1,560万円〜1,596万円
坪単価128万円/坪〜131万円/坪
最終更新2025年10月21日
サンパレス資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
サンパレス部屋別の参考相場価格
3部屋 / 3部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 1,560万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 40.29m² | - |
| 2階 | 1,590万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 40.29m² | - |
| 2階 | 1,596万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 40.29m² | 南東 |
1階
- 参考相場価格
- 1,560万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 40.29m²
- -
成約の妥当価格を確認する
2階
- 参考相場価格
- 1,590万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 40.29m²
- -
成約の妥当価格を確認する
2階
- 参考相場価格
- 1,596万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 40.29m²
- 南東
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サンパレス資産性スコア
3.03
サンパレスの資産性スコアは3.03です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
サンパレスの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...サンパレス価格推移と将来予測
参考相場価格
1,560万円113万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 38.7万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
東京都（23区以外）・築20年以上の平均値 - 52.8万円/m2
サンパレス1階の現在の参考相場価格（㎡単価）は東京都（23区以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-14万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...サンパレスマンションの口コミ・評判(281件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
資産性
片倉
3片倉駅の土地価格は10年前より下がっているものの、直近では上昇傾向も見られます。
地域コミュニティ
京王片倉
4京王片倉駅周辺は住宅街で静かに暮らせる雰囲気があり、子育て世帯も多く見かけます。駅近くには中学校もあり、昼間は学生の姿が目立ちます。地域の人同士の距離感がちょうどよく、近所付き合いも自然な印...
八王子市の口コミ
防災・安全性
5八王子市は防災行政無線やアプリで災害時の情報がすぐに届くので、いざという時も安心できます。防災ガイドブックも充実していて、地域の防災意識が高いと感じます。
教育環境
5学校の設備が新しくてきれいなので、子供も毎日楽しく通っています。友達もたくさんできているようです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
サンパレスマンション概要
このマンションはＪＲ横浜線片倉駅から徒歩13分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、交通の拠点となるターミナル駅である新宿駅へも乗車時間56分以内で憧れの街がすぐそこです。築28年で軽量鉄骨造り、2階建て総戸数4戸のマンションです。
サンパレス詳細情報
基本情報
| 建物名 | サンパレス |
|---|---|
| 住所 | 東京都八王子市片倉町1185-5 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築28年 |
| 階建（総戸数） | 2階建（4部屋） |
| 建築構造 | 軽量鉄骨 |
| 専有面積 | 40.29㎡〜40.29㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 128万円/坪〜131万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
サンパレス間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 片倉駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2DK | 40.29m² | 1,590万円 | 1,882万円 |
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周辺マンションの売買履歴
- 2020/02
- 成約2,580万円31万円/m2
- 80.73m²
- 4LDK
- 7階
- 当時築20年
- エスカイア八王子片倉
- 2019/01
- 成約2,140万円35万円/m2
- 61.05m²
- 3LDK
- 6階
- 当時築19年
- エスカイア八王子片倉
- 2013/02
- 2012/03
- 2011/01
- 2005/11
- 成約1,840万円30万円/m2
- 61.05m²
- 2LDK
- 1階
- 当時築6年
- エスカイア八王子片倉
- 2005/09
- 2003/03
- 2002/03
- 成約1,800万円24万円/m2
- 73.62m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築7年
- グリーンコーポ八王子片倉
- 2002/01
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2020/02 | 成約2,580万円 | 31万円/m2 | 7階 | 80.73m² | 4LDK | エスカイア八王子片倉 | 築20年 |
| 2019/01 | 成約2,140万円 | 35万円/m2 | 6階 | 61.05m² | 3LDK | エスカイア八王子片倉 | 築19年 |
| 2013/02 | 成約440万円 | 20万円/m2 | 6階 | 21.08m² | 1DK | コムーネ八王子片倉 | 築19年 |
| 2012/03 | 成約1,620万円 | 21万円/m2 | 2階 | 76.15m² | 4LDK | エスカイア八王子片倉 | 築12年 |
| 2011/01 | 成約1,430万円 | 19万円/m2 | 4階 | 71.82m² | 3LDK | コムーネ八王子片倉 | 築17年 |
| 2005/11 | 成約1,840万円 | 30万円/m2 | 1階 | 61.05m² | 2LDK | エスカイア八王子片倉 | 築6年 |
| 2005/09 | 成約1,370万円 | 22万円/m2 | 5階 | 61.24m² | 3LDK | コムーネ八王子片倉 | 築12年 |
| 2003/03 | 成約1,390万円 | 24万円/m2 | 4階 | 57.84m² | 2LDK | コムーネ八王子片倉 | 築9年 |
| 2002/03 | 成約1,800万円 | 24万円/m2 | 4階 | 73.62m² | 3LDK | グリーンコーポ八王子片倉 | 築7年 |
| 2002/01 | 成約1,800万円 | 24万円/m2 | 3階 | 72.43m² | 3LDK | グリーンコーポ八王子片倉 | 築6年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
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2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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