レールシティ大宮参番館資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
レールシティ大宮参番館部屋別の参考相場価格
- 参考相場価格
- 3,300万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 65.23m²
- 南
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レールシティ大宮参番館資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...レールシティ大宮参番館価格推移と将来予測
参考相場価格
3,300万円1万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m²単価）
2025/12 - 50.6万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
さいたま市・築20年以上の平均値 - 43.9万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...レールシティ大宮参番館マンションの口コミ・評判(333件)
マンションに関する口コミ
お部屋
5東向きの部屋でも日当たりが良く、静かな環境で快適です
アクセス
4都内や新幹線へのアクセスが良く、通勤や旅行に便利な立地です
駅(最寄り・周辺)の口コミ
地域コミュニティ
5鉄道博物館（大成）
駅前に保育園があり、子育て世帯にはとても便利な環境だと感じています。近くに幼稚園も複数あり、子育てしやすい街だと思います。
資産性
5北大宮
大宮駅周辺の再開発は規模が大きく、今後も新しい施設やマンションが増えていくので、資産価値の上昇が期待できそうです。
さいたま市大宮区の口コミ
自然環境
5大宮公園は自然が豊かで、春には桜がとてもきれいです。朝のウォーキングやジョギングをする人も多く、健康的な生活が送れます。
教育環境
4図書館や区民施設が充実していて、子どもが本に親しむ機会が多いのが良いです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
レールシティ大宮参番館マンション概要
このマンションはニューシャトル鉄道博物館（大成）駅から徒歩10分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、首都圏有数のターミナル駅である大宮駅へも乗車時間3分以内で通勤や通学などの環境の変化にも適応できます。築28年でRC造り、4階建て総戸数28戸のマンションです。
レールシティ大宮参番館詳細情報
基本情報
| 建物名 | レールシティ大宮参番館 |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県さいたま市大宮区桜木町3丁目172-1 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築28年 |
| 階建（総戸数） | 4階建（28部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 65.23㎡〜65.23㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 167万円/坪〜167万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
レールシティ大宮参番館間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 鉄道博物館（大成）駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 65.23m² | 3,300万円 | 4,281万円 |
レールシティ大宮参番館売買履歴
- 2023/11
- 2022/09
- 2022/08
- 2015/03
- 2010/05
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2022/08 | 成約3,200万円 | 47万円/m² | 3階 | 67.67m² | 3LDK | 築25年 |
| 2015/03 | 成約2,170万円 | 32万円/m² | 3階 | 67.67m² | 3LDK | 築18年 |
| 2010/05 | 成約3,600万円 | 42万円/m² | 2階 | 83.79m² | 4LDK | 築13年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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- 2025/02
- 成約3,300万円46万円/m²
- 70.26m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築27年
- レールシティ大宮
- 2024/10
- 成約4,680万円63万円/m²
- 74.02m²
- 3LDK
- 6階
- 当時築28年
- アトラス大宮桜木町
- 2024/07
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最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2024/05
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- 74.02m²
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- アトラス大宮桜木町
- 2023/12
- 2023/06
- 2023/02
- 成約4,170万円59万円/m²
- 70.13m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築22年
- コスモ大宮桜木町
- 2022/06
- 2021/11
- 成約4,500万円60万円/m²
- 74.02m²
- 3LDK
- 6階
- 当時築25年
- アトラス大宮桜木町
- 2021/09
- 成約2,700万円43万円/m²
- 61.71m²
- 2LDK
- 1階
- 当時築25年
- アトラス大宮桜木町
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/02 | 成約3,300万円 | 46万円/m² | 3階 | 70.26m² | 3LDK | レールシティ大宮 | 築27年 |
| 2024/10 | 成約4,680万円 | 63万円/m² | 6階 | 74.02m² | 3LDK | アトラス大宮桜木町 | 築28年 |
| 2024/07 | 成約4,180万円 | 52万円/m² | 4階 | 79.26m² | 4LDK | 藤和シティコープ大宮桜木町 | 築31年 |
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| 2024/05 | 成約4,900万円 | 66万円/m² | 6階 | 74.02m² | 3LDK | アトラス大宮桜木町 | 築28年 |
| 2023/12 | 成約7,190万円 | 79万円/m² | 5階 | 90.43m² | 4LDK | コスモ大宮桜木町 | 築23年 |
| 2023/06 | 成約3,750万円 | 55万円/m² | 10階 | 67.20m² | 3LDK | レールシティ大宮弐番館 | 築25年 |
| 2023/02 | 成約4,170万円 | 59万円/m² | 4階 | 70.13m² | 3LDK | コスモ大宮桜木町 | 築22年 |
| 2022/06 | 成約2,720万円 | 37万円/m² | 2階 | 72.65m² | 3LDK | レールシティ大宮弐番館 | 築24年 |
| 2021/11 | 成約4,500万円 | 60万円/m² | 6階 | 74.02m² | 3LDK | アトラス大宮桜木町 | 築25年 |
| 2021/09 | 成約2,700万円 | 43万円/m² | 1階 | 61.71m² | 2LDK | アトラス大宮桜木町 | 築25年 |
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※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
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