² | 8階 | 55.65m² | 2LDK | クレストフォルム錦糸町 | 築18年 |
| 2025/11 | 成約8,990万円 | 109万円/m² | 5階 | 81.78m² | 3LDK | サンクタス亀戸West Stage | 築21年 |
| 2025/10 | 成約1億400万円 | 119万円/m² | 8階 | 87.10m² | 4LDK | アーデルハイム錦糸町 | 築20年 |
| 2025/10 | 成約4,104万円 | 64万円/m² | 4階 | 63.34m² | 3LDK | D’クラディア亀戸ブリエア | 築18年 |
| 2025/09 | 成約5,388万円 | 81万円/m² | 13階 | 66.24m² | 3LDK | ランドステージ東大島エグゼタワー | 築23年 |
| 2025/09 | 成約5,990万円 | 116万円/m² | 7階 | 51.55m² | 1SLDK | クレストフォルム錦糸町 | 築18年 |
| 2025/09 | 成約5,390万円 | 79万円/m² | 5階 | 67.86m² | 3LDK | セザール亀戸 | 築27年 |
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リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...エクステ東大島資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...エクステ東大島価格推移と将来予測
参考相場価格
5,808万円374万円前年比
- 1301の参考相場価格
（m²単価）
2026/3 - 66.4万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
江東区・築20年以上の平均値 - 75.4万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...エクステ東大島マンションの口コミ・評判(301件)
マンションに関する口コミ
アクセス
5駅は地上にあるため、寝ていても明るくなるとすぐに気づけます。ロッカーも設置されています。
お部屋
4天井は少し高く感じられ、日当たりも良好です。
駅(最寄り・周辺)の口コミ
子育て環境
5東大島
東大島駅周辺は保育園の待機児童が少なく、自然豊かな公園も多いので子育て世帯には理想的な住環境だと思います。
資産性
2亀戸水神
駅周辺は大きな再開発や新しい商業施設の建設などはあまり見られず、今後も大きな資産価値の上昇は期待しにくいかもしれません。
江東区の口コミ
地域コミュニティ
5江東区は子育て世帯への支援が手厚く、出生率も23区内で上位なので、周囲にも子育て中の家族が多い印象です。近所の公園や保育園で親同士が自然に交流できる機会が多く、子どもを通じて地域のつながりを...
子育て環境
2江東区は子育て支援センターや児童館があるものの、距離がある場合は少し不便に感じることもあります。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
エクステ東大島マンション概要
都営新宿線東大島駅より徒歩7分の距離にあるこのマンションは、駅から至近距離のため毎朝の時間を有効に使えます。また、活気あふれるターミナル駅である東京駅へも乗車時間23分以内で駅直結の商業施設での買い物も楽しめます。築23年で比較的あたらしく、SRC造り、13階建て総戸数127戸の今人気の大規模マンションで、街のシンボル的な存在感を醸しだしています。 新たな東京のシンボルである東京スカイツリーを臨む人気エリアです。展望台からの眺望は絶景。また、312の多彩なショップが織りなす東京ソラマチでのショッピングはもちろんのこと、水族館やプラネタリウムもあり、レストランも充実しています。お天気のいい日には浅草からのお散歩もおすすめです。
エクステ東大島詳細情報
基本情報
| 建物名 | エクステ東大島（エクステひがしおおじま） |
|---|---|
| 住所 | 東京都江東区亀戸9丁目12-17 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築23年 |
| 階建（総戸数） | 13階建（127部屋） |
| 建築構造 | SRC造 |
| 専有面積 | 65.01㎡〜91.23㎡ |
| 新築時価格 | 2460万円〜4280万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 201万円/坪〜220万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 準工業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 共用部 |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 76台 駐車費※1：8000/月 ~ 10000/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ㈱長谷工コミュニティ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
エクステ東大島間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 東大島駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 67.86m² | 4,309万円 | 4,550万円 |
| 3LDK | 85.04m² | 5,379万円 | 5,515万円 |
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オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 2LDK
- 55.48m²
- 12階/13階建
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江東区のマンション
東陽町にある江東区文化センターはコンサートやイベントが頻繁に開催され、江東区民の人気スポットとなっています。江東区は人気のタワーマンションが立ち並ぶ豊洲や、昔ながらのお店が多い門前仲町など、地域によってカラーがまったく異なる区となっています。人口減少が問題視される中で居住者が最も増加している地区が江東区です。やはり、湾岸エリアである豊洲、有明、東雲に次々と建設されたタワーマンションにDINKSを中心とした若い夫婦が引っ越しをしています。一方で埋立地が多いため液状化の心配がされる地域ですが、新しいマンションは高い建設レベルで免震、制震マンションが中心となっており、地震対策が施されているマンションが増えています。
東大島駅のマンション
東大島駅は都営地下鉄新宿線の駅です。住所としては江東区ですが、江東区と江戸川区の区境にある河川橋上にホームを持つ、不思議な立地です。駅周辺には大島小松川公園、サッカー場やテニスコートがあり、スポーツ好きな方にはとても良い環境と言えるでしょう。荒川も近く、自然を満喫できる広々としたエリアになっています。周囲は住宅地としての機能も充実しており、江東区立東大島図書館なども便利に利用できます。本ページでは、そんな東大島のマンションについてご紹介します。