ライオンズヴィアーレ千葉中央資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は2階のお部屋を基準に算出
ライオンズヴィアーレ千葉中央部屋別の参考相場価格
7部屋 / 7部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2階 | 1,873万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 59.08m² | - |
| 3階 | 1,842万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 59.08m² | - |
| 4階 | 1,816万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 59.08m² | - |
| 6階 | 1,753万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 59.08m² | - |
| 6階 | 2,043万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 69.90m² | 南 |
| 6階 | 2,136万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 72.23m² | 南西 |
| 8階 | 1,711万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 59.08m² | - |
2階
- 参考相場価格
- 1,873万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 59.08m²
- -
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3階
- 参考相場価格
- 1,842万円
- 新築時価格
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- 2LDK
- 59.08m²
- -
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4階
- 参考相場価格
- 1,816万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 59.08m²
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6階
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 1,753万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 59.08m²
- -
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成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
6階
- 参考相場価格
- 2,043万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 69.90m²
- 南
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6階
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 2,136万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 72.23m²
- 南西
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- 即現金化
- 手間なし
8階
- 参考相場価格
- 1,711万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 59.08m²
- -
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
ライオンズヴィアーレ千葉中央販売中・賃貸の物件（1件）
イエシルの販売情報とは
イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...新着物件の売出を通知
ライオンズヴィアーレ千葉中央資産性スコア
2.75
ライオンズヴィアーレ千葉中央の資産性スコアは2.75です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。
売買検討者の方へ
ライオンズヴィアーレ千葉中央の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ライオンズヴィアーレ千葉中央価格推移と将来予測
参考相場価格
1,873万円4万円前年比
- 2階の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 31.7万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
千葉市・築20年以上の平均値 - 37.8万円/m2
想定売買価格
ライオンズヴィアーレ千葉中央2階の現在の参考相場価格（㎡単価）は千葉市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-6万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ライオンズヴィアーレ千葉中央マンションの口コミ・評判(254件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
防災・安全性
本千葉
2夜間の人通りが少ないエリアもあり、場所によっては不安を感じることがあります。
子育て環境
県庁前
5県庁前駅周辺は本千葉駅前に保育園があり、距離的にも利用しやすいです。駅近くには都川公園や羽衣公園など大きな公園もあり、子どもがのびのび遊べる環境が整っています。治安も県警本部が目の前にあるた...
千葉市中央区の口コミ
子育て環境
4新宿小学校は人気の小学校で生徒数も多く、通学距離がとても短いです。
防災・安全性
4千葉市は地震や風水害への対策がしっかりしていて、避難所の運営や防災訓練も定期的に行われているので、災害時も安心感があります。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ライオンズヴィアーレ千葉中央マンション概要
このマンションはＪＲ外房線本千葉駅から徒歩8分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、ビジネス・ショッピングの要所のターミナル駅である東京駅へも乗車時間48分以内で都心への移動も便利です。築28年でRC造り、8階建て総戸数35戸のマンションです。
ライオンズヴィアーレ千葉中央詳細情報
基本情報
| 建物名 | ライオンズヴィアーレ千葉中央 |
|---|---|
| 住所 | 千葉県千葉市中央区神明町7-4 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築28年 |
| 階建（総戸数） | 8階建（35部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 59.08㎡〜72.23㎡ |
| 新築時価格 | 2791万円〜4400万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 95万円/坪〜104万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 近隣商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 共用部 |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | (株)大京アステージ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ライオンズヴィアーレ千葉中央間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 本千葉駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 59.08m² | 1,816万円 | 2,456万円 |
| 3LDK | 71.07m² | 2,089万円 | 3,042万円 |
ライオンズヴィアーレ千葉中央売買履歴
- 1999/03
- 売出価格
- 1,950万円〜2,190万円109〜123万円/坪
- 55〜62m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築2年
- 2010/09
- 売出価格
- 1,240万円〜1,440万円69〜81万円/坪
- 56〜63m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築13年
- 2013/07
- 売出価格
- 1,810万円〜2,050万円78〜88万円/坪
- 73〜81m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築16年
売買履歴とは
このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...周辺マンションの売買履歴
- 2025/08
- 売出価格
- 2,260万円〜2,620万円110〜127万円/坪
- 65〜73m²
- 3LDK
- 6階
- 当時築29年
エヴァーグリーン千葉中央現在築29年 - 2025/04
- 売出価格
- 2,040万円〜2,400万円99〜116万円/坪
- 64〜72m²
- 3LDK
- 11階
- 当時築26年
レクセルマンション本千葉現在築26年 - 2025/03
- 売出価格
- 1,800万円〜2,040万円87〜99万円/坪
- 64〜72m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築28年
エヴァーグリーン千葉中央現在築29年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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