ハイシティー下北沢資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は103のお部屋を基準に算出
ハイシティー下北沢部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 103 | 1,277万円 | 価格を確認する | - | 1R | 15.12m² | 南東 |
| 106 | 1,277万円 | 価格を確認する | - | 1R | 15.12m² | 東 |
| 202 | 1,280万円 | 価格を確認する | - | 1R | 15.12m² | 東 |
| 203 | 1,280万円 | 価格を確認する | - | 1R | 15.12m² | 東 |
| 205 | 1,280万円 | 価格を確認する | - | 1R | 15.12m² | 東 |
| 206 | 1,279万円 | 価格を確認する | - | 1R | 15.12m² | 北東 |
| 207 | 1,280万円 | 価格を確認する | - | 1R | 15.12m² | 東 |
| 210 | 1,280万円 | 価格を確認する | - | 1R | 15.12m² | 東 |
| 301 | 1,264万円 | 価格を確認する | - | 1R | 15.12m² | 東 |
| 302 | 1,263万円 | 価格を確認する | - | 1R | 15.12m² | 南 |
| 303 | 1,264万円 | 価格を確認する | - | 1R | 15.12m² | 東 |
| 305 | 1,261万円 | 価格を確認する | - | 1R | 15.12m² | 東 |
| 306 | 1,261万円 | 価格を確認する | - | 1R | 15.12m² | - |
| 310 | 1,263万円 | 価格を確認する | - | 1R | 15.12m² | 南東 |
| 403 | 1,250万円 | 価格を確認する | - | 1R | 15.12m² | 東 |
| 501 | 1,285万円 | 価格を確認する | - | 1R | 15.62m² | 東 |
| 502 | 1,245万円 | 価格を確認する | - | 1R | 15.12m² | 東 |
| 503 | 1,245万円 | 価格を確認する | - | 1R | 15.12m² | 東 |
| 505 | 1,243万円 | 価格を確認する | - | 1R | 15.12m² | 東 |
| 506 | 1,245万円 | 価格を確認する | - | 1R | 15.12m² | 東 |
- 参考相場価格
- 1,277万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 15.12m²
- 南東
- 参考相場価格
- 1,277万円
- 新築時価格
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- 1R
- 15.12m²
- 東
- 参考相場価格
- 1,280万円
- 新築時価格
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- 1R
- 15.12m²
- 東
- 参考相場価格
- 1,280万円
- 新築時価格
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- 1R
- 15.12m²
- 東
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- 参考相場価格
- 1,280万円
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- 東
- 参考相場価格
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- 参考相場価格
- 1,280万円
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- 東
- 参考相場価格
- 1,264万円
- 新築時価格
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- 1R
- 15.12m²
- 東
- 参考相場価格
- 1,263万円
- 新築時価格
- -
- 1R
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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ハイシティー下北沢販売中・賃貸の物件（0件）
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ハイシティー下北沢売買履歴
- 2023/02
- 2022/12
- 2022/08
- 2018/03
- 2017/06
- 2001/09
- 1997/10
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2022/08 | 成約1,240万円 | 82万円/m² | 5階 | 15.12m² | 1R | 築39年 |
| 2018/03 | 成約1,160万円 | 74万円/m² | 5階 | 15.62m² | 1R | 築34年 |
| 2017/06 | 成約1,080万円 | 71万円/m² | 3階 | 15.12m² | 1R | 築34年 |
| 2001/09 | 成約900万円 | 65万円/m² | 2階 | 13.65m² | 1R | 築18年 |
| 1997/10 | 成約960万円 | 63万円/m² | 3階 | 15.12m² | 1R | 築14年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/11
- 2025/09
- 2024/08
- オススメハイシティー下北沢の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2024/07
- 2024/02
- 2023/01
- 2022/06
- 2022/04
- 2022/03
- 2021/09
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11 | 成約4,001万円 | 74万円/m² | 7階 | 53.94m² | 2LDK | メナー代田 | 築40年 |
| 2025/09 | 成約680万円 | 57万円/m² | 5階 | 11.77m² | 1R | メゾンドマドリエ | 築40年 |
| 2024/08 | 成約1,170万円 | 64万円/m² | 2階 | 18.09m² | 1R | パレ・ドール世田谷代田 | 築38年 |
| オススメ | ハイシティー下北沢の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2024/07 | 成約2,700万円 | 75万円/m² | 6階 | 35.92m² | 1DK | メナー代田 | 築39年 |
| 2024/02 | 成約2,990万円 | 83万円/m² | -- | 35.92m² | 1LDK | メナー代田 | 築39年 |
| 2023/01 | 成約1,100万円 | 29万円/m² | 4階 | 37.07m² | 2DK | 第二代田ニューハイツ | 築43年 |
| 2022/06 | 成約4,980万円 | 92万円/m² | 5階 | 53.94m² | 2LDK | メナー代田 | 築37年 |
| 2022/04 | 成約6,300万円 | 62万円/m² | 2階 | 100.51m² | 3LDK | 東松原テラス | 築41年 |
| 2022/03 | 成約570万円 | 43万円/m² | 2階 | 13.22m² | 1R | メゾンドマドリエ | 築37年 |
| 2021/09 | 成約3,960万円 | 77万円/m² | 2階 | 50.89m² | 2DK | セドル新代田 | 築38年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...ハイシティー下北沢賃貸履歴
- 2026/01
- 7万円/月
- 15.62m²
- 1R
- 5階
- 当時築42年
- 2026/01
- 6.9万円/月
- 15.12m²
- 1R
- 4階
- 当時築42年
- 2025/10
- 7.1万円/月
- 15.12m²
- 1R
- 5階
- 当時築42年
- 2025/08
- 7.1万円/月
- 15.12m²
- 1R
- 5階
- 当時築42年
- 2025/08
- 5.5万円/月
- 15.12m²
- 1R
- 4階
- 当時築42年
- 2025/06
- 7.48万円/月
- 15.12m²
- 1R
- 4階
- 当時築42年
- 2025/04
- 5.5万円/月
- 15.12m²
- 1K
- 4階
- 当時築41年
- 2025/02
- 5.8万円/月
- 15.12m²
- 1R
- 1階
- 当時築41年
- 2025/01
- 5.7万円/月
- 15.12m²
- 1R
- 1階
- 当時築41年
- 2025/01
- 6.6万円/月
- 15.12m²
- 1R
- 1階
- 当時築41年
年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01 | 7万円/月 | 5階 | 15.62m² | 1R | 築42年 |
| 2026/01 | 6.9万円/月 | 4階 | 15.12m² | 1R | 築42年 |
| 2025/10 | 7.1万円/月 | 5階 | 15.12m² | 1R | 築42年 |
| 2025/08 | 7.1万円/月 | 5階 | 15.12m² | 1R | 築42年 |
| 2025/08 | 5.5万円/月 | 4階 | 15.12m² | 1R | 築42年 |
| 2025/06 | 7.48万円/月 | 4階 | 15.12m² | 1R | 築42年 |
| 2025/04 | 5.5万円/月 | 4階 | 15.12m² | 1K | 築41年 |
| 2025/02 | 5.8万円/月 | 1階 | 15.12m² | 1R | 築41年 |
| 2025/01 | 5.7万円/月 | 1階 | 15.12m² | 1R | 築41年 |
| 2025/01 | 6.6万円/月 | 1階 | 15.12m² | 1R | 築41年 |
賃貸履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...ハイシティー下北沢資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ハイシティー下北沢価格推移と将来予測
参考相場価格
1,277万円28万円前年比
- 103の参考相場価格
（m²単価）
2026/4 - 84.5万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
世田谷区・築20年以上の平均値 - 84.6万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ハイシティー下北沢マンションの口コミ・評判(333件)
マンションに関する口コミ
周辺環境
5夜は少し騒がしいが特に問題はない
アクセス
5特急以外の全列車が停車し利便性が良い
駅(最寄り・周辺)の口コミ
買い物・生活利便性
2下北沢
駅周辺は人が多くて休日は特に騒がしいので、静かな環境を求める人には少し落ち着かないかもしれません。
住みやすさ
2新代田
駅周辺は静かで落ち着いていますが、環状七号線沿いの部屋だと窓を開けると車の音がうるさいことがあります。静かな環境を求めるなら、道路から少し離れた場所を選んだ方が良いかもしれません。
世田谷区の口コミ
自然環境
5世田谷区は公園や緑道、お寺などが近くにあり、街を歩くだけで四季の移ろいを感じられるのが魅力です。子どもと一緒に自然を楽しめる場所が多く、休日は家族で散歩やピクニックをするのが定番になっていま...
防災・安全性
2世田谷区は震度6強の揺れが広範囲に予想されていて、建物の倒壊や火災のリスクも高いと聞き、日頃からの備えが必要だと実感しています。特に木造住宅が多いエリアは注意が必要だと思います。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...ハイシティー下北沢QAで解説！マンション購入ガイド
ハイシティー下北沢マンション概要
小田急小田原線下北沢駅より徒歩3分の距離にあるハイシティー下北沢、駅からすぐのため友人知人を気兼ねなく招待でき、コミュニケーションの機会も増えそうです。また、ビジネス・ショッピングの拠点となるターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間7分以内で都心へのアクセスは抜群です。築42年でRC造り、5階建てのマンションです。 近くには羽根木公園があります。軟式野球場やテニスコートなどのスポーツ施設に加え、茶室も設けられた公園です。子供たちの冒険遊び場プレーパークが併設されており、家族で楽しめます。園内の梅が有名で、梅まつりも毎年開催されています。
ハイシティー下北沢詳細情報
基本情報
| 建物名 | ハイシティー下北沢（ハイシティーしもきたざわ） |
|---|---|
| 住所 | 東京都世田谷区代田6丁目6-22 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築42年 |
| 階建（総戸数） | 5階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 15.12㎡〜15.62㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 272万円/坪〜280万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 不明 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ハイシティー下北沢間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 下北沢駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1R | 15.12m² | 1,264万円 | 2,138万円 |
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 2K
- 27.24m²
ハイシティー下北沢の駅、市区町村、学区を知る
世田谷区のマンション
セレブイメージが強い世田谷区のマンション。経堂や三軒茶屋、玉川、用賀、上北沢などオシャレな地域が多く、閑静な住宅街に低層マンションが多い地域として有名です。田園都市線の沿線地域のため、渋谷を起点として生活をする方が多いのが特徴です。世田谷区は世田谷公園、砧公園、駒沢公園、馬事公苑、多摩川など、緑地が豊富な点も人気の一つとなっており、老夫婦や子育てファミリーで公園を楽しむ姿が見られます。また、環状8号と7号に隣接するマンションにおいては騒音や排気ガスが気になるという声も聞きます。