2,557万円〜2,601万円
坪単価112万円/坪〜114万円/坪
最終更新2025年10月06日
ファミールガーデン大宮宮原B館資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は3階のお部屋を基準に算出
ファミールガーデン大宮宮原B館部屋別の参考相場価格
3部屋 / 3部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 3階 | 2,601万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 74.90m² | - |
| 600 | 2,598万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 74.90m² | 南東 |
| 6F | 2,557万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 74.90m² | 南 |
3階
- 参考相場価格
- 2,601万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 74.90m²
- -
成約の妥当価格を確認する
600
- 参考相場価格
- 2,598万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 74.90m²
- 南東
成約の妥当価格を確認する
6F
- 参考相場価格
- 2,557万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 74.90m²
- 南
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ファミールガーデン大宮宮原B館資産性スコア
2.86
ファミールガーデン大宮宮原B館の資産性スコアは2.86です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。
売買検討者の方へ
ファミールガーデン大宮宮原B館の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ファミールガーデン大宮宮原B館価格推移と将来予測
参考相場価格
2,601万円10万円前年比
- 3階の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 34.7万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
さいたま市・築20年以上の平均値 - 42.6万円/m2
想定売買価格
ファミールガーデン大宮宮原B館3階の現在の参考相場価格（㎡単価）はさいたま市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-7.8万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ファミールガーデン大宮宮原B館マンションの口コミ・評判(285件)
マンションに関する口コミ
共用部分
4共用部分は清掃が行き届いていてきれい
周辺環境
3ファミリーマートやウエルシアなどの店舗が近くにある
駅(最寄り・周辺)の口コミ
教育環境
宮原
5公園や学校、病院、スーパーが揃っていて、子育てには最適な環境だと感じています。
医療・福祉
東宮原
4東宮原駅周辺には病院や公園などの公共施設があり、子どもと安心して暮らせる環境が整っています。
さいたま市北区の口コミ
教育環境
2高崎線は遅延が多いので、通学や通塾の際は電車の遅延情報を確認する必要があります。
防災・安全性
5災害が少なく安心して暮らせる地域だと感じています。鉄道や道路のアクセスも良く、治安も良いので安心です。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ファミールガーデン大宮宮原B館マンション概要
こちらのマンションはニューシャトル東宮原駅より徒歩6分の距離にあり、駅から近く天気の悪い日もストレスフリーです。また、巨大ターミナル駅である大宮駅へも乗車時間8分以内で都心へダイレクトにアクセスできます。築28年でRC造り、8階建て総戸数104戸の今人気の大規模マンションで、街のシンボル的な存在感を醸しだしています。
ファミールガーデン大宮宮原B館詳細情報
基本情報
| 建物名 | ファミールガーデン大宮宮原B館 |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県さいたま市北区宮原町1丁目815-3 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築28年 |
| 階建（総戸数） | 8階建（104部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 74.9㎡〜74.9㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 112万円/坪〜114万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ファミールガーデン大宮宮原B館間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 宮原駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 74.9m² | 2,598万円 | 3,546万円 |
ファミールガーデン大宮宮原B館売買履歴
- 2025/09
- 成約2,320万円30万円/m2
- 74.90m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築28年
- 2024/06
- 成約2,350万円28万円/m2
- 81.98m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築27年
- 2024/01
- 成約2,300万円29万円/m2
- 78.42m²
- 2SLDK
- 7階
- 当時築26年
- 2019/11
- 成約1,900万円25万円/m2
- 73.85m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築22年
- 2019/11
- 成約2,280万円30万円/m2
- 74.90m²
- 3LDK
- 7階
- 当時築22年
- 2019/07
- 成約2,000万円26万円/m2
- 76.20m²
- 3LDK
- 7階
- 当時築22年
- 2017/02
- 成約2,330万円31万円/m2
- 74.90m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築20年
- 2016/10
- 成約2,450万円34万円/m2
- 71.85m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築19年
- 2016/02
- 成約1,700万円22万円/m2
- 74.90m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築18年
- 2014/02
- 成約1,790万円23万円/m2
- 74.90m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築17年
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09 | 成約2,320万円 | 30万円/m2 | 5階 | 74.90m² | 3LDK | 築28年 |
| 2024/06 | 成約2,350万円 | 28万円/m2 | 5階 | 81.98m² | 3LDK | 築27年 |
| 2024/01 | 成約2,300万円 | 29万円/m2 | 7階 | 78.42m² | 2SLDK | 築26年 |
| 2019/11 | 成約1,900万円 | 25万円/m2 | 2階 | 73.85m² | 3LDK | 築22年 |
| 2019/11 | 成約2,280万円 | 30万円/m2 | 7階 | 74.90m² | 3LDK | 築22年 |
| 2019/07 | 成約2,000万円 | 26万円/m2 | 7階 | 76.20m² | 3LDK | 築22年 |
| 2017/02 | 成約2,330万円 | 31万円/m2 | 3階 | 74.90m² | 3LDK | 築20年 |
| 2016/10 | 成約2,450万円 | 34万円/m2 | 3階 | 71.85m² | 3LDK | 築19年 |
| 2016/02 | 成約1,700万円 | 22万円/m2 | 5階 | 74.90m² | 3LDK | 築18年 |
| 2014/02 | 成約1,790万円 | 23万円/m2 | 5階 | 74.90m² | 3LDK | 築17年 |
売買履歴とは
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/09
- 2025/07
- 2025/05
- 2025/04
- 2025/04
- 2025/03
- 2025/02
- 成約3,450万円48万円/m2
- 71.57m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築26年
- オーベル大宮・東宮原
- 2024/12
- 2024/08
- 2024/06
- 成約4,800万円72万円/m2
- 66.36m²
- 2LDK
- 7階
- 当時築28年
- サンフィール大宮宮原
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09 | 成約460万円 | 16万円/m2 | 4階 | 28.16m² | 1DK | ウインベルデュエット宮原第2 | 築32年 |
| 2025/07 | 成約2,070万円 | 31万円/m2 | 5階 | 65.14m² | 3LDK | ベルモ大宮 | 築29年 |
| 2025/05 | 成約2,350万円 | 38万円/m2 | 3階 | 61.35m² | 3LDK | ファミール大宮宮原弐番館 | 築30年 |
| 2025/04 | 成約1,860万円 | 27万円/m2 | 1階 | 66.58m² | 3LDK | パークハイツ大宮宮原 | 築31年 |
| 2025/04 | 成約2,100万円 | 32万円/m2 | 2階 | 65.30m² | 3LDK | 大宮宮原ローヤルコーポ | 築28年 |
| 2025/03 | 成約2,870万円 | 41万円/m2 | 3階 | 68.96m² | 3LDK | パークハイツ大宮宮原 | 築30年 |
| 2025/02 | 成約3,450万円 | 48万円/m2 | 5階 | 71.57m² | 3LDK | オーベル大宮・東宮原 | 築26年 |
| 2024/12 | 成約1,800万円 | 29万円/m2 | 3階 | 60.32m² | 2LDK | アドリーム大宮宮原壱番館 | 築29年 |
| 2024/08 | 成約2,270万円 | 34万円/m2 | 4階 | 65.27m² | 3LDK | ソフィア大宮宮原 | 築28年 |
| 2024/06 | 成約4,800万円 | 72万円/m2 | 7階 | 66.36m² | 2LDK | サンフィール大宮宮原 | 築28年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
宮原町の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
PR販売中の物件（大成有楽不動産販売）
ネオステージ大宮
2,590万円- 3LDK
- 70.58m²