コスモ調布弐番館

調布市・調布駅 徒歩7分・築28年

3.84
4,722万円〜4,722万円
坪単価246万円/坪〜246万円/坪
最終更新2025年10月21日
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コスモ調布弐番館

調布市・調布駅 徒歩7分・築28年

4,722万円〜4,722万円
246万円/坪〜246万円/坪
3.84
最終更新
2025年10月21日

コスモ調布弐番館部屋別の参考相場価格

1部屋 / 1部屋
号室
参考相場価格
成約の妥当価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面
3階4,722万円価格を確認する-3LDK71.68-

部屋別の参考相場価格とは

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...

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コスモ調布弐番館資産性スコア

3.84
コスモ調布弐番館の資産性スコアは3.84です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
コスモ調布弐番館

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

コスモ調布弐番館居住エリアの評価

コスモ調布弐番館

居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

コスモ調布弐番館価格推移と将来予測

参考相場価格

4,722万円80万円前年比

3階の参考相場価格
(m2単価)
2025/10
周辺の参考相場価格
(m2単価)
東京都(23区以外)・築20年以上の平均値
想定売買価格
コスモ調布弐番館3階の現在の参考相場価格(㎡単価)は東京都(23区以外)の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+13.2万円高い水準となっています。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

コスモ調布弐番館マンションの口コミ・評判(313件)

駅(最寄り・周辺)の口コミ

  • 自然環境

    調布

    5

    調布駅からバスで15分ほどで深大寺や神代植物公園など自然に触れられるスポットがあり、週末は家族で出かけるのが楽しみです。駅周辺にも小さな公園が点在していて、子どもが遊ぶ場所には困りません。

  • 治安

    布田

    4

    布田駅周辺は犯罪件数が少なく、治安が良いエリアだと感じます。夜道は街灯や店が少ないためやや暗いですが、特に不安を感じることはありませんでした。

調布市の口コミ

  • 自然環境

    5

    調布市は野川や多摩川が近く、植物園や天文台、スタジアムなど自然や文化、スポーツの施設が充実していて、休日も家族で楽しめる場所が多いです。

  • 子育て環境

    2

    夜は居酒屋が多いこともあり、酔っぱらいの騒音がうるさいことがあります。子育て世帯には少し気になる点です。

口コミとは

実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...

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コスモ調布弐番館マンション概要

このマンションは京王線調布駅から徒歩7分の距離にあり、駅からすぐのため毎朝の通勤通学も楽チンです。また、首都圏有数のターミナル駅である新宿駅へも乗車時間34分以内で通勤や通学などの環境の変化にも適応できます。築28年でSRC造り、11階建て総戸数23戸のマンションです。

コスモ調布弐番館詳細情報

基本情報

建物名コスモ調布弐番館
住所東京都調布市布田4丁目23-1
アクセス
築年数築28年
階建(総戸数)11階建(23部屋)
建築構造SRC造
専有面積71.68㎡〜71.68㎡
新築時価格3838万円〜6598万円
参考相場価格
  • 3LDK:4722万円〜(71m²〜)
参考相場価格の坪単価246万円/坪〜246万円/坪
敷地利用権土地権利:所有権
借地期限:-
地代(月額㎡単価)※1-
用途地域無指定
資産性スコア

保育園・学区

保育園小学館アカデミーちょうふ保育園 (認可)他
保育園を見る
学区第一小学校
調布中学校
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設備・特徴

共用部
  • エレベーター
  • 宅配ボックス
駐車場・駐輪場
  • 駐車場あり

駐車場・駐輪場

駐車場-
駐車費※1-/月 ~ -/月
駐車設置率:-%
バイク置き場-
駐車設置率:-%
駐輪場-
駐輪場設置率:-%

管理・維持

管理会社大和ライフネクスト(株)
管理費※1月-円/m²
修繕積立金※1月-円/m²
管理準備金※1-円/m²
修繕積立一時金※1-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

コスモ調布弐番館間取り別の参考相場価格

間取り専有面積
(中央値)
参考相場価格
(中央値)
調布駅
平均
3LDK71.68m²4,722万円5,808万円

コスモ調布弐番館売買履歴

  • 2019/01
    成約4,240万59万円/m2
    • 71.68m²
    • 3LDK
    • 8階
    • 当時築21
  • 2002/08
    成約3,600万50万円/m2
    • 71.68m²
    • 3LDK
    • 5階
    • 当時築5
年月
価格
m2単価
階数
専有面積
間取り
当時の築年数
2019/01成約4,240万59万円/m28階71.68m²3LDK築21年
2002/08成約3,600万50万円/m25階71.68m²3LDK築5年
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売買履歴とは

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周辺マンションの売買履歴

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    成約3,170万83万円/m2
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    • 5階
    • 当時築29
    コートプラザ調布
  • 2025/09
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    • 40.73m²
    • 1DK
    • 5階
    • 当時築29
    コートプラザ調布
  • 2025/09
    成約3,280万56万円/m2
    • 57.72m²
    • 2DK
    • 2階
    • 当時築31
    ライオンズシティ調布
  • 2025/08
    成約4,200万74万円/m2
    • 56.16m²
    • 3DK
    • 5階
    • 当時築31
    ライオンズシティ調布
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  • 2025/07
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    • 3DK
    • 2階
    • 当時築31
    ライオンズシティ調布
  • 2025/06
    成約5,280万85万円/m2
    • 62.02m²
    • 2LDK
    • 2階
    • 当時築31
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    • 51.25m²
    • 2LDK
    • 3階
    • 当時築30
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    • 46.98m²
    • 2DK
    • 3階
    • 当時築31
    ライオンズシティ調布
  • 2025/03
    成約6,008万101万円/m2
    • 59.03m²
    • 3LDK
    • 2階
    • 当時築25
    ランドコート調布駅前
年月
価格
m2単価
階数
専有面積
間取り
マンション名
当時の築年数
2025/09成約3,170万83万円/m25階38.15m²1DKコートプラザ調布築29年
2025/09成約3,060万75万円/m25階40.73m²1DKコートプラザ調布築29年
2025/09成約3,280万56万円/m22階57.72m²2DKライオンズシティ調布築31年
2025/08成約4,200万74万円/m25階56.16m²3DKライオンズシティ調布築31年
2025/07成約4,520万72万円/m23階62.56m²3LDKライオンズガーデン調布けやきの杜築30年
2025/07成約4,180万77万円/m22階54.00m²3DKライオンズシティ調布築31年
2025/06成約5,280万85万円/m22階62.02m²2LDKライオンズシティ調布築31年
2025/06成約3,370万65万円/m23階51.25m²2LDKマートルコート調布サザン築30年
2025/05成約4,108万87万円/m23階46.98m²2DKライオンズシティ調布築31年
2025/03成約6,008万101万円/m22階59.03m²3LDKランドコート調布駅前築25年
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ハイライフ調布
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