2,444万円〜2,516万円
坪単価183万円/坪〜188万円/坪
最終更新2025年09月17日
鴨志田第二ビル資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は2階のお部屋を基準に算出
鴨志田第二ビル部屋別の参考相場価格
5部屋 / 5部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2階 | 2,444万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 44.15m² | 西 |
| 3階 | 2,444万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 43.25m² | 西 |
| 3階 | 2,516万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 44.83m² | 南 |
| 4階 | 2,504万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 44.15m² | 西 |
| 4階 | 2,463万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 43.25m² | 西 |
2階
- 参考相場価格
- 2,444万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 44.15m²
- 西
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3階
- 参考相場価格
- 2,444万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 43.25m²
- 西
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3階
- 参考相場価格
- 2,516万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 44.83m²
- 南
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4階
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- 2,504万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 44.15m²
- 西
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4階
- 参考相場価格
- 2,463万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 43.25m²
- 西
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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鴨志田第二ビル資産性スコア
3.52
鴨志田第二ビルの資産性スコアは3.52です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
鴨志田第二ビルの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...鴨志田第二ビル価格推移と将来予測
参考相場価格
2,444万円2万円前年比
- 2階の参考相場価格
（m2単価）
2025/9 - 55.4万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
横浜市・築20年以上の平均値 - 51.5万円/m2
鴨志田第二ビル2階の現在の参考相場価格（㎡単価）は横浜市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+3.9万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...鴨志田第二ビルマンションの口コミ・評判(238件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
地域コミュニティ
こどもの国
4おやこずれがおおいから治安はわりかしいいほうで、子育て世帯が多い印象です。
教育環境
恩田
4恩田駅周辺は学校や公園が多く、子供の教育や遊び場には困らない環境です。
横浜市青葉区の口コミ
防災・安全性
5青葉区は防犯カメラや見守り活動が充実していて、子どもや高齢者も安心して暮らせる雰囲気です。災害時の避難所や防災拠点も整備されていて、防災マップで避難ルートや交番の位置も確認できるので、いざと...
地域コミュニティ
5青葉区は計画的に整備された住宅地で、子育て世帯が多く住んでいる印象です。地域の見守り隊やウォーキングパトロールなど、住民同士のつながりを感じる活動が多く、安心して子育てできる環境だと思います...
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
鴨志田第二ビルマンション概要
こちらのマンションは東急こどもの国線こどもの国駅より徒歩6分の距離にあり、駅からとても近く毎朝の通勤通学も楽々です。また、主要ターミナル駅である横浜駅へも乗車時間45分以内で憧れの街がすぐそこです。築28年でRC造り、4階建てのマンションです。
鴨志田第二ビル詳細情報
基本情報
| 建物名 | 鴨志田第二ビル |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県横浜市青葉区奈良1丁目22-1 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築28年 |
| 階建（総戸数） | 4階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 43.25㎡〜44.83㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 183万円/坪〜188万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
鴨志田第二ビル間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | こどもの国駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2DK | 44.15m² | 2,463万円 | 2,056万円 |
鴨志田第二ビル売買履歴
売買履歴 0件
周辺マンションの売買履歴
- 2025/07
- 売出価格
- 2,350万円〜2,710万円78〜90万円/坪
- 94〜104m²
- 4LDK
- 2階
- 当時築28年
ヴェルデュール奈良4号棟現在築28年 - 2025/04
- 売出価格
- 3,480万円〜3,840万円120〜132万円/坪
- 92〜102m²
- 4LDK
- 7階
- 当時築24年
ルクサージュ・あおば山の手台現在築24年 - 2025/03
- 売出価格
- 3,290万円〜3,650万円91〜101万円/坪
- 113〜125m²
- 4LDK
- 1階
- 当時築25年
あおば山の手台グラン・ジャルダン六番館現在築25年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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3LDK 江東区・豊洲駅
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ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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- 57.75m²
- 6階/9階建