1,793万円〜3,213万円
坪単価 162万円/坪〜168万円/坪
想定賃料 8.2万円〜11.5万円/月
4.2%〜5.5%
最終更新2026年06月22日
相原第二ルネスビル
横浜市緑区・中山駅 徒歩4分・築29年
1,793万円〜3,213万円
坪単価 162万円/坪〜168万円/坪
想定賃料 8.2万円〜11.5万円/月
4.2%〜5.5%
最終更新
2026年06月22日
2026年06月22日
相原第二ルネスビル資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は2階のお部屋を基準に算出
相原第二ルネスビル部屋別の参考相場価格
8部屋 / 8部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2階 | 3,204万円 | 価格を確認する | - | 11.1万円/月 4.2% | 2LDK | 64.05m² 西 |
| 2階 | 2,577万円 | 価格を確認する | - | 9.8万円/月 4.5% | 2LDK | 50.93m² 南東 |
| 2階 | 1,793万円 | 価格を確認する | - | 8.2万円/月 5.5% | 1LDK | 35.60m² 西 |
| 3階 | 1,799万円 | 価格を確認する | - | 8.3万円/月 5.5% | 1LDK | 35.60m² 西 |
| 3階 | 3,213万円 | 価格を確認する | - | 11.3万円/月 4.2% | 2LDK | 64.05m² 西 |
| 3階 | 2,587万円 | 価格を確認する | - | 10万円/月 4.7% | 2LDK | 50.93m² 東 |
| 4階 | 3,163万円 | 価格を確認する | - | 11.5万円/月 4.3% | 3LDK | 64.05m² 西 |
| 5階 | 2,879万円 | 価格を確認する | - | 10.9万円/月 4.5% | 3LDK | 58.56m² 西 |
2階
- 参考相場価格
- 3,204万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 11.1万円/月
- 想定利回り
- 4.2%
- 2LDK
- 64.05m²
- 西
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2階
- 参考相場価格
- 2,577万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 9.8万円/月
- 想定利回り
- 4.5%
- 2LDK
- 50.93m²
- 南東
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2階
- 参考相場価格
- 1,793万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 8.2万円/月
- 想定利回り
- 5.5%
- 1LDK
- 35.60m²
- 西
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3階
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 1,799万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 8.3万円/月
- 想定利回り
- 5.5%
- 1LDK
- 35.60m²
- 西
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- 無料
- 中立相談
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3階
- 参考相場価格
- 3,213万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 11.3万円/月
- 想定利回り
- 4.2%
- 2LDK
- 64.05m²
- 西
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3階
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 2,587万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 10万円/月
- 想定利回り
- 4.7%
- 2LDK
- 50.93m²
- 東
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4階
- 参考相場価格
- 3,163万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 11.5万円/月
- 想定利回り
- 4.3%
- 3LDK
- 64.05m²
- 西
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5階
- 参考相場価格
- 2,879万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 10.9万円/月
- 想定利回り
- 4.5%
- 3LDK
- 58.56m²
- 西
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※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
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相原第二ルネスビル資産性スコア
3.53
相原第二ルネスビルの資産性スコアは3.53です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
相原第二ルネスビルの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...相原第二ルネスビル価格推移と将来予測
参考相場価格
3,204万円192万円前年比
- 2階の参考相場価格
（m²単価）
2026/6 - 50万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
横浜市・築20年以上の平均値 - 42.5万円/m²
相原第二ルネスビル2階の現在の参考相場価格（㎡単価）は横浜市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+7.5万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...相原第二ルネスビルマンションの口コミ・評判(296件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
防災・安全性
5中山
夜遅くでも暗くない街なので、女性でも安心して帰宅できます。
買い物・生活利便性
4川和町
駅のすぐ近くに生活に困らない程度の店舗があって、普段の買い物には困らない印象です。
横浜市緑区の口コミ
防災・安全性
3緑区は内陸部に位置しているため津波の心配はありませんが、川沿いや谷地形の場所では水害や土砂災害のリスクがあると聞きました。ハザードマップを確認してから住む場所を決めた方が安心です。
子育て環境
2自然が多いのは良いですが、駅から離れた場所だとバスの本数が少なく、子どもを連れての移動がやや不便に感じることがあります。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
相原第二ルネスビルマンション概要
ＪＲ横浜線中山駅より徒歩4分の距離にあるこのマンションは、駅からきわめて近くどこへ行くのにも便利です。また、活気に満ちたターミナル駅である品川駅へも乗車時間25分以内で都心へスマートに移動できます。築29年でRC造り、5階建て総戸数14戸のマンションです。
相原第二ルネスビル詳細情報
基本情報
| 建物名 | 相原第二ルネスビル |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県横浜市緑区中山町308-3 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築29年 |
| 階建（総戸数） | 5階建（14部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 35.6㎡〜64.05㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 162万円/坪〜168万円/坪 |
| 想定賃料 | 8.2万円〜11.5万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
相原第二ルネスビル間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 中山駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 35.6m² | 1,796万円 | 2,033万円 |
| 2LDK | 57.49m² | 2,895万円 | 2,458万円 |
| 3LDK | 61.31m² | 3,021万円 | 3,837万円 |
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SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
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- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。