3,913万円〜4,014万円
坪単価201万円/坪〜212万円/坪
最終更新2025年09月02日
東急ドエルアルス湘南台アネックス資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は3階のお部屋を基準に算出
東急ドエルアルス湘南台アネックス部屋別の参考相場価格
3部屋 / 3部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 3階 | 3,913万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 64.20m² | 南 |
| 9階 | 3,999万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 62.59m² | - |
| 10階 | 4,014万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 62.59m² | - |
3階
- 参考相場価格
- 3,913万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 64.20m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
9階
- 参考相場価格
- 3,999万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 62.59m²
- -
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10階
- 参考相場価格
- 4,014万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 62.59m²
- -
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東急ドエルアルス湘南台アネックス資産性スコア
3.57
東急ドエルアルス湘南台アネックスの資産性スコアは3.57です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
東急ドエルアルス湘南台アネックスの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...東急ドエルアルス湘南台アネックス価格推移と将来予測
参考相場価格
3,913万円54万円前年比
- 3階の参考相場価格
（m2単価）
2025/9 - 61万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
神奈川県（横浜市・川崎市以外）・築20年以上の平均値 - 49.7万円/m2
東急ドエルアルス湘南台アネックス3階の現在の参考相場価格（㎡単価）は神奈川県（横浜市・川崎市以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+11.3万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...東急ドエルアルス湘南台アネックスマンションの口コミ・評判(275件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
地域コミュニティ
湘南台
5湘南台駅は子育てや教育に力を入れている地域で、落ち着いた雰囲気がありファミリー層に人気です。
資産性
六会日大前
3六会日大前駅の土地価格は物件ごとの個別要因も影響するので、立地や日当たり、眺望なども考慮した方が良いです。
藤沢市の口コミ
地域コミュニティ
5藤沢市は観光スポットが多く、地域コミュニティも活発で、住民同士の交流が盛んに感じられます。子育て世帯も多く、地域のイベントや活動に参加しやすい雰囲気があり、安心して暮らせる街だと思います。
防災・安全性
4藤沢市では津波や地震などの災害に備えて、津波ハザードマップや避難ビルの確保など、具体的な防災対策がしっかりと進められているので安心感があります。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
東急ドエルアルス湘南台アネックスマンション概要
東急ドエルアルス湘南台アネックスは横浜市営地下鉄ブルーライン湘南台駅から徒歩4分の距離にあり、駅からすぐで天気の悪い日もストレスフリーです。また、交通の拠点となるターミナル駅である横浜駅へも乗車時間28分以内で駅直結の商業施設での買い物も楽しめます。築28年でSRC造り、13階建て総戸数58戸のマンションです。
東急ドエルアルス湘南台アネックス詳細情報
基本情報
| 建物名 | 東急ドエルアルス湘南台アネックス |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県藤沢市湘南台2丁目7-15 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築28年 |
| 階建（総戸数） | 13階建（58部屋） |
| 建築構造 | SRC造 |
| 専有面積 | 62.59㎡〜64.2㎡ |
| 新築時価格 | 3151万円〜5616万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 201万円/坪〜212万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 共用部 |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | (株)東急コミュニティー |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
東急ドエルアルス湘南台アネックス間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 湘南台駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 62.59m² | 4,006万円 | 3,379万円 |
| 3LDK | 64.2m² | 3,913万円 | 4,063万円 |
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- 当時築27年
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- 売出価格
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- 75〜85m²
- 4LDK
- 3階
- 当時築27年
プランヴェール湘南台現在築27年 - 2025/02
- 売出価格
- 3,370万円〜3,730万円158〜174万円/坪
- 67〜75m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築27年
NICE STAGE湘南台現在築28年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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