505万円〜528万円
坪単価 95万円/坪〜99万円/坪
想定賃料 4万円〜4.6万円/月
9.4%〜10.6%
最終更新2026年08月03日
エスポワールハチオウジ
八王子市・京王片倉駅 徒歩7分・築32年
505万円〜528万円
坪単価 95万円/坪〜99万円/坪
想定賃料 4万円〜4.6万円/月
9.4%〜10.6%
最終更新
2026年08月03日
2026年08月03日
エスポワールハチオウジ資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
エスポワールハチオウジ部屋別の参考相場価格
7部屋 / 7部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 505万円 | 価格を確認する | - | 4万円/月 9.5% | 1R | 17.48m² 南 |
| 2階 | 518万円 | 価格を確認する | - | 4.1万円/月 9.6% | 1R | 17.48m² 南 |
| 2階 | 523万円 | 価格を確認する | - | 4.1万円/月 9.4% | 1K | 17.48m² 南 |
| 3階 | 528万円 | 価格を確認する | - | 4.3万円/月 9.8% | 1K | 17.48m² 南 |
| 3階 | 523万円 | 価格を確認する | - | 4.4万円/月 10.1% | 1R | 17.48m² 南 |
| 4階 | 526万円 | 価格を確認する | - | 4.5万円/月 10.3% | 1K | 17.48m² - |
| 4階 | 520万円 | 価格を確認する | - | 4.6万円/月 10.6% | 1R | 17.48m² 南 |
1階
- 参考相場価格
- 505万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 4万円/月
- 想定利回り
- 9.5%
- 1R
- 17.48m²
- 南
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2階
- 参考相場価格
- 518万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 4.1万円/月
- 想定利回り
- 9.6%
- 1R
- 17.48m²
- 南
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2階
- 参考相場価格
- 523万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 4.1万円/月
- 想定利回り
- 9.4%
- 1K
- 17.48m²
- 南
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3階
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 528万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 4.3万円/月
- 想定利回り
- 9.8%
- 1K
- 17.48m²
- 南
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3階
- 参考相場価格
- 523万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 4.4万円/月
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- 10.1%
- 1R
- 17.48m²
- 南
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4階
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 526万円
- 新築時価格
- -
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- 想定利回り
- 10.3%
- 1K
- 17.48m²
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4階
- 参考相場価格
- 520万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 4.6万円/月
- 想定利回り
- 10.6%
- 1R
- 17.48m²
- 南
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周辺マンションの売買履歴
- 2026/03
- 2022/09
- 2022/02
- オススメエスポワールハチオウジの現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2020/12
- 2017/12
- 2013/02
- 2011/01
- 2005/09
- 2003/03
- 2002/03
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03 | 成約2,460万円 | 33万円/m² | 4階 | 73.62m² | 3LDK | グリーンコーポ八王子片倉 | 築31年 |
| 2022/09 | 成約380万円 | 23万円/m² | 2階 | 16.01m² | 1R | ホワイトウィング片倉2 | 築32年 |
| 2022/02 | 成約300万円 | 18万円/m² | 2階 | 16.01m² | 1R | ホワイトウィング片倉2 | 築31年 |
| オススメ | エスポワールハチオウジの 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2020/12 | 成約269万円 | 16万円/m² | 2階 | 16.01m² | 1R | ホワイトウィング片倉2 | 築30年 |
| 2017/12 | 成約230万円 | 14万円/m² | 1階 | 16.01m² | 1R | ホワイトウィング片倉2 | 築27年 |
| 2013/02 | 成約430万円 | 20万円/m² | 6階 | 21.08m² | 1DK | コムーネ八王子片倉 | 築19年 |
| 2011/01 | 成約1,420万円 | 19万円/m² | 4階 | 71.82m² | 3LDK | コムーネ八王子片倉 | 築17年 |
| 2005/09 | 成約1,390万円 | 22万円/m² | 5階 | 61.24m² | 3LDK | コムーネ八王子片倉 | 築12年 |
| 2003/03 | 成約1,380万円 | 23万円/m² | 4階 | 57.84m² | 2LDK | コムーネ八王子片倉 | 築9年 |
| 2002/03 | 成約1,700万円 | 23万円/m² | 4階 | 73.62m² | 3LDK | グリーンコーポ八王子片倉 | 築7年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...エスポワールハチオウジ資産性スコア
3.10
エスポワールハチオウジの資産性スコアは3.1です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
エスポワールハチオウジの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...エスポワールハチオウジ価格推移と将来予測
参考相場価格
505万円20万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m²単価）
2026/8 - 28.9万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
東京都（23区以外）・築20年以上の平均値 - 42万円/m²
エスポワールハチオウジ1階の現在の参考相場価格（㎡単価）は東京都（23区以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-13.1万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...エスポワールハチオウジマンションの口コミ・評判(284件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
子育て環境
5京王片倉
京王片倉駅周辺は閑静な住宅街で、子育て世帯にとって安全で落ち着いた環境が整っていると感じます。保育園や学校などの教育施設も徒歩圏内にあり、子どもを安心して育てられる場所だと思います。
資産性
3片倉
片倉駅の土地価格は10年前より下がっているものの、直近では上昇傾向も見られます。
八王子市の口コミ
自然環境
5八王子市は公園が多く、子どもがのびのび遊べる場所がたくさんあります。自然も豊かで、休日は家族で散歩やピクニックを楽しんでいます。
防災・安全性
2八王子市は駅前から離れると静かで落ち着いた環境ですが、駅周辺は人が多く、治安面で少し不安を感じることもあります。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
エスポワールハチオウジマンション概要
京王高尾線京王片倉駅より徒歩7分の距離にあるこのマンションは、駅からきわめて近く時間だけでなく、交通費も削減できます。築32年でRC造り、4階建てのマンションです。
エスポワールハチオウジ詳細情報
基本情報
| 建物名 | エスポワールハチオウジ |
|---|---|
| 住所 | 東京都八王子市片倉町310-4 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築32年 |
| 階建（総戸数） | 4階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 17.48㎡〜17.48㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 95万円/坪〜99万円/坪 |
| 想定賃料 | 4万円〜4.6万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※2 | -円/m² |
| 修繕積立金※2 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
※2 直近の販売物件から算出しています。
エスポワールハチオウジ間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 京王片倉駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1R | 17.48m² | 519万円 | 668万円 |
| 1K | 17.48m² | 526万円 | 994万円 |
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オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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