4,511万円〜5,205万円
坪単価 243万円/坪〜258万円/坪
想定賃料 14.7万円〜17.3万円/月
3.8%〜4.3%
最終更新2026年06月22日
セザール調布
調布市・布田駅 徒歩9分・築26年
4,511万円〜5,205万円
坪単価 243万円/坪〜258万円/坪
想定賃料 14.7万円〜17.3万円/月
3.8%〜4.3%
最終更新
2026年06月22日
2026年06月22日
セザール調布資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
セザール調布部屋別の参考相場価格
27部屋 / 27部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 4,511万円 | 価格を確認する | 3,569万円 | 14.7万円/月 3.9% | 3LDK | 61.26m² - |
| 102 | 4,512万円 | 価格を確認する | 3,590万円 | 14.7万円/月 3.9% | 3LDK | 61.26m² - |
| 103 | 4,947万円 | 価格を確認する | 4,189万円 | 15.6万円/月 3.8% | 3LDK | 66.73m² - |
| 201 | 4,993万円 | 価格を確認する | 4,147万円 | 16.5万円/月 4.0% | 3LDK | 66.81m² - |
| 202 | 4,612万円 | 価格を確認する | 3,609万円 | 15.7万円/月 4.1% | 3LDK | 62.06m² - |
| 203 | 4,612万円 | 価格を確認する | 3,630万円 | 15.7万円/月 4.1% | 3LDK | 62.06m² - |
| 204 | 4,568万円 | 価格を確認する | 3,674万円 | 15.5万円/月 4.1% | 3LDK | 61.26m² - |
| 205 | 4,575万円 | 価格を確認する | 3,695万円 | 15.5万円/月 4.1% | 3LDK | 61.26m² - |
| 206 | 4,998万円 | 価格を確認する | 4,284万円 | 16.4万円/月 4.0% | 3LDK | 66.73m² - |
| 301 | 5,019万円 | 価格を確認する | 4,231万円 | 16.6万円/月 4.0% | 3LDK | 66.81m² - |
| 302 | 4,637万円 | 価格を確認する | 3,714万円 | 15.8万円/月 4.1% | 3LDK | 62.06m² - |
| 303 | 4,639万円 | 価格を確認する | 3,735万円 | 15.8万円/月 4.1% | 3LDK | 62.06m² - |
| 304 | 4,595万円 | 価格を確認する | 3,758万円 | 15.6万円/月 4.1% | 3LDK | 61.26m² - |
| 305 | 4,595万円 | 価格を確認する | 3,779万円 | 15.6万円/月 4.1% | 3LDK | 61.26m² - |
| 306 | 5,057万円 | 価格を確認する | 4,410万円 | 16.6万円/月 3.9% | 3LDK | 66.73m² - |
| 401 | 5,024万円 | 価格を確認する | 4,315万円 | 17万円/月 4.1% | 3LDK | 66.81m² - |
| 402 | 4,657万円 | 価格を確認する | 3,788万円 | 16.3万円/月 4.2% | 3LDK | 62.06m² - |
| 403 | 4,657万円 | 価格を確認する | 3,809万円 | 16.3万円/月 4.2% | 3LDK | 62.06m² - |
| 404 | 4,677万円 | 価格を確認する | 3,829万円 | 15.7万円/月 4.0% | 2LDK | 62.31m² - |
| 405 | 4,669万円 | 価格を確認する | 3,861万円 | 15.7万円/月 4.0% | 2LDK | 62.31m² - |
| 406 | 5,157万円 | 価格を確認する | 4,494万円 | 17万円/月 4.0% | 3LDK | 66.73m² - |
| 501 | 5,076万円 | 価格を確認する | 4,420万円 | 17.3万円/月 4.1% | 3LDK | 66.81m² - |
| 502 | 4,663万円 | 価格を確認する | 3,893万円 | 16.5万円/月 4.3% | 3LDK | 62.06m² - |
| 503 | 4,663万円 | 価格を確認する | 3,914万円 | 16.5万円/月 4.3% | 3LDK | 62.06m² - |
| 504 | 4,696万円 | 価格を確認する | 3,945万円 | 15.9万円/月 4.1% | 2LDK | 62.31m² - |
| 505 | 4,687万円 | 価格を確認する | 3,966万円 | 15.9万円/月 4.1% | 2LDK | 62.31m² - |
| 506 | 5,205万円 | 価格を確認する | 4,599万円 | 17.3万円/月 4.0% | 3LDK | 66.73m² - |
101
- 参考相場価格
- 4,511万円
- 新築時価格
- 3,569万円
- 想定賃料
- 14.7万円/月
- 想定利回り
- 3.9%
- 3LDK
- 61.26m²
- -
成約の妥当価格を確認する
102
- 参考相場価格
- 4,512万円
- 新築時価格
- 3,590万円
- 想定賃料
- 14.7万円/月
- 想定利回り
- 3.9%
- 3LDK
- 61.26m²
- -
成約の妥当価格を確認する
103
- 参考相場価格
- 4,947万円
- 新築時価格
- 4,189万円
- 想定賃料
- 15.6万円/月
- 想定利回り
- 3.8%
- 3LDK
- 66.73m²
- -
成約の妥当価格を確認する
201
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 4,993万円
- 新築時価格
- 4,147万円
- 想定賃料
- 16.5万円/月
- 想定利回り
- 4.0%
- 3LDK
- 66.81m²
- -
成約の妥当価格を確認する
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
202
- 参考相場価格
- 4,612万円
- 新築時価格
- 3,609万円
- 想定賃料
- 15.7万円/月
- 想定利回り
- 4.1%
- 3LDK
- 62.06m²
- -
成約の妥当価格を確認する
203
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 4,612万円
- 新築時価格
- 3,630万円
- 想定賃料
- 15.7万円/月
- 想定利回り
- 4.1%
- 3LDK
- 62.06m²
- -
成約の妥当価格を確認する
- 無料
- 即現金化
- 手間なし
204
- 参考相場価格
- 4,568万円
- 新築時価格
- 3,674万円
- 想定賃料
- 15.5万円/月
- 想定利回り
- 4.1%
- 3LDK
- 61.26m²
- -
成約の妥当価格を確認する
205
- 参考相場価格
- 4,575万円
- 新築時価格
- 3,695万円
- 想定賃料
- 15.5万円/月
- 想定利回り
- 4.1%
- 3LDK
- 61.26m²
- -
成約の妥当価格を確認する
206
- 参考相場価格
- 4,998万円
- 新築時価格
- 4,284万円
- 想定賃料
- 16.4万円/月
- 想定利回り
- 4.0%
- 3LDK
- 66.73m²
- -
成約の妥当価格を確認する
301
- 参考相場価格
- 5,019万円
- 新築時価格
- 4,231万円
- 想定賃料
- 16.6万円/月
- 想定利回り
- 4.0%
- 3LDK
- 66.81m²
- -
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部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
顧客満足度 No.1を受賞しました！
マンション比較サイト 居住目的 第1位
セザール調布販売中・賃貸の物件（0件）
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セザール調布売買履歴
- 2000/06
- 2000/06
- 2000/06
- 2000/06
- 2000/06
- 2000/06
- 2000/06
- 2000/06
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2000/06 | 新築3,945万円 | 63万円/m² | 5階 | 62.31m² | 2LDK | -- |
| 2000/06 | 新築3,904万円 | 62万円/m² | 5階 | 62.06m² | 3LDK | -- |
| 2000/06 | 新築3,903万円 | 62万円/m² | 5階 | 62.06m² | 3LDK | -- |
| 2000/06 | 新築4,420万円 | 66万円/m² | 5階 | 66.81m² | 3LDK | -- |
| 2000/06 | 新築4,484万円 | 67万円/m² | 4階 | 66.73m² | 3LDK | -- |
| 2000/06 | 新築3,871万円 | 62万円/m² | 4階 | 62.31m² | 2LDK | -- |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
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周辺マンションの売買履歴
- 2015/12
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2015/12 | 成約3,780万円 | 64万円/m² | 2階 | 59.03m² | 3LDK | ランドコート調布駅前 | 築15年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...セザール調布販売履歴
- 2025/12
- 2020/03
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 | 採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12 | 販売 4,880万円 | 73万円/m² | 3階 | 66.81m² | 3LDK | 25年 | 西 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2020/03 | 販売 3,980万円 | 64万円/m² | 2階 | 61.26m² | 3DK | 19年 | 西 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
販売履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、販売履歴を掲載していま...セザール調布賃貸履歴
- 2020/08
- 15万円/月
- 66.81m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築20年
- 2016/03
- 11.8万円/月
- 61.26m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築15年
- 2016/02
- 13.8万円/月
- 61.26m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築15年
- 2013/04
- 14万円/月
- 66.73m²
- 2SLDK
- 2階
- 当時築12年
- 2012/06
- 13万円/月
- 61.26m²
- 2SLDK
- 1階
- 当時築12年
- 2012/05
- 19万円/月
- 62.06m²
- 2SLDK
- 5階
- 当時築11年
- 2011/02
- 19万円/月
- 62.06m²
- 2SLDK
- 5階
- 当時築10年
- 2010/09
- 19万円/月
- 62.06m²
- 2SLDK
- 5階
- 当時築10年
- 2010/06
- 19万円/月
- 62.06m²
- 2SLDK
- 5階
- 当時築10年
- 2010/04
- 19万円/月
- 62.06m²
- 2SLDK
- 5階
- 当時築9年
年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2020/08 | 15万円/月 | 3階 | 66.81m² | 3LDK | 築20年 |
| 2016/03 | 11.8万円/月 | 2階 | 61.26m² | 3LDK | 築15年 |
| 2016/02 | 13.8万円/月 | 2階 | 61.26m² | 3LDK | 築15年 |
| 2013/04 | 14万円/月 | 2階 | 66.73m² | 2SLDK | 築12年 |
| 2012/06 | 13万円/月 | 1階 | 61.26m² | 2SLDK | 築12年 |
| 2012/05 | 19万円/月 | 5階 | 62.06m² | 2SLDK | 築11年 |
| 2011/02 | 19万円/月 | 5階 | 62.06m² | 2SLDK | 築10年 |
| 2010/09 | 19万円/月 | 5階 | 62.06m² | 2SLDK | 築10年 |
| 2010/06 | 19万円/月 | 5階 | 62.06m² | 2SLDK | 築10年 |
| 2010/04 | 19万円/月 | 5階 | 62.06m² | 2SLDK | 築9年 |
賃貸履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...セザール調布資産性スコア
3.92
セザール調布の資産性スコアは3.92です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
セザール調布の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...セザール調布価格推移と将来予測
参考相場価格
4,511万円135万円前年比
- 101の参考相場価格
（m²単価）
2026/6 - 73.6万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
東京都（23区以外）・築20年以上の平均値 - 41.6万円/m²
セザール調布101の現在の参考相場価格（㎡単価）は東京都（23区以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+32万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...セザール調布マンションの口コミ・評判(316件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
住みやすさ
3布田
布田駅は家賃が安く、コンビニと小さなスーパーがあるので最低限の買い物はできますが、品揃えが少ないため調布駅まで行くことが多かったです。駅前は芝生があり、のんびりできる場所もあります。
自然環境
4調布
調布駅周辺にはお寺や神社が多く、静かな雰囲気の中で自然を感じながら散歩できるのが気に入っています。
調布市の口コミ
医療・福祉
2医療機関は充実していますが、人気の小児科は混雑していて待ち時間が長いことが多いです。急ぎの時は少し不便に感じます。
自然環境
5調布市は野川や多摩川が近く、植物園や天文台、スタジアムなど自然や文化、スポーツの施設が充実していて、休日も家族で楽しめる場所が多いです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
セザール調布マンション概要
このマンションは京王線調布駅から徒歩9分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、主要ターミナル駅である新宿駅へも乗車時間34分以内で都心へのお出かけも便利です。築26年で比較的あたらしく、RC造り、5階建て総戸数27戸のマンションです。 調布市内で最も人が集まる商業施設であり、調布のシンボルとも言える調布パルコに近い好立地のマンションです。パルコ内にはカフェや飲食店、洋服、家電まで、流行を捉えた様々なファッショナブルなテナントが入っており、近くて便利だしオシャレな買い物が毎日できます。
セザール調布詳細情報
基本情報
| 建物名 | セザール調布 |
|---|---|
| 住所 | 東京都調布市布田2丁目7-1 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築26年 |
| 階建（総戸数） | 5階建（27部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 61.26㎡〜66.81㎡ |
| 新築時価格 | 3569万円〜4599万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 243万円/坪〜258万円/坪 |
| 想定賃料 | 14.7万円〜17.3万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ㈱セザール ジャパンコミュニテ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
セザール調布間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 布田駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 62.31m² | 4,682万円 | 5,075万円 |
| 3LDK | 62.06m² | 4,657万円 | 6,470万円 |
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
PR販売中の物件（ノムコム）
コスモ・ザ・パークス調布多摩川
5,180万円- 80.96m²
- 2階/15階建