3,965万円〜3,965万円
坪単価198万円/坪〜198万円/坪
最終更新2025年10月06日
コスモ青葉台コートフォルム資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は3階のお部屋を基準に算出
コスモ青葉台コートフォルム部屋別の参考相場価格
1部屋 / 1部屋
3階
- 参考相場価格
- 3,965万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 66.12m²
- -
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コスモ青葉台コートフォルム資産性スコア
3.64
コスモ青葉台コートフォルムの資産性スコアは3.64です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
コスモ青葉台コートフォルムの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...コスモ青葉台コートフォルム価格推移と将来予測
参考相場価格
3,965万円16万円前年比
- 3階の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 60万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
横浜市・築20年以上の平均値 - 51.9万円/m2
想定売買価格
コスモ青葉台コートフォルム3階の現在の参考相場価格（㎡単価）は横浜市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+8.2万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...コスモ青葉台コートフォルムマンションの口コミ・評判(261件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
防災・安全性
青葉台
5歓楽街のような場所がないため治安は良く、深夜でもない限り子どもをお使いに出しても大丈夫なくらい安全だと感じています。
治安
藤が丘
5落ち着いて安心できる環境で、夜道も怖いと感じたことはありません。
横浜市青葉区の口コミ
地域コミュニティ
5青葉区は計画的に整備された住宅地で、子育て世帯が多く住んでいる印象です。地域の見守り隊やウォーキングパトロールなど、住民同士のつながりを感じる活動が多く、安心して子育てできる環境だと思います...
教育環境
5青葉区は教育熱心な家庭が多く、進学塾や習い事の教室が充実しているので、子どもの教育に力を入れたい家庭にはとても良い環境です。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
コスモ青葉台コートフォルムマンション概要
このマンションは東急田園都市線青葉台駅から徒歩17分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、首都圏有数のターミナル駅である横浜駅へも乗車時間36分以内でアクティブにお出かけしたい方には最高の環境です。築28年でRC造り、7階建て総戸数67戸のマンションです。
コスモ青葉台コートフォルム詳細情報
基本情報
| 建物名 | コスモ青葉台コートフォルム |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県横浜市青葉区桜台31 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築28年 |
| 階建（総戸数） | 7階建（67部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 66.12㎡〜66.12㎡ |
| 新築時価格 | 4218万円〜5908万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 198万円/坪〜198万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 近隣商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 共用部 |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 大和ライフネクスト(株) |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
コスモ青葉台コートフォルム間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 青葉台駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 66.12m² | 3,965万円 | 5,128万円 |
コスモ青葉台コートフォルム売買履歴
- 2022/03
- 成約4,490万円57万円/m2
- 77.72m²
- 4LDK
- 4階
- 当時築25年
- 2020/03
- 成約3,380万円51万円/m2
- 66.12m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築23年
- 2016/07
- 成約3,770万円57万円/m2
- 66.12m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築19年
- 2012/11
- 成約3,400万円51万円/m2
- 66.12m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築15年
- 2010/12
- 成約3,100万円43万円/m2
- 70.76m²
- 3LDK
- 7階
- 当時築13年
- 2010/04
- 成約2,870万円43万円/m2
- 66.12m²
- 3LDK
- 7階
- 当時築13年
- 2005/02
- 成約2,860万円43万円/m2
- 66.12m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築8年
- 2004/10
- 成約3,250万円45万円/m2
- 70.76m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築7年
- 2004/01
- 成約3,200万円48万円/m2
- 66.12m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築7年
- 2003/06
- 成約3,290万円49万円/m2
- 66.12m²
- 3LDK
- 6階
- 当時築6年
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022/03 | 成約4,490万円 | 57万円/m2 | 4階 | 77.72m² | 4LDK | 築25年 |
| 2020/03 | 成約3,380万円 | 51万円/m2 | 5階 | 66.12m² | 3LDK | 築23年 |
| 2016/07 | 成約3,770万円 | 57万円/m2 | 3階 | 66.12m² | 3LDK | 築19年 |
| 2012/11 | 成約3,400万円 | 51万円/m2 | 2階 | 66.12m² | 3LDK | 築15年 |
| 2010/12 | 成約3,100万円 | 43万円/m2 | 7階 | 70.76m² | 3LDK | 築13年 |
| 2010/04 | 成約2,870万円 | 43万円/m2 | 7階 | 66.12m² | 3LDK | 築13年 |
| 2005/02 | 成約2,860万円 | 43万円/m2 | 2階 | 66.12m² | 3LDK | 築8年 |
| 2004/10 | 成約3,250万円 | 45万円/m2 | 5階 | 70.76m² | 3LDK | 築7年 |
| 2004/01 | 成約3,200万円 | 48万円/m2 | 4階 | 66.12m² | 3LDK | 築7年 |
| 2003/06 | 成約3,290万円 | 49万円/m2 | 6階 | 66.12m² | 3LDK | 築6年 |
売買履歴とは
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/08
- 成約3,800万円52万円/m2
- 71.90m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築28年
- 青葉台ガーデンハウス
- 2025/08
- 2025/07
- 成約3,880万円55万円/m2
- 70.38m²
- 2SLDK
- 11階
- 当時築27年
- コスモ青葉台シエル・ヴェール
- 2025/04
- 2025/03
- 成約4,440万円59万円/m2
- 74.40m²
- 3LDK
- 10階
- 当時築26年
- コスモ青葉台シエル・ヴェール
- 2024/08
- 成約5,000万円35万円/m2
- 141.33m²
- 4LDK
- 1階
- 当時築26年
- コスモ青葉台シエル・ヴェール
- 2023/12
- 2023/10
- 成約3,970万円60万円/m2
- 66.12m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築26年
- コスモ青葉台コートフォルム
- 2023/08
- 成約4,970万円74万円/m2
- 66.31m²
- 1SLDK
- 5階
- 当時築28年
- 青葉台パーク・ホームズ 弐番館
- 2023/05
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08 | 成約3,800万円 | 52万円/m2 | 3階 | 71.90m² | 3LDK | 青葉台ガーデンハウス | 築28年 |
| 2025/08 | 成約4,670万円 | 58万円/m2 | 3階 | 79.24m² | 4LDK | 青葉台ヒルズ | 築29年 |
| 2025/07 | 成約3,880万円 | 55万円/m2 | 11階 | 70.38m² | 2SLDK | コスモ青葉台シエル・ヴェール | 築27年 |
| 2025/04 | 成約3,900万円 | 53万円/m2 | 3階 | 73.23m² | 3LDK | 青葉台ヒルズ | 築29年 |
| 2025/03 | 成約4,440万円 | 59万円/m2 | 10階 | 74.40m² | 3LDK | コスモ青葉台シエル・ヴェール | 築26年 |
| 2024/08 | 成約5,000万円 | 35万円/m2 | 1階 | 141.33m² | 4LDK | コスモ青葉台シエル・ヴェール | 築26年 |
| 2023/12 | 成約4,300万円 | 59万円/m2 | -- | 71.70m² | 3LDK | オーベル青葉台 | 築23年 |
| 2023/10 | 成約3,970万円 | 60万円/m2 | 5階 | 66.12m² | 3LDK | コスモ青葉台コートフォルム | 築26年 |
| 2023/08 | 成約4,970万円 | 74万円/m2 | 5階 | 66.31m² | 1SLDK | 青葉台パーク・ホームズ 弐番館 | 築28年 |
| 2023/05 | 成約4,500万円 | 57万円/m2 | 5階 | 77.92m² | 3LDK | コスモ青葉台シエルヴェール壱番館 | 築25年 |
周辺マンションの売買履歴とは
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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桜台ビレジ
2,150万円- 2DK
- 65.60m²
- 1階/5階建