ファミールガーデン大宮宮原B館 外観

ファミールガーデン大宮宮原B館

さいたま市北区・宮原駅 バス5分後 徒歩4分・築28年

2.86
2,557万円〜2,601万円
坪単価112万円/坪〜114万円/坪
最終更新2025年10月06日
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ファミールガーデン大宮宮原B館 外観

ファミールガーデン大宮宮原B館

さいたま市北区・宮原駅 バス5分後 徒歩4分・築28年

2,557万円〜2,601万円
112万円/坪〜114万円/坪
2.86
最終更新
2025年10月06日

※騰落率・価格推移は3階のお部屋を基準に算出

ファミールガーデン大宮宮原B館部屋別の参考相場価格

3部屋 / 3部屋
号室
参考相場価格
成約の妥当価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面
3階2,601万円価格を確認する-3LDK74.90-
6002,598万円価格を確認する-3LDK74.90南東
6F2,557万円価格を確認する-3LDK74.90

部屋別の参考相場価格とは

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...

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ファミールガーデン大宮宮原B館資産性スコア

2.86
ファミールガーデン大宮宮原B館の資産性スコアは2.86です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。
ファミールガーデン大宮宮原B館

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

ファミールガーデン大宮宮原B館居住エリアの評価

ファミールガーデン大宮宮原B館

居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

ファミールガーデン大宮宮原B館価格推移と将来予測

参考相場価格

2,601万円10万円前年比

3階の参考相場価格
(m2単価)
2025/10
周辺の参考相場価格
(m2単価)
さいたま市・築20年以上の平均値
想定売買価格
ファミールガーデン大宮宮原B館3階の現在の参考相場価格(㎡単価)はさいたま市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-7.8万円低い水準となっています。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

ファミールガーデン大宮宮原B館マンションの口コミ・評判(285件)

マンションに関する口コミ

  • 共用部分

    4

    共用部分は清掃が行き届いていてきれい

  • 周辺環境

    3

    ファミリーマートやウエルシアなどの店舗が近くにある

駅(最寄り・周辺)の口コミ

  • 教育環境

    宮原

    5

    公園や学校、病院、スーパーが揃っていて、子育てには最適な環境だと感じています。

  • 医療・福祉

    東宮原

    4

    東宮原駅周辺には病院や公園などの公共施設があり、子どもと安心して暮らせる環境が整っています。

さいたま市北区の口コミ

  • 教育環境

    2

    高崎線は遅延が多いので、通学や通塾の際は電車の遅延情報を確認する必要があります。

  • 防災・安全性

    5

    災害が少なく安心して暮らせる地域だと感じています。鉄道や道路のアクセスも良く、治安も良いので安心です。

口コミとは

実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...

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ファミールガーデン大宮宮原B館マンション概要

こちらのマンションはニューシャトル東宮原駅より徒歩6分の距離にあり、駅から近く天気の悪い日もストレスフリーです。また、巨大ターミナル駅である大宮駅へも乗車時間8分以内で都心へダイレクトにアクセスできます。築28年でRC造り、8階建て総戸数104戸の今人気の大規模マンションで、街のシンボル的な存在感を醸しだしています。

ファミールガーデン大宮宮原B館詳細情報

基本情報

建物名ファミールガーデン大宮宮原B館
住所埼玉県さいたま市北区宮原町1丁目815-3
アクセス
築年数築28年
階建(総戸数)8階建(104部屋)
建築構造RC造
専有面積74.9㎡〜74.9㎡
新築時価格-万円〜-万円
参考相場価格
  • 3LDK:2557万円〜(74m²〜)
参考相場価格の坪単価112万円/坪〜114万円/坪
敷地利用権土地権利:所有権
借地期限:-
地代(月額㎡単価)※1-
用途地域-
資産性スコア

保育園・学区

保育園宮原保育園 (認可)他
保育園を見る
学区大砂土小学校
植竹中学校
学区を見る

設備・特徴

管理・セキュリティ
  • 24時間ゴミ出し可能
  • オートロック
共用部
  • エレベーター
  • 宅配ボックス
駐車場・駐輪場
  • 駐車場あり
その他
  • ペット可

駐車場・駐輪場

駐車場-
駐車費※1-/月 ~ -/月
駐車設置率:-%
バイク置き場-
駐車設置率:-%
駐輪場-
駐輪場設置率:-%

管理・維持

管理会社-
管理費※1月-円/m²
修繕積立金※1月-円/m²
管理準備金※1-円/m²
修繕積立一時金※1-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

ファミールガーデン大宮宮原B館間取り別の参考相場価格

間取り専有面積
(中央値)
参考相場価格
(中央値)
宮原駅
平均
3LDK74.9m²2,598万円3,546万円

ファミールガーデン大宮宮原B館売買履歴

  • 2025/09
    成約2,320万30万円/m2
    • 74.90m²
    • 3LDK
    • 5階
    • 当時築28
  • 2024/06
    成約2,350万28万円/m2
    • 81.98m²
    • 3LDK
    • 5階
    • 当時築27
  • 2024/01
    成約2,300万29万円/m2
    • 78.42m²
    • 2SLDK
    • 7階
    • 当時築26
  • 2019/11
    成約1,900万25万円/m2
    • 73.85m²
    • 3LDK
    • 2階
    • 当時築22
  • 2019/11
    成約2,280万30万円/m2
    • 74.90m²
    • 3LDK
    • 7階
    • 当時築22
  • 2019/07
    成約2,000万26万円/m2
    • 76.20m²
    • 3LDK
    • 7階
    • 当時築22
  • 2017/02
    成約2,330万31万円/m2
    • 74.90m²
    • 3LDK
    • 3階
    • 当時築20
  • 2016/10
    成約2,450万34万円/m2
    • 71.85m²
    • 3LDK
    • 3階
    • 当時築19
  • 2016/02
    成約1,700万22万円/m2
    • 74.90m²
    • 3LDK
    • 5階
    • 当時築18
  • 2014/02
    成約1,790万23万円/m2
    • 74.90m²
    • 3LDK
    • 5階
    • 当時築17
年月
価格
m2単価
階数
専有面積
間取り
当時の築年数
2025/09成約2,320万30万円/m25階74.90m²3LDK築28年
2024/06成約2,350万28万円/m25階81.98m²3LDK築27年
2024/01成約2,300万29万円/m27階78.42m²2SLDK築26年
2019/11成約1,900万25万円/m22階73.85m²3LDK築22年
2019/11成約2,280万30万円/m27階74.90m²3LDK築22年
2019/07成約2,000万26万円/m27階76.20m²3LDK築22年
2017/02成約2,330万31万円/m23階74.90m²3LDK築20年
2016/10成約2,450万34万円/m23階71.85m²3LDK築19年
2016/02成約1,700万22万円/m25階74.90m²3LDK築18年
2014/02成約1,790万23万円/m25階74.90m²3LDK築17年
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データ収集のお願い

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周辺マンションの売買履歴

年月
価格
m2単価
階数
専有面積
間取り
マンション名
当時の築年数
2025/09成約460万16万円/m24階28.16m²1DKウインベルデュエット宮原第2築32年
2025/07成約2,070万31万円/m25階65.14m²3LDKベルモ大宮築29年
2025/05成約2,350万38万円/m23階61.35m²3LDKファミール大宮宮原弐番館築30年
2025/04成約1,860万27万円/m21階66.58m²3LDKパークハイツ大宮宮原築31年
2025/04成約2,100万32万円/m22階65.30m²3LDK大宮宮原ローヤルコーポ築28年
2025/03成約2,870万41万円/m23階68.96m²3LDKパークハイツ大宮宮原築30年
2025/02成約3,450万48万円/m25階71.57m²3LDKオーベル大宮・東宮原築26年
2024/12成約1,800万29万円/m23階60.32m²2LDKアドリーム大宮宮原壱番館築29年
2024/08成約2,270万34万円/m24階65.27m²3LDKソフィア大宮宮原築28年
2024/06成約4,800万72万円/m27階66.36m²2LDKサンフィール大宮宮原築28年
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イエシルの売却実績

  • 購入時の価格から+2,440万円
    SOLD
    購入時価格3,540万円
    成約価格5,980万円

    ガレリア グランデ

    2LDK 江東区・有明テニスの森駅

  • 購入時の価格から+2,002万円
    SOLD
    購入時価格4,098万円
    成約価格6,100万円

    オークプレイス豊洲

    3LDK 江東区・豊洲駅

  • 購入時の価格から+985万円
    SOLD
    購入時価格4,015万円
    成約価格5,000万円

    ザ コスギタワー

    2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅

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まずはファミールガーデン大宮宮原B館

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  • 3LDK
  • 70.58

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