ライオンズガーデン湘南緑が浜資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
ライオンズガーデン湘南緑が浜部屋別の参考相場価格
8部屋 / 8部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 3,710万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 73.26m² | 南西 |
| 3階 | 3,287万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 64.76m² | 南東 |
| 4階 | 3,753万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 73.51m² | 南東 |
| 5階 | 4,213万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 81.68m² | 南 |
| 6階 | 3,500万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 65.97m² | 南東 |
| 6階 | 3,904万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 73.26m² | 南西 |
| 11階 | 4,108万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 74.31m² | 南東 |
| 13F | 3,723万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 67.76m² | 南東 |
1階
- 参考相場価格
- 3,710万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 73.26m²
- 南西
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3階
- 参考相場価格
- 3,287万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 64.76m²
- 南東
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4階
- 参考相場価格
- 3,753万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 73.51m²
- 南東
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5階
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 4,213万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 81.68m²
- 南
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成約妥当価格と利回りを診断
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- 中立相談
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6階
- 参考相場価格
- 3,500万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 65.97m²
- 南東
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6階
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 3,904万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 73.26m²
- 南西
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- 即現金化
- 手間なし
11階
- 参考相場価格
- 4,108万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 74.31m²
- 南東
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13F
- 参考相場価格
- 3,723万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 67.76m²
- 南東
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
買取オークション
ライオンズガーデン湘南緑が浜販売中・賃貸の物件（7件）
販売中の物件
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イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...新着物件の売出を通知
ライオンズガーデン湘南緑が浜資産性スコア
3.49
ライオンズガーデン湘南緑が浜の資産性スコアは3.49です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
ライオンズガーデン湘南緑が浜の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ライオンズガーデン湘南緑が浜価格推移と将来予測
参考相場価格
3,710万円37万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m2単価）
2025/9 - 50.6万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
神奈川県（横浜市・川崎市以外）・築20年以上の平均値 - 42.6万円/m2
想定売買価格
ライオンズガーデン湘南緑が浜1階の現在の参考相場価格（㎡単価）は神奈川県（横浜市・川崎市以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+8万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ライオンズガーデン湘南緑が浜マンションの口コミ・評判(135件)
マンションに関する口コミ
管理・お手入れ
3エントランス横に宅配物が入るロッカーが郵便受けとは別にあり便利です。
共用部分
4場所柄、サーフボード洗い場など設備が整っています。
駅(最寄り・周辺)の口コミ
買い物・生活利便性
辻堂
5駅直結のテラスモール湘南には映画館やスーパー、ユニクロ、無印良品など多彩な店舗が揃っていて、日常の買い物や外食に困ることがありません。駅から屋根付き通路で行けるので雨の日も便利です。
防災・安全性
辻堂
5辻堂駅周辺は治安が良く、夜も静かで安心して暮らせます。交番も駅の近くにあり、地域の安全対策がしっかりしています。
茅ヶ崎市の口コミ
教育環境
5茅ヶ崎は小中学校や保育園が充実していて、通学や通園の距離も短く、子どもが安心して通える環境です。
医療・福祉
5茅ヶ崎駅周辺はスーパーや病院が多く、急な体調不良でもすぐに受診できるので安心です。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ライオンズガーデン湘南緑が浜マンション概要
このマンションはＪＲ東海道本線辻堂駅から徒歩32分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、主要ターミナル駅である横浜駅へも乗車時間30分以内で都心へスムーズにアクセスできます。築28年でRC造り、13階建て総戸数97戸のマンションです。
ライオンズガーデン湘南緑が浜詳細情報
基本情報
| 建物名 | ライオンズガーデン湘南緑が浜 |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県茅ヶ崎市緑が浜12-14 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築28年 |
| 階建（総戸数） | 13階建（97部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 64.76㎡〜81.68㎡ |
| 新築時価格 | 3358万円〜5322万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 162万円/坪〜177万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 準住居地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 共用部 |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | (株)大京アステージ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ライオンズガーデン湘南緑が浜間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 辻堂駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 65.97m² | 3,500万円 | 3,616万円 |
| 3LDK | 73.51m² | 3,904万円 | 4,787万円 |
ライオンズガーデン湘南緑が浜売買履歴
- 2022/03
- 売出価格
- 3,850万円〜4,210万円171〜188万円/坪
- 70〜78m²
- 2LDK
- 6階
- 当時築25年
- 2022/04
- 売出価格
- 3,810万円〜4,170万円154〜169万円/坪
- 77〜87m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築25年
- 2023/11
- 売出価格
- 3,150万円〜3,510万円169〜188万円/坪
- 58〜65m²
- 3LDK
- 6階
- 当時築26年
売買履歴とは
このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...周辺マンションの売買履歴
- 2025/07
- 売出価格
- 3,690万円〜4,050万円170〜186万円/坪
- 69〜77m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築30年
オーベル湘南緑が浜現在築30年 - 2025/03
- 売出価格
- 2,780万円〜3,140万円128〜145万円/坪
- 69〜77m²
- 2SLDK
- 2階
- 当時築23年
ランドステージ茅ヶ崎オーシャンビュー現在築23年 - 2025/01
- 売出価格
- 5,120万円〜5,520万円218〜235万円/坪
- 74〜82m²
- 2LDK
- 7階
- 当時築23年
ランドステージ茅ヶ崎オーシャンビュー現在築23年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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投資物件診断
PR販売中の物件（ノムコム）
ライオンズガーデン湘南緑が浜
3,380万円- 67.76m²
- 2階/14階建