1,855万円〜2,074万円
坪単価100万円/坪〜109万円/坪
最終更新2025年10月21日
セザール桜通り上福岡資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
セザール桜通り上福岡部屋別の参考相場価格
4部屋 / 4部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 1,855万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 60.96m² | 南 |
| 2階 | 2,017万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 62.54m² | - |
| 4階 | 2,074万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 62.54m² | - |
| 4階 | 2,008万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 60.96m² | 南西 |
1階
- 参考相場価格
- 1,855万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 60.96m²
- 南
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2階
- 参考相場価格
- 2,017万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 62.54m²
- -
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4階
- 参考相場価格
- 2,074万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 62.54m²
- -
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4階
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 2,008万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 60.96m²
- 南西
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セザール桜通り上福岡資産性スコア
2.79
セザール桜通り上福岡の資産性スコアは2.79です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。
売買検討者の方へ
セザール桜通り上福岡の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...セザール桜通り上福岡価格推移と将来予測
参考相場価格
1,855万円49万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 30.4万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
埼玉県（さいたま市以外）・築20年以上の平均値 - 39.6万円/m2
想定売買価格
セザール桜通り上福岡1階の現在の参考相場価格（㎡単価）は埼玉県（さいたま市以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-9.2万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...セザール桜通り上福岡マンションの口コミ・評判(278件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
防災・安全性
上福岡
4駅周辺は災害時の避難所情報が分かりやすく、自治会の防災訓練も定期的に行われているので安心感があります。
交通の利便性
ふじみ野
2駅から踏切が近いので朝のラッシュ時などはなかなか開かない時があり、その点は不便に感じます。
ふじみ野市の口コミ
医療・福祉
5なかの小児科クリニックは小児発達専門医がいるので、発達診断や治療を受けたい時にとても頼りになります。
地域コミュニティ
5ふじみ野市は子育て世帯が多く、近所の公園では小さな子ども連れの家族をよく見かけます。自治会のイベントも定期的に開催されていて、地域のつながりを感じられる環境です。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
セザール桜通り上福岡マンション概要
東武東上線上福岡駅より徒歩7分の距離にあるこちらのマンションは、駅からほど近いため忙しい朝も快適です。また、活気あふれるターミナル駅である大宮駅へも乗車時間32分以内で通勤や通学などの環境の変化にも適応できます。築28年でRC造り、5階建て総戸数21戸のマンションです。
セザール桜通り上福岡詳細情報
基本情報
| 建物名 | セザール桜通り上福岡 |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県ふじみ野市上福岡2丁目7-12 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築28年 |
| 階建（総戸数） | 5階建（21部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 60.96㎡〜62.54㎡ |
| 新築時価格 | 2584万円〜4385万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 100万円/坪〜109万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 近隣商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 共用部 |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 委託 |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
セザール桜通り上福岡間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 上福岡駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 61.75m² | 2,012万円 | 3,656万円 |
セザール桜通り上福岡売買履歴
- 2019/11
- 2017/04
- 1999/02
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2019/11 | 成約1,670万円 | 25万円/m2 | 4階 | 65.16m² | 3LDK | 築22年 | |
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| 2017/04 | 成約1,290万円 | 21万円/m2 | 1階 | 60.96m² | 2SLDK | 築20年 | |
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| 1999/02 | 成約2,170万円 | 33万円/m2 | 3階 | 65.16m² | 3LDK | 築1年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
売買履歴とは
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/09
- 成約2,200万円38万円/m2
- 57.07m²
- 2LDK
- 10階
- 当時築32年
- 上福岡パーク・ホームズ
- 2025/08
- 2025/05
- オススメセザール桜通り上福岡の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/04
- 成約1,700万円27万円/m2
- 61.48m²
- 3LDK
- 8階
- 当時築28年
- ダイアパレス ラ・スタシオン上福岡
- 2025/03
- 成約1,950万円31万円/m2
- 62.62m²
- 2LDK
- 7階
- 当時築26年
- アステール上福岡
- 2024/11
- 2024/02
- 成約2,600万円39万円/m2
- 65.72m²
- 3LDK
- 10階
- 当時築27年
- ダイアパレス ラ・スタシオン上福岡
- 2023/07
- 成約2,170万円29万円/m2
- 73.02m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築24年
- アステール上福岡
- 2023/05
- 2021/10
- 成約2,080万円33万円/m2
- 62.62m²
- 2LDK
- 2階
- 当時築22年
- アステール上福岡
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09 | 成約2,200万円 | 38万円/m2 | 10階 | 57.07m² | 2LDK | 上福岡パーク・ホームズ | 築32年 |
| 2025/08 | 成約1,740万円 | 26万円/m2 | 3階 | 66.16m² | 3LDK | 朝日パリオ上福岡 | 築31年 |
| 2025/05 | 成約1,620万円 | 30万円/m2 | 3階 | 52.75m² | 2DK | クレストコート上福岡 | 築29年 |
| オススメ | セザール桜通り上福岡の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/04 | 成約1,700万円 | 27万円/m2 | 8階 | 61.48m² | 3LDK | ダイアパレス ラ・スタシオン上福岡 | 築28年 |
| 2025/03 | 成約1,950万円 | 31万円/m2 | 7階 | 62.62m² | 2LDK | アステール上福岡 | 築26年 |
| 2024/11 | 成約2,200万円 | 33万円/m2 | 2階 | 66.40m² | 3LDK | ベルシャトウ上福岡 | 築26年 |
| 2024/02 | 成約2,600万円 | 39万円/m2 | 10階 | 65.72m² | 3LDK | ダイアパレス ラ・スタシオン上福岡 | 築27年 |
| 2023/07 | 成約2,170万円 | 29万円/m2 | 3階 | 73.02m² | 3LDK | アステール上福岡 | 築24年 |
| 2023/05 | 成約1,600万円 | 30万円/m2 | -- | 52.75m² | 2LDK | クレストコート上福岡 | 築27年 |
| 2021/10 | 成約2,080万円 | 33万円/m2 | 2階 | 62.62m² | 2LDK | アステール上福岡 | 築22年 |
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
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2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
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1,880万円- 2LDK
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