コスモ戸田公園アーバンステージ資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
コスモ戸田公園アーバンステージ部屋別の参考相場価格
2部屋 / 2部屋
1階
- 参考相場価格
- 3,453万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 70.80m²
- -
成約の妥当価格を確認する
4階
- 参考相場価格
- 3,570万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 70.80m²
- -
成約の妥当価格を確認する
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
- 無料
- 即現金化
- 手間なし
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
コスモ戸田公園アーバンステージ販売中・賃貸の物件（0件）
新着物件の売出を通知
コスモ戸田公園アーバンステージ資産性スコア
3.44
コスモ戸田公園アーバンステージの資産性スコアは3.44です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
コスモ戸田公園アーバンステージの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...コスモ戸田公園アーバンステージ価格推移と将来予測
参考相場価格
3,453万円81万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 48.8万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
埼玉県（さいたま市以外）・築20年以上の平均値 - 40.2万円/m2
想定売買価格
コスモ戸田公園アーバンステージ1階の現在の参考相場価格（㎡単価）は埼玉県（さいたま市以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+8.6万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...コスモ戸田公園アーバンステージマンションの口コミ・評判(263件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
自然環境
戸田公園
5戸田公園駅の近くには荒川の河川敷や緑地が広がっていて、散歩やジョギングを楽しむ人が多く、自然を身近に感じられる環境です。
教育環境
戸田
4戸田中学校は駅から近くアクセスが良いです。教育熱心な親御さんが多く、成績優秀な子どもが多い印象です。
戸田市の口コミ
子育て環境
4戸田公園駅周辺は公園が整備されていて、子育てにはとても良い町でした。夜はパトカーの巡回もあり、若者がたむろしている姿もほとんど見かけないので治安も良い印象です。
教育環境
5戸田市は国から「国際理解教育推進特区」に指定されていて、市内の全ての小中学校でネイティブの先生による英語教育が整備されています。市が支援する留学制度も充実しているので、子どもの教育環境に満足...
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
コスモ戸田公園アーバンステージマンション概要
こちらのマンションはＪＲ埼京線戸田公園駅より徒歩4分の距離にあり、駅から至近距離で商業施設も充実しており、快適な生活が送れます。また、主要ターミナル駅である池袋駅へも乗車時間17分以内で都心部へスマートに移動できます。築28年でRC造り、5階建て総戸数57戸のマンションです。
コスモ戸田公園アーバンステージ詳細情報
基本情報
| 建物名 | コスモ戸田公園アーバンステージ |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県戸田市本町5丁目10-19 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築28年 |
| 階建（総戸数） | 5階建（57部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 70.8㎡〜70.8㎡ |
| 新築時価格 | 2998万円〜5598万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 161万円/坪〜166万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 共用部 |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | (株)コスモライフ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
コスモ戸田公園アーバンステージ間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 戸田公園駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 70.8m² | 3,511万円 | 4,058万円 |
コスモ戸田公園アーバンステージ売買履歴
- 2014/02
- 売出価格
- 2,110万円〜2,470万円99〜115万円/坪
- 67〜75m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築16年
- 2017/02
- 売出価格
- 2,820万円〜3,180万円132〜148万円/坪
- 67〜75m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築20年
- 2017/08
- 売出価格
- 2,370万円〜2,730万円111〜128万円/坪
- 66〜74m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築20年
売買履歴とは
このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...周辺マンションの売買履歴
- 2025/09
- 売出価格
- 3,450万円〜3,810万円174〜192万円/坪
- 61〜69m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築30年
ルミナス戸田公園現在築30年 - 2025/08
- 売出価格
- 4,010万円〜4,370万円207〜226万円/坪
- 61〜68m²
- 2SLDK
- 7階
- 当時築30年
コスモ戸田公園ロイヤルフォルム現在築30年 - 2025/08
- 売出価格
- 2,400万円〜2,760万円153〜176万円/坪
- 49〜55m²
- 1LDK
- 9階
- 当時築31年
ダイアモンドスクエア戸田公園現在築31年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
本町の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
PR販売中の物件（ノムコム）
ライフピア蕨南町壱番館
3,480万円- 3LDK
- 73.38m²
- 1階/8階建