3,362万円〜3,765万円
坪単価164万円/坪〜173万円/坪
最終更新2025年10月21日
サウス・スクエア100横浜・弘明寺資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
サウス・スクエア100横浜・弘明寺部屋別の参考相場価格
6部屋 / 6部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 3,564万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 71.92m² | - |
| 2階 | 3,362万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 66.00m² | 南 |
| 2階 | 3,688万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 71.92m² | - |
| 3階 | 3,765万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 71.92m² | - |
| 5階 | 3,699万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 71.92m² | 南 |
| 6階 | 3,671万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 71.92m² | - |
1階
- 参考相場価格
- 3,564万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 71.92m²
- -
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2階
- 参考相場価格
- 3,362万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 66.00m²
- 南
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2階
- 参考相場価格
- 3,688万円
- 新築時価格
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3階
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 3,765万円
- 新築時価格
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オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
サウス・スクエア100横浜・弘明寺販売中・賃貸の物件（0件）
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サウス・スクエア100横浜・弘明寺資産性スコア
3.55
サウス・スクエア100横浜・弘明寺の資産性スコアは3.55です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
サウス・スクエア100横浜・弘明寺の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...サウス・スクエア100横浜・弘明寺価格推移と将来予測
参考相場価格
3,564万円244万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 49.6万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
横浜市・築20年以上の平均値 - 51.2万円/m2
想定売買価格
サウス・スクエア100横浜・弘明寺1階の現在の参考相場価格（㎡単価）は横浜市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-1.6万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...サウス・スクエア100横浜・弘明寺マンションの口コミ・評判(243件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
資産性
弘明寺
5弘明寺駅周辺の土地価格は2025年に坪単価63.7万円で、1年前に比べて58.5％も上昇しています。取引事例も多く、資産価値の上昇が目立ちます。
子育て環境
弘明寺
5駅周辺は警察署も近く、治安の悪さを感じることはあまりありません。子どもを安心して育てられる環境だと思います。
横浜市南区の口コミ
医療・福祉
5小児科の数が多く、駅から徒歩圏内のクリニックも多いので急な体調不良でも安心です。
防災・安全性
4消防署が近くにあるので、火災や災害時の対応が早いと感じます。地域の防災訓練にも参加しやすく、安心して暮らせます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
サウス・スクエア100横浜・弘明寺マンション概要
このマンションは京浜急行本線弘明寺駅から徒歩16分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、主要ターミナル駅である横浜駅へも乗車時間14分以内で都心への移動も便利です。築28年でRC造り、7階建て総戸数100戸の今人気の大規模マンションで、街のシンボル的な存在感を醸しだしています。
サウス・スクエア100横浜・弘明寺詳細情報
基本情報
| 建物名 | サウス・スクエア100横浜・弘明寺 |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県横浜市南区六ツ川2丁目2-1 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築28年 |
| 階建（総戸数） | 7階建（100部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 66㎡〜71.92㎡ |
| 新築時価格 | 3240万円〜5490万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 164万円/坪〜173万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 無指定 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 共用部 |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | (株)タワーズ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
サウス・スクエア100横浜・弘明寺間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 弘明寺駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 71.92m² | 3,679万円 | 4,326万円 |
サウス・スクエア100横浜・弘明寺売買履歴
- 2025/07
- 2022/01
- 2021/02
- 2020/05
- 2019/02
- 2018/08
- 2016/10
- 2016/06
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07 | 成約4,260万円 | 55万円/m2 | 3階 | 76.88m² | 3LDK | 築28年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2022/01 | 成約2,490万円 | 33万円/m2 | 1階 | 75.02m² | 3LDK | 築24年 | |
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| 2021/02 | 成約2,680万円 | 34万円/m2 | 7階 | 76.88m² | 3LDK | 築24年 | |
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| 2020/05 | 成約2,510万円 | 34万円/m2 | 3階 | 71.92m² | 3LDK | 築23年 | |
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| 2019/02 | 成約2,300万円 | 31万円/m2 | 2階 | 71.92m² | 3LDK | 築22年 | |
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| 2018/08 | 成約2,500万円 | 33万円/m2 | 5階 | 75.02m² | 3LDK | 築21年 | |
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| 2016/10 | 成約3,140万円 | 37万円/m2 | 6階 | 82.92m² | 4LDK | 築19年 | |
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| 2016/06 | 成約3,150万円 | 34万円/m2 | 7階 | 91.08m² | 4LDK | 築19年 | |
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売買履歴とは
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/08
- 成約1,510万円23万円/m2
- 65.45m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築27年
- パレステージ弘明寺
- 2025/05
- 2025/02
- 成約2,750万円40万円/m2
- 68.40m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築29年
- サウスヒルズ横浜弘明寺
- オススメサウス・スクエア100横浜・弘明寺の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2024/11
- 成約2,000万円27万円/m2
- 72.18m²
- 3LDK
- 6階
- 当時築26年
- アール・ケープラザ東戸塚III
- 2024/11
- 2024/11
- 成約2,000万円30万円/m2
- 66.26m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築26年
- パレステージ弘明寺
- 2024/10
- 2024/09
- 2024/03
- 2023/12
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08 | 成約1,510万円 | 23万円/m2 | 3階 | 65.45m² | 3LDK | パレステージ弘明寺 | 築27年 |
| 2025/05 | 成約2,270万円 | 31万円/m2 | 5階 | 72.57m² | 3LDK | オーベル横浜南パークビュー | 築24年 |
| 2025/02 | 成約2,750万円 | 40万円/m2 | 4階 | 68.40m² | 3LDK | サウスヒルズ横浜弘明寺 | 築29年 |
| オススメ | サウス・スクエア100横浜・弘明寺の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2024/11 | 成約2,000万円 | 27万円/m2 | 6階 | 72.18m² | 3LDK | アール・ケープラザ東戸塚III | 築26年 |
| 2024/11 | 成約2,350万円 | 28万円/m2 | 5階 | 83.83m² | 3LDK | オーベル横浜南パークビュー | 築23年 |
| 2024/11 | 成約2,000万円 | 30万円/m2 | 3階 | 66.26m² | 3LDK | パレステージ弘明寺 | 築26年 |
| 2024/10 | 成約3,850万円 | 56万円/m2 | 6階 | 67.91m² | 3LDK | 藤和シティホームズ横浜弘明寺 | 築24年 |
| 2024/09 | 成約3,970万円 | 60万円/m2 | 2階 | 66.07m² | 3LDK | 藤和シティホームズ横浜弘明寺 | 築24年 |
| 2024/03 | 成約2,540万円 | 42万円/m2 | 1階 | 59.74m² | 3LDK | クレストコート東戸塚III | 築29年 |
| 2023/12 | 成約1,900万円 | 28万円/m2 | 3階 | 66.32m² | 3LDK | クレストコート東戸塚III | 築29年 |
周辺マンションの売買履歴とは
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
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- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
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- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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サウスヒルズ横浜弘明寺
3,490万円- 3LDK
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