ルネス湘南茅ヶ崎資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は201のお部屋を基準に算出
ルネス湘南茅ヶ崎部屋別の参考相場価格
6部屋 / 52部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 201 | 4,368万円 | 価格を確認する | 3,690万円 | 19万円/月 5.2% | 3LDK | 75.57m² 南 |
| 202 | 4,205万円 | 価格を確認する | 3,460万円 | 18.5万円/月 5.3% | 3LDK | 72.93m² 南 |
| 203 | 4,248万円 | 価格を確認する | 3,510万円 | 18.6万円/月 5.3% | 3LDK | 73.68m² 南 |
| 204 | 4,267万円 | 価格を確認する | 3,540万円 | 18.7万円/月 5.3% | 2LDK | 73.68m² 南 |
| 205 | 4,249万円 | 価格を確認する | 3,510万円 | 18.6万円/月 5.2% | 3LDK | 73.68m² 南 |
| 206 | 4,629万円 | 価格を確認する | 3,980万円 | 20.1万円/月 5.2% | 3LDK | 79.32m² 南 |
201
- 参考相場価格
- 4,368万円
- 新築時価格
- 3,690万円
- 想定賃料
- 19万円/月
- 想定利回り
- 5.2%
- 3LDK
- 75.57m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
202
- 参考相場価格
- 4,205万円
- 新築時価格
- 3,460万円
- 想定賃料
- 18.5万円/月
- 想定利回り
- 5.3%
- 3LDK
- 72.93m²
- 南
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203
- 参考相場価格
- 4,248万円
- 新築時価格
- 3,510万円
- 想定賃料
- 18.6万円/月
- 想定利回り
- 5.3%
- 3LDK
- 73.68m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
204
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 4,267万円
- 新築時価格
- 3,540万円
- 想定賃料
- 18.7万円/月
- 想定利回り
- 5.3%
- 2LDK
- 73.68m²
- 南
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205
- 参考相場価格
- 4,249万円
- 新築時価格
- 3,510万円
- 想定賃料
- 18.6万円/月
- 想定利回り
- 5.2%
- 3LDK
- 73.68m²
- 南
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206
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 4,629万円
- 新築時価格
- 3,980万円
- 想定賃料
- 20.1万円/月
- 想定利回り
- 5.2%
- 3LDK
- 79.32m²
- 南
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部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
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ルネス湘南茅ヶ崎販売中・賃貸の物件（0件）
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ルネス湘南茅ヶ崎売買履歴
- 2025/12
- 2025/10
- 2019/09
- 2018/01
- 2016/06
- 2016/01
- 2010/05
- 2009/12
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2019/09 | 成約3,000万円 | 40万円/m² | 4階 | 73.68m² | 2LDK | 築13年 |
| 2018/01 | 成約2,900万円 | 39万円/m² | 4階 | 73.68m² | 3LDK | 築12年 |
| 2016/06 | 成約5,050万円 | 63万円/m² | 6階 | 79.32m² | 3LDK | 築10年 |
| 2016/01 | 成約5,270万円 | 70万円/m² | 11階 | 75.04m² | 3LDK | 築10年 |
| 2010/05 | 成約4,190万円 | 56万円/m² | 7階 | 73.68m² | 2SLDK | 築4年 |
| 2009/12 | 成約4,100万円 | 55万円/m² | 7階 | 73.68m² | 2SLDK | 築3年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2026/01
- 2025/09
- 2025/06
- オススメルネス湘南茅ヶ崎の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/03
- 2025/03
- 2025/01
- 2024/07
- 2024/04
- 2023/03
- 2020/08
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01 | 成約3,600万円 | 47万円/m² | 5階 | 76.55m² | 3LDK | ランドステージ茅ヶ崎オーシャンビュー | 築24年 |
| 2025/09 | 成約3,980万円 | 45万円/m² | 4階 | 88.05m² | 4LDK | ライオンズマンション茅ケ崎グランコースト | 築23年 |
| 2025/06 | 成約4,600万円 | 46万円/m² | 7階 | 100.00m² | 3LDK | ライオンズマンション茅ケ崎グランコースト | 築22年 |
| オススメ | ルネス湘南茅ヶ崎の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/03 | 成約3,010万円 | 41万円/m² | 2階 | 71.86m² | 2SLDK | ランドステージ茅ヶ崎オーシャンビュー | 築23年 |
| 2025/03 | 成約4,000万円 | 41万円/m² | 5階 | 95.60m² | 4LDK | ライオンズマンション茅ケ崎グランコースト | 築22年 |
| 2025/01 | 成約5,300万円 | 68万円/m² | 7階 | 77.60m² | 2LDK | ランドステージ茅ヶ崎オーシャンビュー | 築23年 |
| 2024/07 | 成約3,500万円 | 45万円/m² | 2階 | 76.55m² | 2LDK | ランドステージ茅ヶ崎オーシャンビュー | 築22年 |
| 2024/04 | 成約4,600万円 | 46万円/m² | 3階 | 100.00m² | 4LDK | ライオンズマンション茅ケ崎グランコースト | 築21年 |
| 2023/03 | 成約3,500万円 | 45万円/m² | 4階 | 76.55m² | 2LDK | ランドステージ茅ヶ崎オーシャンビュー | 築21年 |
| 2020/08 | 成約3,400万円 | 47万円/m² | 7階 | 71.86m² | 3LDK | ランドステージ茅ヶ崎オーシャンビュー | 築18年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...ルネス湘南茅ヶ崎販売履歴
- 2025/12
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 | 採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12 | 販売 4,280万円 | 58万円/m² | 4階 | 72.93m² | 2LDK | 19年 | 南 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
販売履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、販売履歴を掲載していま...ルネス湘南茅ヶ崎資産性スコア
3.81
ルネス湘南茅ヶ崎の資産性スコアは3.81です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
ルネス湘南茅ヶ崎の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ルネス湘南茅ヶ崎価格推移と将来予測
参考相場価格
4,368万円89万円前年比
- 201の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 57.8万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
神奈川県（横浜市・川崎市以外）・築20年以上の平均値 - 29.6万円/m²
想定売買価格
ルネス湘南茅ヶ崎201の現在の参考相場価格（㎡単価）は神奈川県（横浜市・川崎市以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+28.2万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ルネス湘南茅ヶ崎マンションの口コミ・評判(130件)
マンションに関する口コミ
周辺環境
5アットホームな飲み屋が多く楽しい雰囲気
アクセス
4茅ヶ崎駅から徒歩9分でアクセスしやすい
駅(最寄り・周辺)の口コミ
買い物・生活利便性
2辻堂
駅周辺は便利だけど、海が近いので砂や塩害が気になることがあります。
交通の利便性
3辻堂
アクティや一部の快速が止まらないのは残念ですが、駅直結でテラスモールに行けるのは便利です。
茅ヶ崎市の口コミ
地域コミュニティ
5自治会や防災組織の活動が活発で、地域の防災訓練やイベントが定期的に行われています。住民同士の助け合いの意識が高いです。
防災・安全性
2夏場は観光客が増えるため、夜遅くまで人通りが多くなり、騒がしさやゴミの問題が気になることがあります。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
ルネス湘南茅ヶ崎マンション概要
このマンションはＪＲ東海道本線辻堂駅から徒歩32分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、活気に満ちたターミナル駅である横浜駅へも乗車時間30分以内で都心へスマートに移動できます。築20年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、13階建て総戸数52戸のマンションです。
ルネス湘南茅ヶ崎詳細情報
基本情報
| 建物名 | ルネス湘南茅ヶ崎 |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県茅ヶ崎市緑が浜12-10 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築20年 |
| 階建（総戸数） | 13階建（52部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 72.93㎡〜89.64㎡ |
| 新築時価格 | 3280万円〜5480万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 189万円/坪〜279万円/坪 |
| 想定賃料 | 18.5万円〜22.8万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 準住居地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ㈱東急コミュニティー |
|---|---|
| 管理費※2 |
|
| 修繕積立金※2 |
|
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
※2 直近の販売物件から算出しています。
ルネス湘南茅ヶ崎間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 辻堂駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 73.68m² | 4,587万円 | 3,105万円 |
| 3LDK | 75.04m² | 4,458万円 | 4,794万円 |
| 4LDK | 85.29m² | 5,565万円 | 5,250万円 |
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
PR販売中の物件（ノムコム）
パークホームズ湘南茅ヶ崎海岸
4,280万円- 72.41m²
- 2階/5階建