3,285万円〜4,034万円
坪単価177万円/坪〜218万円/坪
最終更新2025年09月17日
伊勢佐木南パークハウス弐番館資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は2階のお部屋を基準に算出
伊勢佐木南パークハウス弐番館部屋別の参考相場価格
7部屋 / 7部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2階 | 4,034万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 61.09m² | - |
| 3階 | 4,010万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 61.09m² | - |
| 7階 | 3,313万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 61.09m² | - |
| 9階 | 3,302万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 61.09m² | - |
| 9階 | 3,285万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 61.11m² | 南 |
| 10階 | 3,309万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 61.09m² | - |
| 11階 | 3,308万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 61.09m² | - |
2階
- 参考相場価格
- 4,034万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 61.09m²
- -
成約の妥当価格を確認する
3階
- 参考相場価格
- 4,010万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 61.09m²
- -
成約の妥当価格を確認する
7階
- 参考相場価格
- 3,313万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 61.09m²
- -
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9階
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 3,302万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 61.09m²
- -
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成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
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- オンライン
9階
- 参考相場価格
- 3,285万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 61.11m²
- 南
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10階
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 3,309万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 61.09m²
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- 手間なし
11階
- 参考相場価格
- 3,308万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 61.09m²
- -
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
伊勢佐木南パークハウス弐番館販売中・賃貸の物件（2件）
販売中の物件
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イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...新着物件の売出を通知
伊勢佐木南パークハウス弐番館資産性スコア
3.66
伊勢佐木南パークハウス弐番館の資産性スコアは3.66です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
伊勢佐木南パークハウス弐番館の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...伊勢佐木南パークハウス弐番館価格推移と将来予測
参考相場価格
4,034万円4万円前年比
- 2階の参考相場価格
（m2単価）
2025/9 - 66万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
横浜市・築20年以上の平均値 - 51.5万円/m2
想定売買価格
伊勢佐木南パークハウス弐番館2階の現在の参考相場価格（㎡単価）は横浜市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+14.5万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...伊勢佐木南パークハウス弐番館マンションの口コミ・評判(261件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
資産性
黄金町
4黄金町駅周辺の中古マンションは、築年数が経っても資産価値が下がりにくい傾向があるので、長く住む場合でも売却時のリスクが低いと感じます。
買い物・生活利便性
阪東橋
5大きな商店街があって日用品の買い物がとても便利ですし、飲食店も多くて外食にも困りません。徒歩や自転車で桜木町や伊勢佐木町モールにも行けるので、休日の買い物や散歩も楽しめます。区役所や大きな病...
横浜市南区の口コミ
医療・福祉
5小児科の数が多く、駅から徒歩圏内のクリニックも多いので急な体調不良でも安心です。
地域コミュニティ
4近所の方とすれ違うと自然に挨拶を交わすことが多く、温かい雰囲気の地域だと思います。昔から住んでいる方も多いので、地域の歴史や行事について教えてもらえるのが嬉しいです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
伊勢佐木南パークハウス弐番館マンション概要
横浜市営地下鉄ブルーライン阪東橋駅より徒歩6分の距離にあるこちらのマンションは、駅から近距離で帰りに簡単に買い物もできます。また、日本最大規模のターミナル駅である横浜駅へも乗車時間8分以内でお仕事にもお出かけにも嬉しい環境です。築28年でSRC造り、11階建てのマンションです。
伊勢佐木南パークハウス弐番館詳細情報
基本情報
| 建物名 | 伊勢佐木南パークハウス弐番館（いせざきみなみパークハウスいちばんかん） |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県横浜市南区南吉田町1丁目3 |
| アクセス |
|
| 築年数 | 築28年 |
| 階建（総戸数） | 11階建（-部屋） |
| 建築構造 | SRC造 |
| 専有面積 | 61.09㎡〜61.11㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 177万円/坪〜218万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 無指定 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
伊勢佐木南パークハウス弐番館間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 黄金町駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 61.09m² | 3,309万円 | 4,227万円 |
伊勢佐木南パークハウス弐番館売買履歴
- 2012/10
- 売出価格
- 2,340万円〜2,700万円127〜146万円/坪
- 58〜65m²
- 1LDK
- 6階
- 当時築15年
- 2018/10
- 売出価格
- 2,510万円〜2,870万円136〜156万円/坪
- 57〜64m²
- 1LDK
- 9階
- 当時築21年
- 2019/02
- 売出価格
- 2,740万円〜3,100万円148〜168万円/坪
- 58〜65m²
- 2LDK
- 8階
- 当時築22年
売買履歴とは
このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...周辺マンションの売買履歴
- 2024/10
- 売出価格
- 3,850万円〜4,210万円181〜198万円/坪
- 67〜75m²
- 2SLDK
- 1階
- 当時築27年
伊勢佐木南パークハウス壱番館現在築28年 - 2024/07
- 売出価格
- 4,070万円〜4,430万円192〜209万円/坪
- 65〜73m²
- 2LDK
- 11階
- 当時築27年
伊勢佐木南パークハウス壱番館現在築28年 - 2022/09
- 売出価格
- 3,950万円〜4,310万円186〜203万円/坪
- 67〜75m²
- 3LDK
- 6階
- 当時築25年
伊勢佐木南パークハウス壱番館現在築28年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
PR販売中の物件（ノムコム）
伊勢佐木南パークハウス弐番館
4,280万円- 2LDK
- 61.11m²
- 2階/11階建