防災・安全性
調布
2
調布駅周辺は2つの川が近くに流れているため、洪水リスクが高いエリアです。北側エリアでは野川の影響で最大3m、南側エリアでは多摩川の影響で浸水の可能性があると聞き、少し不安を感じています。
買い物・生活利便性
布田
3
駅前にはスーパーやコンビニがあるので日常の買い物には困りませんが、それ以外のお店はほとんどなく、外食もラーメン屋が多いくらいで選択肢は少ないです。

口コミとは

実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...

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コスモ調布弐番館マンション概要

京王線調布駅より徒歩7分の距離にあるこのマンションは、駅からほど近く朝の貴重な時間も節約できます。また、交通の拠点となるターミナル駅である新宿駅へも乗車時間34分以内でお仕事にもお出かけにも嬉しい環境です。築28年でSRC造り、11階建て総戸数23戸のマンションです。

建物名	コスモ調布弐番館
住所	東京都調布市布田4丁目23-1
アクセス	京王線「調布」徒歩7分京王線「布田」徒歩12分京王相模原線「京王多摩川」徒歩15分
築年数	築28年
階建（総戸数）	11階建（23部屋）
建築構造	SRC造
専有面積	71.68㎡〜71.68㎡
新築時価格	3838万円〜6598万円
参考相場価格	3LDK：5341万円〜（71m²〜）
参考相場価格の坪単価	246万円/坪〜246万円/坪
敷地利用権	土地権利：所有権借地期限：- 地代(月額㎡単価)^※1：-
用途地域	無指定
資産性スコア

保育園	小学館アカデミーちょうふ保育園（認可）他保育園を見る
学区	第一小学校調布中学校学区を見る

共用部	エレベーター宅配ボックス
駐車場・駐輪場	駐車場あり

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

間取り	専有面積（中央値）	参考相場価格（中央値）	調布駅平均
3LDK	71.68m²	5,341万円	5,808万円

年月	価格	m2単価	階数	専有面積	間取り	当時の築年数
2025/01	成約5,270万円	73万円/m2	2階	71.68m²	3LDK	築27年
2019/01	成約4,260万円	59万円/m2	8階	71.68m²	3LDK	築21年

コスモ調布弐番館の

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売買履歴とは

リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...

みんなで作るイエシル

イエシルは価格の情報を収集中です。成約価格、販売価格をご存じの方はご協力よろしくお願いします。協力する

年月	価格	m2単価	階数	専有面積	間取り	マンション名	当時の築年数
2025/09	成約3,170万円	83万円/m2	5階	38.15m²	1DK	コートプラザ調布	築29年
2025/09	成約3,060万円	75万円/m2	5階	40.73m²	1DK	コートプラザ調布	築29年
2025/09	成約3,280万円	56万円/m2	2階	57.72m²	2DK	ライオンズシティ調布	築31年
2025/08	成約4,400万円	78万円/m2	5階	56.16m²	3DK	ライオンズシティ調布	築31年
2025/07	成約4,510万円	72万円/m2	3階	62.56m²	3LDK	ライオンズガーデン調布けやきの杜	築30年
2025/07	成約4,170万円	77万円/m2	2階	54.00m²	3DK	ライオンズシティ調布	築31年
2025/06	成約5,270万円	84万円/m2	2階	62.02m²	2LDK	ライオンズシティ調布	築31年
2025/06	成約3,380万円	65万円/m2	3階	51.25m²	2LDK	マートルコート調布サザン	築30年
2025/05	成約4,088万円	87万円/m2	3階	46.98m²	2DK	ライオンズシティ調布	築31年
2025/03	成約5,988万円	101万円/m2	2階	59.03m²	3LDK	ランドコート調布駅前	築25年