1,042万円〜2,800万円
坪単価148万円/坪〜157万円/坪
最終更新2025年11月04日
コニファーガーデン所沢資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
コニファーガーデン所沢部屋別の参考相場価格
10部屋 / 10部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 2,303万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 49.68m² | 南 |
| 1階 | 2,800万円 | 価格を確認する | - | 2SLDK | 59.62m² | 南 |
| 1階 | 1,553万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 34.10m² | 南 |
| 2階 | 1,042万円 | 価格を確認する | - | 1K | 23.19m² | 東 |
| 2階 | 1,587万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 34.18m² | 南 |
| 2階 | 1,583万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 34.10m² | 南 |
| 2階 | 2,263万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 49.68m² | 南 |
| 3階 | 2,283万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 49.68m² | 南 |
| 3階 | 1,597万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 34.10m² | 南 |
| 3階 | 2,359万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 49.68m² | 南 |
1階
- 参考相場価格
- 2,303万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 49.68m²
- 南
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1階
- 参考相場価格
- 2,800万円
- 新築時価格
- -
- 2SLDK
- 59.62m²
- 南
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1階
- 参考相場価格
- 1,553万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 34.10m²
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2階
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 1,042万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 23.19m²
- 東
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2階
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- -
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オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 1,583万円
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- -
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- 新築時価格
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- -
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- 49.68m²
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- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 34.10m²
- 南
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- 参考相場価格
- 2,359万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
コニファーガーデン所沢販売中・賃貸の物件（0件）
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コニファーガーデン所沢資産性スコア
3.27
コニファーガーデン所沢の資産性スコアは3.27です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
コニファーガーデン所沢の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...コニファーガーデン所沢価格推移と将来予測
参考相場価格
2,303万円8万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m2単価）
2025/11 - 46.4万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
埼玉県（さいたま市以外）・築20年以上の平均値 - 40万円/m2
コニファーガーデン所沢1階の現在の参考相場価格（㎡単価）は埼玉県（さいたま市以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+6.4万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...コニファーガーデン所沢マンションの口コミ・評判(319件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
教育環境
5所沢
所沢中学校は先生方が熱心で、友達も素直な子が多く、3年間安心して通わせることができました。
子育て環境
4西所沢
西所沢駅周辺は閑静な住宅街が広がっていて、普段の生活は落ち着いてできるし、保育園の数もそれなりにあると感じます。小さいながらも公園が点在しているので、子どもと一緒に遊ぶ場所には困りません。
所沢市の口コミ
自然環境
4所沢は自然が多く、緑に囲まれた環境で暮らせるのが魅力です。駅周辺は便利ですが、少し離れると静かな住宅街が広がっています。
防災・安全性
5所沢は自然災害に対して安全な街だと思います。全市に自主防災会のネットワークが張り巡らされていて、万一何かあっても余裕をもって避難できる安心感があります。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
コニファーガーデン所沢マンション概要
西武新宿線所沢駅より徒歩7分の距離にあるコニファーガーデン所沢、駅からすぐでとても便利です。また、活気に満ちたターミナル駅である池袋駅へも乗車時間30分以内で駅直結の商業施設での買い物も楽しめます。築28年で木造り、3階建てのマンションです。
コニファーガーデン所沢詳細情報
基本情報
| 建物名 | コニファーガーデン所沢 |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県所沢市東住吉7-3 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築28年 |
| 階建（総戸数） | 3階建（-部屋） |
| 建築構造 | 木造 |
| 専有面積 | 23.19㎡〜59.62㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 148万円/坪〜157万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
コニファーガーデン所沢間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 所沢駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 23.19m² | 1,042万円 | 1,135万円 |
| 1LDK | 34.1m² | 1,585万円 | 2,260万円 |
| 2DK | 49.68m² | 2,273万円 | 1,783万円 |
| 2LDK | 49.68m² | 2,331万円 | 3,060万円 |
| 2SLDK | 59.62m² | 2,800万円 | 2,185万円 |
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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