2,865万円〜4,237万円
坪単価 115万円/坪〜123万円/坪
想定賃料 11.1万円〜16万円/月
4.3%〜4.8%
最終更新2026年07月21日
マイキャッスル八王子南
八王子市・京王片倉駅 徒歩4分・築23年
2,865万円〜4,237万円
坪単価 115万円/坪〜123万円/坪
想定賃料 11.1万円〜16万円/月
4.3%〜4.8%
最終更新
2026年07月21日
2026年07月21日
マイキャッスル八王子南資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は201のお部屋を基準に算出
マイキャッスル八王子南部屋別の参考相場価格
38部屋 / 148部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 201 | 3,217万円 | 価格を確認する | 3,290万円 | 12.4万円/月 4.6% | 3LDK | 90.52m² - |
| 202 | 2,908万円 | 価格を確認する | 2,930万円 | 11.3万円/月 4.7% | 3LDK | 82.00m² - |
| 203 | 2,908万円 | 価格を確認する | 2,930万円 | 11.3万円/月 4.7% | 3LDK | 82.00m² - |
| 204 | 2,906万円 | 価格を確認する | 2,850万円 | 11.3万円/月 4.7% | 3LDK | 82.00m² - |
| 205 | 2,904万円 | 価格を確認する | 2,800万円 | 11.3万円/月 4.7% | 3LDK | 82.00m² - |
| 206 | 3,188万円 | 価格を確認する | 3,150万円 | 12.3万円/月 4.6% | 3LDK | 90.03m² - |
| 207 | 2,949万円 | 価格を確認する | 2,930万円 | 11.4万円/月 4.7% | 3LDK | 83.20m² - |
| 208 | 2,949万円 | 価格を確認する | 2,930万円 | 11.4万円/月 4.7% | 3LDK | 83.20m² - |
| 209 | 2,947万円 | 価格を確認する | 2,850万円 | 11.4万円/月 4.7% | 3LDK | 83.20m² - |
| 210 | 2,876万円 | 価格を確認する | 2,800万円 | 11.1万円/月 4.7% | 3LDK | 81.20m² - |
| 211 | 3,188万円 | 価格を確認する | 3,150万円 | 12.3万円/月 4.6% | 3LDK | 90.03m² - |
| 212 | 2,949万円 | 価格を確認する | 2,930万円 | 11.4万円/月 4.7% | 3LDK | 83.20m² - |
| 213 | 2,949万円 | 価格を確認する | 2,930万円 | 11.4万円/月 4.7% | 3LDK | 83.20m² - |
| 214 | 2,949万円 | 価格を確認する | 2,930万円 | 11.4万円/月 4.7% | 3LDK | 83.20m² - |
| 215 | 2,879万円 | 価格を確認する | 2,850万円 | 11.1万円/月 4.7% | 3LDK | 81.20m² - |
| 216 | 2,876万円 | 価格を確認する | 2,800万円 | 11.1万円/月 4.7% | 3LDK | 81.20m² - |
| 217 | 3,466万円 | 価格を確認する | 3,920万円 | 13.3万円/月 4.6% | 4LDK | 97.30m² - |
| 218 | 3,232万円 | 価格を確認する | 3,640万円 | 12.4万円/月 4.6% | 3LDK | 90.57m² - |
| 219 | 3,232万円 | 価格を確認する | 3,640万円 | 12.4万円/月 4.6% | 3LDK | 90.57m² - |
| 220 | 3,232万円 | 価格を確認する | 3,640万円 | 12.4万円/月 4.6% | 3LDK | 90.57m² - |
| 221 | 3,038万円 | 価格を確認する | 3,510万円 | 11.5万円/月 4.5% | 3LDK | 83.37m² - |
| 222 | 3,038万円 | 価格を確認する | 3,510万円 | 11.5万円/月 4.5% | 3LDK | 83.37m² - |
| 223 | 2,976万円 | 価格を確認する | 3,340万円 | 11.5万円/月 4.6% | 3LDK | 83.37m² - |
| 224 | 2,970万円 | 価格を確認する | 3,390万円 | 11.3万円/月 4.6% | 3LDK | 82.04m² - |
| 225 | 2,990万円 | 価格を確認する | 3,440万円 | 11.3万円/月 4.5% | 3LDK | 82.04m² - |
| 226 | 2,990万円 | 価格を確認する | 3,450万円 | 11.3万円/月 4.5% | 3LDK | 82.04m² - |
| 227 | 3,580万円 | 価格を確認する | 3,960万円 | 13.8万円/月 4.6% | 4LDK | 100.75m² - |
| 228 | 2,871万円 | 価格を確認する | 2,680万円 | 11.1万円/月 4.7% | 3LDK | 81.20m² - |
| 229 | 3,065万円 | 価格を確認する | 2,840万円 | 12万円/月 4.7% | 3LDK | 86.72m² - |
| 230 | 3,065万円 | 価格を確認する | 2,800万円 | 12万円/月 4.7% | 3LDK | 86.72m² - |
| 231 | 3,065万円 | 価格を確認する | 2,810万円 | 12万円/月 4.7% | 3LDK | 86.72m² - |
| 232 | 2,865万円 | 価格を確認する | 2,730万円 | 11.1万円/月 4.7% | 3LDK | 80.88m² - |
| 233 | 2,865万円 | 価格を確認する | 2,730万円 | 11.1万円/月 4.7% | 3LDK | 80.88m² - |
| 234 | 2,996万円 | 価格を確認する | 2,780万円 | 11.8万円/月 4.7% | 3LDK | 84.74m² - |
| 235 | 2,996万円 | 価格を確認する | 2,810万円 | 11.8万円/月 4.7% | 3LDK | 84.74m² - |
| 236 | 3,293万円 | 価格を確認する | 3,260万円 | 12.9万円/月 4.7% | 4LDK | 93.11m² - |
| 237 | 3,296万円 | 価格を確認する | 3,300万円 | 12.9万円/月 4.7% | 4LDK | 93.11m² - |
| 238 | 3,293万円 | 価格を確認する | 3,250万円 | 12.9万円/月 4.7% | 4LDK | 93.11m² - |
201
- 参考相場価格
- 3,217万円
- 新築時価格
- 3,290万円
- 想定賃料
- 12.4万円/月
- 想定利回り
- 4.6%
- 3LDK
- 90.52m²
- -
成約の妥当価格を確認する
202
- 参考相場価格
- 2,908万円
- 新築時価格
- 2,930万円
- 想定賃料
- 11.3万円/月
- 想定利回り
- 4.7%
- 3LDK
- 82.00m²
- -
成約の妥当価格を確認する
203
- 参考相場価格
- 2,908万円
- 新築時価格
- 2,930万円
- 想定賃料
- 11.3万円/月
- 想定利回り
- 4.7%
- 3LDK
- 82.00m²
- -
成約の妥当価格を確認する
204
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 2,906万円
- 新築時価格
- 2,850万円
- 想定賃料
- 11.3万円/月
- 想定利回り
- 4.7%
- 3LDK
- 82.00m²
- -
成約の妥当価格を確認する
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
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205
- 参考相場価格
- 2,904万円
- 新築時価格
- 2,800万円
- 想定賃料
- 11.3万円/月
- 想定利回り
- 4.7%
- 3LDK
- 82.00m²
- -
成約の妥当価格を確認する
206
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 3,188万円
- 新築時価格
- 3,150万円
- 想定賃料
- 12.3万円/月
- 想定利回り
- 4.6%
- 3LDK
- 90.03m²
- -
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207
- 参考相場価格
- 2,949万円
- 新築時価格
- 2,930万円
- 想定賃料
- 11.4万円/月
- 想定利回り
- 4.7%
- 3LDK
- 83.20m²
- -
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- 参考相場価格
- 2,949万円
- 新築時価格
- 2,930万円
- 想定賃料
- 11.4万円/月
- 想定利回り
- 4.7%
- 3LDK
- 83.20m²
- -
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- 参考相場価格
- 2,947万円
- 新築時価格
- 2,850万円
- 想定賃料
- 11.4万円/月
- 想定利回り
- 4.7%
- 3LDK
- 83.20m²
- -
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- 参考相場価格
- 2,876万円
- 新築時価格
- 2,800万円
- 想定賃料
- 11.1万円/月
- 想定利回り
- 4.7%
- 3LDK
- 81.20m²
- -
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部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
顧客満足度 No.1を受賞しました！
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マイキャッスル八王子南販売中・賃貸の物件（0件）
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マイキャッスル八王子南売買履歴
- 2025/10
- 2022/03
- 2021/08
- 2021/03
- 2020/10
- 2018/10
- 2018/04
- 2017/06
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2021/08 | 成約3,400万円 | 40万円/m² | 4階 | 83.20m² | 3LDK | 築18年 |
| 2021/03 | 成約2,750万円 | 33万円/m² | 4階 | 82.00m² | 3LDK | 築18年 |
| 2020/10 | 成約2,470万円 | 26万円/m² | 2階 | 93.11m² | 4LDK | 築17年 |
| 2018/10 | 成約2,590万円 | 30万円/m² | 2階 | 84.74m² | 3LDK | 築15年 |
| 2018/04 | 成約2,930万円 | 25万円/m² | 1階 | 113.69m² | 3LDK | 築15年 |
| 2017/06 | 成約2,600万円 | 31万円/m² | 3階 | 82.04m² | 2SLDK | 築14年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
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周辺マンションの売買履歴
- 2020/02
- 2019/01
- 2012/03
- オススメマイキャッスル八王子南の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2005/11
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2020/02 | 成約2,570万円 | 31万円/m² | 7階 | 80.73m² | 4LDK | エスカイア八王子片倉 | 築20年 |
| 2019/01 | 成約2,160万円 | 35万円/m² | 6階 | 61.05m² | 3LDK | エスカイア八王子片倉 | 築19年 |
| 2012/03 | 成約1,630万円 | 21万円/m² | 2階 | 76.15m² | 4LDK | エスカイア八王子片倉 | 築12年 |
| オススメ | マイキャッスル八王子南の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2005/11 | 成約1,820万円 | 29万円/m² | 1階 | 61.05m² | 2LDK | エスカイア八王子片倉 | 築6年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...マイキャッスル八王子南販売履歴
- 2025/09
- 2025/08
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 | 採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09 | 販売 2,790万円 | 32万円/m² | 2階 | 86.72m² | 2SLDK | 22年 | 西 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2025/08 | 販売 2,680万円 | 32万円/m² | 3階 | 82m² | 3LDK | 22年 | 南 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
販売履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、販売履歴を掲載していま...マイキャッスル八王子南資産性スコア
3.24
マイキャッスル八王子南の資産性スコアは3.24です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
マイキャッスル八王子南の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...マイキャッスル八王子南価格推移と将来予測
参考相場価格
3,217万円71万円前年比
- 201の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 35.5万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
東京都（23区以外）・築20年以上の平均値 - 41.7万円/m²
想定売買価格
マイキャッスル八王子南201の現在の参考相場価格（㎡単価）は東京都（23区以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-6.2万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...マイキャッスル八王子南マンションの口コミ・評判(296件)
マンションに関する口コミ
周辺環境
4住宅街は穏やかで歓楽街の雰囲気がなく、落ち着いた環境
アクセス
3八王子駅は中央線が使え、通勤時でも座れることがある
駅(最寄り・周辺)の口コミ
自然環境
5京王片倉
京王片倉駅から徒歩圏内にある片倉城跡公園は、四季折々の花や野鳥、昆虫が観察できる自然豊かな公園で、子どもと一緒にのびのびと過ごせる場所です。
治安
4片倉
駅周辺は住宅街で落ち着いており、治安は良いと感じます。夜間も大きなトラブルは聞いたことがありません。
八王子市の口コミ
教育環境
5学校の設備が新しくてきれいなので、子供も毎日楽しく通っています。友達もたくさんできているようです。
防災・安全性
2八王子市は駅前から離れると静かで落ち着いた環境ですが、駅周辺は人が多く、治安面で少し不安を感じることもあります。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...マイキャッスル八王子南QAで解説！マンション購入ガイド
マイキャッスル八王子南マンション概要
このマンションは京王高尾線京王片倉駅から徒歩4分の距離にあり、駅から近距離のため忙しい暮らしにメリットがたくさんあります。築23年で比較的あたらしく、RC造り、4階建て総戸数148戸の今人気の大規模マンションで、街のシンボル的な存在感を醸しだしています。
マイキャッスル八王子南詳細情報
基本情報
| 建物名 | マイキャッスル八王子南 |
|---|---|
| 住所 | 東京都八王子市片倉町350-1 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築23年 |
| 階建（総戸数） | 4階建（148部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 80.88㎡〜121.52㎡ |
| 新築時価格 | 2680万円〜4190万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 115万円/坪〜123万円/坪 |
| 想定賃料 | 11.1万円〜16万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ㈱エム・シー・サービス |
|---|---|
| 管理費※2 |
|
| 修繕積立金※2 |
|
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
※2 直近の販売物件から算出しています。
マイキャッスル八王子南間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 京王片倉駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 83.2m² | 2,996万円 | 4,746万円 |
| 4LDK | 97.3m² | 3,421万円 | 4,481万円 |
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2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
PR販売中の物件（ノムコム）
シーズガーデン八王子
3,480万円- 3LDK
- 75.67m²
- 3階/6階建