ファミール多摩川グランデージ資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は2階のお部屋を基準に算出
ファミール多摩川グランデージ部屋別の参考相場価格
5部屋 / 5部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2階 | 3,421万円 | 価格を確認する | - | 13.5万円/月 4.8% | 2LDK | 55.41m² - |
| 3階 | 3,939万円 | 価格を確認する | - | 16.1万円/月 4.9% | 3LDK | 64.80m² 北 |
| 4階 | 4,145万円 | 価格を確認する | - | 16.9万円/月 4.9% | 3LDK | 68.34m² 南西 |
| 6階 | 3,351万円 | 価格を確認する | - | 14.7万円/月 5.3% | 2LDK | 55.41m² - |
| 7階 | 3,509万円 | 価格を確認する | - | 15.1万円/月 5.2% | 2LDK | 58.98m² 南東 |
2階
- 参考相場価格
- 3,421万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 13.5万円/月
- 想定利回り
- 4.8%
- 2LDK
- 55.41m²
- -
成約の妥当価格を確認する
3階
- 参考相場価格
- 3,939万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 16.1万円/月
- 想定利回り
- 4.9%
- 3LDK
- 64.80m²
- 北
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4階
- 参考相場価格
- 4,145万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 16.9万円/月
- 想定利回り
- 4.9%
- 3LDK
- 68.34m²
- 南西
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6階
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 3,351万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 14.7万円/月
- 想定利回り
- 5.3%
- 2LDK
- 55.41m²
- -
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成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
7階
- 参考相場価格
- 3,509万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 15.1万円/月
- 想定利回り
- 5.2%
- 2LDK
- 58.98m²
- 南東
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部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
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ファミール多摩川グランデージ販売中・賃貸の物件（0件）
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ファミール多摩川グランデージ売買履歴
- 2021/03
- 2021/03
- 2019/07
- 2015/12
- 2015/11
- 2013/02
- 2009/07
- 2007/03
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2019/07 | 成約3,380万円 | 49万円/m² | 1階 | 68.34m² | 2SLDK | 築22年 |
| 2015/12 | 成約2,940万円 | 45万円/m² | 3階 | 64.80m² | 3LDK | 築18年 |
| 2015/11 | 成約2,560万円 | 43万円/m² | 7階 | 58.98m² | 2LDK | 築18年 |
| 2013/02 | 成約2,280万円 | 40万円/m² | 4階 | 56.43m² | 2LDK | 築16年 |
| 2009/07 | 成約2,600万円 | 40万円/m² | 2階 | 64.80m² | 3LDK | 築12年 |
| 2007/03 | 成約3,390万円 | 49万円/m² | 3階 | 68.34m² | 3LDK | 築10年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2026/04
- 2026/03
- 2026/02
- オススメファミール多摩川グランデージの現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/06
- 2025/06
- 2025/01
- 2024/12
- 2024/04
- 2021/07
- 2021/07
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04 | 成約5,900万円 | 90万円/m² | 2階 | 65.12m² | 2LDK | フローレンスパレス多摩川南六郷 | 築25年 |
| 2026/03 | 成約5,400万円 | 75万円/m² | 1階 | 71.33m² | 3LDK | エンゼルハイム南六郷第5 | 築25年 |
| 2026/02 | 成約3,900万円 | 68万円/m² | 6階 | 56.82m² | 3DK | 藤和シティコープ南六郷 | 築33年 |
| オススメ | ファミール多摩川グランデージの 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/06 | 成約3,900万円 | 68万円/m² | 6階 | 56.91m² | 3LDK | グランイーグル多摩川緑地3 | 築28年 |
| 2025/06 | 成約2,780万円 | 50万円/m² | 4階 | 54.66m² | 3DK | 藤和シティコープ南六郷 | 築33年 |
| 2025/01 | 成約4,399万円 | 79万円/m² | 2階 | 55.18m² | 3LDK | グランイーグル多摩川緑地3 | 築27年 |
| 2024/12 | 成約4,030万円 | 59万円/m² | 5階 | 67.81m² | 3LDK | エンゼルハイム南六郷第5 | 築23年 |
| 2024/04 | 成約5,350万円 | 55万円/m² | 3階 | 96.76m² | 3LDK | グランドステージ多摩川 | 築26年 |
| 2021/07 | 成約3,688万円 | 65万円/m² | 6階 | 56.16m² | 3LDK | グランイーグル多摩川緑地3 | 築24年 |
| 2021/07 | 成約4,080万円 | 57万円/m² | 5階 | 70.76m² | 2SLDK | エンゼルハイム南六郷第5 | 築20年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...ファミール多摩川グランデージ販売履歴
- 2024/02
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 | 採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/02 | 販売 5,000万円 | 77万円/m² | 3階 | 64.8m² | 3LDK | 27年 | 南東 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
販売履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、販売履歴を掲載していま...ファミール多摩川グランデージ賃貸履歴
- 2023/02
- 13万円/月
- -
- 2LDK
- 2階
- 当時築26年
- 2021/12
- 13.7万円/月
- 55.41m²
- 2LDK
- 6階
- 当時築24年
- 2021/09
- 15万円/月
- 55.41m²
- 2LDK
- 6階
- 当時築24年
- 2017/07
- 16.5万円/月
- 68.34m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築20年
- 2016/07
- 16.5万円/月
- 68.34m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築19年
- 2013/06
- 15.3万円/月
- 58.0m²
- 2LDK
- 7階
- 当時築16年
年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2023/02 | 13万円/月 | 2階 | - | 2LDK | 築26年 |
| 2021/12 | 13.7万円/月 | 6階 | 55.41m² | 2LDK | 築24年 |
| 2021/09 | 15万円/月 | 6階 | 55.41m² | 2LDK | 築24年 |
| 2017/07 | 16.5万円/月 | 4階 | 68.34m² | 3LDK | 築20年 |
| 2016/07 | 16.5万円/月 | 4階 | 68.34m² | 3LDK | 築19年 |
| 2013/06 | 15.3万円/月 | 7階 | 58.0m² | 2LDK | 築16年 |
賃貸履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...ファミール多摩川グランデージ資産性スコア
3.68
ファミール多摩川グランデージの資産性スコアは3.68です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
ファミール多摩川グランデージの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ファミール多摩川グランデージ価格推移と将来予測
参考相場価格
3,421万円1万円前年比
- 2階の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 61.7万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
大田区・築20年以上の平均値 - 72.8万円/m²
想定売買価格
ファミール多摩川グランデージ2階の現在の参考相場価格（㎡単価）は大田区の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-11万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ファミール多摩川グランデージマンションの口コミ・評判(260件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
医療・福祉
1雑色
雑色駅周辺の小児科では、発熱しても検査をしてもらえなかったことがあり、もう少し丁寧な対応をしてほしいと感じました。
医療・福祉
5糀谷
駅周辺には小児科クリニックが複数あり、急な体調不良でもすぐに受診できるので安心です。
大田区の口コミ
教育環境
5公立の小中学校だけでなく、私立の田園調布学園もあり、教育の選択肢が豊富です。学校の数も多く、安心して通わせられます。
自然環境
5しながわ区民公園が近くにあり、緑豊かな環境で散歩や子どもと遊ぶのにぴったりです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
ファミール多摩川グランデージマンション概要
このマンションは京浜急行本線雑色駅から徒歩9分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、交通の要所となるターミナル駅である品川駅へも乗車時間14分以内で都心へのアクセスは抜群です。築29年でRC造り、7階建て総戸数72戸のマンションです。
ファミール多摩川グランデージ詳細情報
基本情報
| 建物名 | ファミール多摩川グランデージ |
|---|---|
| 住所 | 東京都大田区南六郷2丁目1-15 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築29年 |
| 階建（総戸数） | 7階建（72部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 55.41㎡〜68.34㎡ |
| 新築時価格 | 2810万円〜6310万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 196万円/坪〜204万円/坪 |
| 想定賃料 | 13.5万円〜16.9万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 準工業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 共用部 |
|
|---|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 丸紅コミュニティ(株) |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ファミール多摩川グランデージ間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 雑色駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 55.41m² | 3,421万円 | 4,619万円 |
| 3LDK | 66.57m² | 4,042万円 | 6,024万円 |
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
PR販売中の物件（ノムコム）
ジェントル川崎大師
3,490万円- 2LDK
- 63.07m²
- 5階/5階建
ファミール多摩川グランデージの駅、市区町村、学区を知る
大田区のマンション
モノづくり起点であり、国際線ターミナルとなった羽田空港によって観光産業も注目されている大田区のマンション。大田区は23区の中で面積が広い区として有名で、町工場が多い蒲田や大森地域と、高級住宅地としての田園調布が混在する地域です。大田区のマンションは庶民的で住みやすいという点で評価が高い地域が多いです。物価も比較的安く、子育て、子どもに関する支援も充実しています。広い大田区ですが、交通の便は地域によって様々です。JR京浜東北線が利用できる大森、蒲田エリアのマンションは人気ですが、バス利用や京浜急行電鉄を利用する地域は不便を感じる方も多いようです。