2,039万円〜3,803万円
坪単価189万円/坪〜196万円/坪
最終更新2025年10月21日
相原第二ルネスビル資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は2階のお部屋を基準に算出
相原第二ルネスビル部屋別の参考相場価格
8部屋 / 8部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2階 | 3,723万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 64.05m² | 西 |
| 2階 | 2,964万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 50.93m² | 南東 |
| 2階 | 2,040万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 35.60m² | 西 |
| 3階 | 2,039万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 35.60m² | 西 |
| 3階 | 3,722万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 64.05m² | 西 |
| 3階 | 2,915万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 50.93m² | 東 |
| 4階 | 3,803万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 64.05m² | 西 |
| 5階 | 3,481万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 58.56m² | 西 |
2階
- 参考相場価格
- 3,723万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 64.05m²
- 西
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2階
- 参考相場価格
- 2,964万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 50.93m²
- 南東
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2階
- 参考相場価格
- 2,040万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 35.60m²
- 西
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3階
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 2,039万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 35.60m²
- 西
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3階
- 参考相場価格
- 3,722万円
- 新築時価格
- -
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3階
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 2,915万円
- 新築時価格
- -
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- 50.93m²
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4階
- 参考相場価格
- 3,803万円
- 新築時価格
- -
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5階
- 参考相場価格
- 3,481万円
- 新築時価格
- -
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- 58.56m²
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
相原第二ルネスビル販売中・賃貸の物件（0件）
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相原第二ルネスビル資産性スコア
3.69
相原第二ルネスビルの資産性スコアは3.69です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
相原第二ルネスビルの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...相原第二ルネスビル価格推移と将来予測
参考相場価格
3,723万円23万円前年比
- 2階の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 58.1万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
横浜市・築20年以上の平均値 - 51.2万円/m2
相原第二ルネスビル2階の現在の参考相場価格（㎡単価）は横浜市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+6.9万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...相原第二ルネスビルマンションの口コミ・評判(296件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
資産性
中山
5中山駅はJR横浜線とグリーンラインが通っていて通勤・通学に便利なため、資産価値が上昇傾向にあるエリアです。
自然環境
川和町
5川和町駅周辺は緑が多く、公園もたくさんあるので、子どもと一緒に自然に触れながら遊べる場所が豊富です。
横浜市緑区の口コミ
子育て環境
2自然が多いのは良いですが、駅から離れた場所だとバスの本数が少なく、子どもを連れての移動がやや不便に感じることがあります。
地域コミュニティ
5小学校や中学校が徒歩圏内にあり、子育て世帯にはとても便利な環境だと感じました。妊娠中に見学した際も、周囲に同じような家族が多く住んでいる印象で、安心して子育てできそうだと思いました。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
相原第二ルネスビルマンション概要
ＪＲ横浜線中山駅より徒歩4分の距離にある相原第二ルネスビル、駅から近距離のため毎朝の時間を有効に使えます。また、巨大ターミナル駅である品川駅へも乗車時間25分以内で都心へのアクセスは抜群です。築28年でRC造り、5階建て総戸数14戸のマンションです。
相原第二ルネスビル詳細情報
基本情報
| 建物名 | 相原第二ルネスビル |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県横浜市緑区中山町308-3 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築28年 |
| 階建（総戸数） | 5階建（14部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 35.6㎡〜64.05㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 189万円/坪〜196万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
相原第二ルネスビル間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 中山駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 35.6m² | 2,039万円 | 2,551万円 |
| 2LDK | 57.49m² | 3,343万円 | 2,961万円 |
| 3LDK | 61.31m² | 3,642万円 | 4,305万円 |
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周辺マンションの売買履歴
- 2019/09
- 2019/06
- 成約2,590万円33万円/m2
- 77.38m²
- 3LDK
- 9階
- 当時築22年
- オーベルヒルズ中山
- 2019/06
- 2019/01
- 2018/10
- 2018/07
- 2018/02
- 2016/08
- 成約2,850万円36万円/m2
- 77.33m²
- 3LDK
- 11階
- 当時築19年
- オーベルヒルズ中山
- 2016/08
- 2016/04
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2019/09 | 成約2,700万円 | 36万円/m2 | 8階 | 73.76m² | 3LDK | オーベルヒルズ中山 | 築22年 |
| 2019/06 | 成約2,590万円 | 33万円/m2 | 9階 | 77.38m² | 3LDK | オーベルヒルズ中山 | 築22年 |
| 2019/06 | 成約2,400万円 | 37万円/m2 | 1階 | 64.79m² | 1SLDK | グランドメゾン中山 | 築23年 |
| 2019/01 | 成約2,600万円 | 34万円/m2 | 3階 | 75.71m² | 3LDK | グランドメゾン中山 | 築23年 |
| 2018/10 | 成約2,780万円 | 42万円/m2 | 3階 | 64.79m² | 2LDK | グランドメゾン中山 | 築23年 |
| 2018/07 | 成約3,300万円 | 42万円/m2 | 3階 | 76.97m² | 4DK | クリオ中山壱番館 | 築23年 |
| 2018/02 | 成約2,200万円 | 33万円/m2 | 5階 | 64.79m² | 1SLDK | グランドメゾン中山 | 築22年 |
| 2016/08 | 成約2,850万円 | 36万円/m2 | 11階 | 77.33m² | 3LDK | オーベルヒルズ中山 | 築19年 |
| 2016/08 | 成約2,200万円 | 36万円/m2 | 7階 | 59.72m² | 3LDK | クリオ中山壱番館 | 築21年 |
| 2016/04 | 成約2,450万円 | 37万円/m2 | 2階 | 66.00m² | 3LDK | ライオンズガーデン中山壱番館 | 築20年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
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- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
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- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
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2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
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