ディアハイム北松戸資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
ディアハイム北松戸部屋別の参考相場価格
10部屋 / 10部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 2,479万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 65.54m² | 南西 |
| 1階 | 2,488万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 65.54m² | - |
| 2階 | 2,507万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 65.54m² | - |
| 3階 | 2,468万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 65.54m² | 南 |
| 3階 | 2,508万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 65.54m² | 南東 |
| 4階 | 2,505万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 65.54m² | - |
| 5階 | 2,505万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 65.54m² | 南東 |
| 5階 | 2,502万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 65.54m² | - |
| 7階 | 2,510万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 65.54m² | - |
| 8階 | 2,492万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 65.54m² | 南 |
1階
- 参考相場価格
- 2,479万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 65.54m²
- 南西
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1階
- 参考相場価格
- 2,488万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 65.54m²
- -
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2階
- 参考相場価格
- 2,507万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 65.54m²
- -
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3階
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 2,468万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 65.54m²
- 南
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成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
3階
- 参考相場価格
- 2,508万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 65.54m²
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4階
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 2,505万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
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- 即現金化
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5階
- 参考相場価格
- 2,505万円
- 新築時価格
- -
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- 南東
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5階
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- 新築時価格
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7階
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- 2,510万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 65.54m²
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8階
- 参考相場価格
- 2,492万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 65.54m²
- 南
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
ディアハイム北松戸販売中・賃貸の物件（5件）
販売中の物件
イエシルの販売情報とは
イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...新着物件の売出を通知
ディアハイム北松戸資産性スコア
2.97
ディアハイム北松戸の資産性スコアは2.97です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。
売買検討者の方へ
ディアハイム北松戸の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ディアハイム北松戸価格推移と将来予測
参考相場価格
2,479万円21万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 37.8万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
千葉県（千葉市以外）・築20年以上の平均値 - 43.5万円/m2
想定売買価格
ディアハイム北松戸1階の現在の参考相場価格（㎡単価）は千葉県（千葉市以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-5.7万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ディアハイム北松戸マンションの口コミ・評判(225件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
子育て環境
北松戸
3駅周辺は静かで住みやすいですが、子育て世帯が多いという印象はあまりありませんでした。
交通の利便性
上本郷
2駅は省力化されていて、窓口の営業時間は7時～22時までですが、それ以降は無人駅になるので、夜遅い時間は少し不安を感じることもあります。
松戸市の口コミ
防災・安全性
4松戸市はここ数年で犯罪件数が大きく減っていて、街頭防犯カメラや市職員のパトロールなど防犯対策がしっかりしていると感じます。
医療・福祉
5松戸市には新松戸中央総合病院や千葉西総合病院、松戸市立総合医療センターなど大きな病院が複数あり、医療体制が整っているので安心です。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ディアハイム北松戸マンション概要
ＪＲ常磐線各駅停車北松戸駅より徒歩4分の距離にあるディアハイム北松戸、駅からほど近いため朝の貴重な時間も節約できます。また、大規模ターミナル駅である上野駅へも乗車時間31分以内で都心部へスマートに移動できます。築28年でSRC造り、8階建て総戸数50戸のマンションです。
ディアハイム北松戸詳細情報
基本情報
| 建物名 | ディアハイム北松戸 |
|---|---|
| 住所 | 千葉県松戸市上本郷2246-10 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築28年 |
| 階建（総戸数） | 8階建（50部屋） |
| 建築構造 | SRC造 |
| 専有面積 | 65.54㎡〜65.54㎡ |
| 新築時価格 | 2890万円〜4590万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 124万円/坪〜126万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 共用部 |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 日本ハウズィング(株) |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ディアハイム北松戸間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 北松戸駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 65.54m² | 2,503万円 | 4,194万円 |
ディアハイム北松戸売買履歴
販売中物件が2件あります
- 2025/06
- 成約2,140万円32万円/m2
- 65.54m²
- 3LDK
- 7階
- 当時築28年
- 2025/06
- 成約2,022万円33万円/m2
- 60.04m²
- 2LDK
- 2階
- 当時築28年
- 2012/12
- 成約1,950万円29万円/m2
- 65.54m²
- 3LDK
- 7階
- 当時築15年
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06 | 成約2,140万円 | 32万円/m2 | 7階 | 65.54m² | 3LDK | 築28年 |
| 2025/06 | 成約2,022万円 | 33万円/m2 | 2階 | 60.04m² | 2LDK | 築28年 |
| 2012/12 | 成約1,950万円 | 29万円/m2 | 7階 | 65.54m² | 3LDK | 築15年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/09
- 成約2,400万円40万円/m2
- 59.28m²
- 2LDK
- 5階
- 当時築27年
- シティホームズ北松戸
- 2025/09
- 成約2,840万円45万円/m2
- 61.89m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築30年
- 藤和シティコープ北松戸
- 2025/07
- 成約3,000万円47万円/m2
- 63.00m²
- 3LDK
- 12階
- 当時築26年
- セレナハイム北松戸
- 2025/06
- 2025/06
- 2025/03
- 2025/01
- 成約2,690万円42万円/m2
- 63.00m²
- 3LDK
- 6階
- 当時築25年
- セレナハイム北松戸
- 2024/10
- 2024/09
- 2024/08
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09 | 成約2,400万円 | 40万円/m2 | 5階 | 59.28m² | 2LDK | シティホームズ北松戸 | 築27年 |
| 2025/09 | 成約2,840万円 | 45万円/m2 | 2階 | 61.89m² | 3LDK | 藤和シティコープ北松戸 | 築30年 |
| 2025/07 | 成約3,000万円 | 47万円/m2 | 12階 | 63.00m² | 3LDK | セレナハイム北松戸 | 築26年 |
| 2025/06 | 成約2,490万円 | 34万円/m2 | 3階 | 71.32m² | 3LDK | ベルシャトゥ北松戸 | 築30年 |
| 2025/06 | 成約3,080万円 | 49万円/m2 | 2階 | 62.40m² | 3LDK | ライオンズプラザ北松戸 | 築26年 |
| 2025/03 | 成約2,970万円 | 47万円/m2 | 6階 | 62.40m² | 3LDK | ライオンズプラザ北松戸 | 築26年 |
| 2025/01 | 成約2,690万円 | 42万円/m2 | 6階 | 63.00m² | 3LDK | セレナハイム北松戸 | 築25年 |
| 2024/10 | 成約1,980万円 | 29万円/m2 | 2階 | 67.57m² | 3LDK | ベルシャトゥ北松戸 | 築29年 |
| 2024/09 | 成約2,590万円 | 41万円/m2 | 11階 | 62.40m² | 3LDK | ライオンズプラザ北松戸 | 築25年 |
| 2024/08 | 成約2,100万円 | 32万円/m2 | 4階 | 64.12m² | 3LDK | 藤和ライブタウン松戸上本郷 | 築29年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
上本郷の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
PR販売中の物件（ノムコム）
ディアハイム北松戸
3,480万円- 2LDK
- 60.04m²
- 2階/8階建