ハイシティー下北沢資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は103のお部屋を基準に算出
ハイシティー下北沢部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 103 | 1,255万円 | 価格を確認する | - | 1R | 15.12m² | 南東 |
| 106 | 1,252万円 | 価格を確認する | - | 1R | 15.12m² | 東 |
| 202 | 1,254万円 | 価格を確認する | - | 1R | 15.12m² | 東 |
| 203 | 1,254万円 | 価格を確認する | - | 1R | 15.12m² | 東 |
| 205 | 1,254万円 | 価格を確認する | - | 1R | 15.12m² | 東 |
| 206 | 1,248万円 | 価格を確認する | - | 1R | 15.12m² | 北東 |
| 207 | 1,254万円 | 価格を確認する | - | 1R | 15.12m² | 東 |
| 210 | 1,254万円 | 価格を確認する | - | 1R | 15.12m² | 東 |
| 301 | 1,236万円 | 価格を確認する | - | 1R | 15.12m² | 東 |
| 302 | 1,233万円 | 価格を確認する | - | 1R | 15.12m² | 南 |
| 303 | 1,236万円 | 価格を確認する | - | 1R | 15.12m² | 東 |
| 305 | 1,237万円 | 価格を確認する | - | 1R | 15.12m² | 東 |
| 306 | 1,243万円 | 価格を確認する | - | 1R | 15.12m² | - |
| 310 | 1,241万円 | 価格を確認する | - | 1R | 15.12m² | 南東 |
| 403 | 1,225万円 | 価格を確認する | - | 1R | 15.12m² | 東 |
| 501 | 1,250万円 | 価格を確認する | - | 1R | 15.62m² | 東 |
| 502 | 1,216万円 | 価格を確認する | - | 1R | 15.12m² | 東 |
| 503 | 1,216万円 | 価格を確認する | - | 1R | 15.12m² | 東 |
| 505 | 1,215万円 | 価格を確認する | - | 1R | 15.12m² | 東 |
| 506 | 1,216万円 | 価格を確認する | - | 1R | 15.12m² | 東 |
- 参考相場価格
- 1,255万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 15.12m²
- 南東
- 参考相場価格
- 1,252万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 15.12m²
- 東
- 参考相場価格
- 1,254万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 15.12m²
- 東
- 参考相場価格
- 1,254万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 15.12m²
- 東
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- 参考相場価格
- 1,254万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 15.12m²
- 東
- 参考相場価格
- 1,248万円
- 新築時価格
- -
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- 参考相場価格
- 1,254万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 15.12m²
- 東
- 参考相場価格
- 1,254万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 15.12m²
- 東
- 参考相場価格
- 1,236万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 15.12m²
- 東
- 参考相場価格
- 1,233万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 15.12m²
- 南
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
ハイシティー下北沢販売中・賃貸の物件（0件）
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ハイシティー下北沢資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ハイシティー下北沢価格推移と将来予測
参考相場価格
1,255万円2万円前年比
- 103の参考相場価格
（m2単価）
2025/9 - 83万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
世田谷区・築20年以上の平均値 - 75.1万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ハイシティー下北沢マンションの口コミ・評判(333件)
マンションに関する口コミ
周辺環境
5個人店やカレー店が多く飲食店が充実している
アクセス
3渋谷に出やすく乗車時間も短い
駅(最寄り・周辺)の口コミ
住みやすさ
下北沢
5下北沢は駅前にスーパーやコンビニが複数あり、日用品の買い物には困りません。雑貨屋や洋服屋も多く、必要なものはほとんど揃います。小さなお店が多いので発掘も楽しく、単身者には特に住みやすいと感じ...
買い物・生活利便性
新代田
3駅周辺にはカフェがいくつかあり、女性一人でも入りやすい雰囲気でよく利用していましたが、スーパーが少なく夜遅くまで営業している飲食店もあまり見かけませんでした。
世田谷区の口コミ
子育て環境
5世田谷区は都心に近いのに緑が多く、子どもと一緒にのびのび過ごせる環境が整っていると感じます。公園も多く、週末は子どもたちと色々な場所に出かけられるのが嬉しいです。保育園の待機児童対策も進んで...
教育環境
5世田谷区は名門校が多く、教育に力を入れたい家庭にはとても良い環境だと思います。図書館や学習塾も充実していて、子どもの学びの場がたくさんあります。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...PR近隣の販売中物件
ハイシティー下北沢マンション概要
小田急小田原線下北沢駅より徒歩3分の距離にあるこのマンションは、駅からすぐで生活必需品がすぐに買える環境が整っています。また、交通の拠点となるターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間7分以内で旅行や帰省時の移動にも便利です。築42年でRC造り、5階建てのマンションです。 近くには羽根木公園があります。軟式野球場やテニスコートなどのスポーツ施設に加え、茶室も設けられた公園です。子供たちの冒険遊び場プレーパークが併設されており、家族で楽しめます。園内の梅が有名で、梅まつりも毎年開催されています。
ハイシティー下北沢詳細情報
基本情報
| 建物名 | ハイシティー下北沢（ハイシティーしもきたざわ） |
|---|---|
| 住所 | 東京都世田谷区代田6丁目6-22 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築42年 |
| 階建（総戸数） | 5階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 15.12㎡〜15.62㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 264万円/坪〜274万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 不明 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ハイシティー下北沢間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 下北沢駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1R | 15.12m² | 1,242万円 | 1,873万円 |
ハイシティー下北沢売買履歴
- 2017/06
- 売出価格
- 990万円〜1,190万円217〜261万円/坪
- 13〜16m²
- 1R
- 3階
- 当時築34年
- 2018/03
- 売出価格
- 990万円〜1,190万円210〜252万円/坪
- 14〜17m²
- 1R
- 5階
- 当時築34年
- 2022/08
- 売出価格
- 1,090万円〜1,290万円239〜282万円/坪
- 14〜17m²
- 1R
- 5階
- 当時築39年
売買履歴とは
このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...周辺マンションの売買履歴
- 2025/09
- 売出価格
- 644万円〜724万円181〜204万円/坪
- 11〜13m²
- 1R
- 5階
- 当時築40年
メゾンドマドリエ現在築40年 - 2024/08
- 売出価格
- 970万円〜1,170万円177〜214万円/坪
- 16〜19m²
- 1R
- 2階
- 当時築38年
パレ・ドール世田谷代田現在築39年 - 2024/03
- 売出価格
- 1,680万円〜1,920万円204〜233万円/坪
- 25〜29m²
- 1K
- 3階
- 当時築40年
梅ケ丘オリエントマンション現在築41年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
代田の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 1R
- 15.05m²
- 1階/6階建
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世田谷区のマンション
セレブイメージが強い世田谷区のマンション。経堂や三軒茶屋、玉川、用賀、上北沢などオシャレな地域が多く、閑静な住宅街に低層マンションが多い地域として有名です。田園都市線の沿線地域のため、渋谷を起点として生活をする方が多いのが特徴です。世田谷区は世田谷公園、砧公園、駒沢公園、馬事公苑、多摩川など、緑地が豊富な点も人気の一つとなっており、老夫婦や子育てファミリーで公園を楽しむ姿が見られます。また、環状8号と7号に隣接するマンションにおいては騒音や排気ガスが気になるという声も聞きます。