フローレンスパレス多摩川南六郷資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は201のお部屋を基準に算出
フローレンスパレス多摩川南六郷部屋別の参考相場価格
21部屋 / 21部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 201 | 5,547万円 | 価格を確認する | 2,997万円 | 16.6万円/月 3.6% | 3LDK | 60.19m² - |
| 202 | 6,484万円 | 価格を確認する | 3,470万円 | 18万円/月 3.3% | 3LDK | 70.51m² - |
| 203 | 6,026万円 | 価格を確認する | 3,391万円 | 17.1万円/月 3.4% | 3LDK | 65.12m² - |
| 301 | 5,605万円 | 価格を確認する | 3,196万円 | 17万円/月 3.6% | 3LDK | 60.19m² - |
| 302 | 6,525万円 | 価格を確認する | 3,669万円 | 18.5万円/月 3.4% | 3LDK | 70.51m² - |
| 303 | 6,080万円 | 価格を確認する | 3,590万円 | 17.6万円/月 3.5% | 3LDK | 65.12m² - |
| 401 | 5,649万円 | 価格を確認する | 3,291万円 | 17.1万円/月 3.6% | 3LDK | 60.19m² - |
| 402 | 6,565万円 | 価格を確認する | 3,764万円 | 18.6万円/月 3.4% | 3LDK | 70.51m² - |
| 403 | 6,132万円 | 価格を確認する | 3,685万円 | 17.6万円/月 3.5% | 3LDK | 65.12m² - |
| 501 | 5,646万円 | 価格を確認する | 3,343万円 | 17万円/月 3.6% | 3LDK | 60.19m² - |
| 502 | 6,591万円 | 価格を確認する | 3,827万円 | 18.5万円/月 3.4% | 3LDK | 70.51m² - |
| 503 | 6,123万円 | 価格を確認する | 3,758万円 | 17.6万円/月 3.5% | 3LDK | 65.12m² - |
| 601 | 5,642万円 | 価格を確認する | 3,396万円 | 17.2万円/月 3.6% | 3LDK | 60.19m² - |
| 602 | 6,562万円 | 価格を確認する | 3,879万円 | 18.6万円/月 3.4% | 3LDK | 70.51m² - |
| 603 | 6,096万円 | 価格を確認する | 3,821万円 | 17.7万円/月 3.5% | 3LDK | 65.12m² - |
| 701 | 5,461万円 | 価格を確認する | 3,543万円 | 17.5万円/月 3.9% | 3LDK | 60.19m² - |
| 702 | 6,368万円 | 価格を確認する | 3,974万円 | 19万円/月 3.6% | 3LDK | 70.51m² - |
| 703 | 5,904万円 | 価格を確認する | 3,937万円 | 18.1万円/月 3.7% | 3LDK | 65.12m² - |
| 801 | 5,429万円 | 価格を確認する | 3,595万円 | 17.8万円/月 3.9% | 3LDK | 60.19m² - |
| 802 | 6,340万円 | 価格を確認する | 4,026万円 | 19.5万円/月 3.7% | 3LDK | 70.51m² - |
| 803 | 5,893万円 | 価格を確認する | 3,989万円 | 18.5万円/月 3.8% | 3LDK | 65.12m² - |
201
- 参考相場価格
- 5,547万円
- 新築時価格
- 2,997万円
- 想定賃料
- 16.6万円/月
- 想定利回り
- 3.6%
- 3LDK
- 60.19m²
- -
成約の妥当価格を確認する
202
- 参考相場価格
- 6,484万円
- 新築時価格
- 3,470万円
- 想定賃料
- 18万円/月
- 想定利回り
- 3.3%
- 3LDK
- 70.51m²
- -
成約の妥当価格を確認する
203
- 参考相場価格
- 6,026万円
- 新築時価格
- 3,391万円
- 想定賃料
- 17.1万円/月
- 想定利回り
- 3.4%
- 3LDK
- 65.12m²
- -
成約の妥当価格を確認する
301
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 5,605万円
- 新築時価格
- 3,196万円
- 想定賃料
- 17万円/月
- 想定利回り
- 3.6%
- 3LDK
- 60.19m²
- -
成約の妥当価格を確認する
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
302
- 参考相場価格
- 6,525万円
- 新築時価格
- 3,669万円
- 想定賃料
- 18.5万円/月
- 想定利回り
- 3.4%
- 3LDK
- 70.51m²
- -
成約の妥当価格を確認する
303
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 6,080万円
- 新築時価格
- 3,590万円
- 想定賃料
- 17.6万円/月
- 想定利回り
- 3.5%
- 3LDK
- 65.12m²
- -
成約の妥当価格を確認する
- 無料
- 即現金化
- 手間なし
401
- 参考相場価格
- 5,649万円
- 新築時価格
- 3,291万円
- 想定賃料
- 17.1万円/月
- 想定利回り
- 3.6%
- 3LDK
- 60.19m²
- -
成約の妥当価格を確認する
402
- 参考相場価格
- 6,565万円
- 新築時価格
- 3,764万円
- 想定賃料
- 18.6万円/月
- 想定利回り
- 3.4%
- 3LDK
- 70.51m²
- -
成約の妥当価格を確認する
403
- 参考相場価格
- 6,132万円
- 新築時価格
- 3,685万円
- 想定賃料
- 17.6万円/月
- 想定利回り
- 3.5%
- 3LDK
- 65.12m²
- -
成約の妥当価格を確認する
501
- 参考相場価格
- 5,646万円
- 新築時価格
- 3,343万円
- 想定賃料
- 17万円/月
- 想定利回り
- 3.6%
- 3LDK
- 60.19m²
- -
成約の妥当価格を確認する
部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
顧客満足度 No.1を受賞しました！
マンション比較サイト 居住目的 第1位
フローレンスパレス多摩川南六郷販売中・賃貸の物件（0件）
新着物件の売出を通知
フローレンスパレス多摩川南六郷売買履歴
- 2026/04
- 2013/08
- 2012/01
- 2000/05
- 2000/05
- 2000/05
- 2000/05
- 2000/05
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2012/01 | 成約3,170万円 | 52万円/m² | 8階 | 60.19m² | 3LDK | 築11年 |
| 2000/05 | 新築3,989万円 | 61万円/m² | 8階 | 65.12m² | 3LDK | -- |
| 2000/05 | 新築4,016万円 | 56万円/m² | 8階 | 70.51m² | 3LDK | -- |
| 2000/05 | 新築3,605万円 | 59万円/m² | 8階 | 60.19m² | 3LDK | -- |
| 2000/05 | 新築3,937万円 | 60万円/m² | 7階 | 65.12m² | 3LDK | -- |
| 2000/05 | 新築3,964万円 | 56万円/m² | 7階 | 70.51m² | 3LDK | -- |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
イエシルは価格の情報を収集中です。成約価格、販売価格をご存じの方はご協力よろしくお願いします。協力する
周辺マンションの売買履歴
- 2026/03
- 2025/06
- 2025/01
- オススメフローレンスパレス多摩川南六郷の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2024/12
- 2024/04
- 2024/03
- 2023/11
- 2022/07
- 2022/02
- 2021/07
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03 | 成約5,500万円 | 77万円/m² | 1階 | 71.33m² | 3LDK | エンゼルハイム南六郷第5 | 築25年 |
| 2025/06 | 成約3,700万円 | 65万円/m² | 6階 | 56.91m² | 3LDK | グランイーグル多摩川緑地3 | 築28年 |
| 2025/01 | 成約4,409万円 | 79万円/m² | 2階 | 55.18m² | 3LDK | グランイーグル多摩川緑地3 | 築27年 |
| オススメ | フローレンスパレス多摩川南六郷の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2024/12 | 成約4,010万円 | 59万円/m² | 5階 | 67.81m² | 3LDK | エンゼルハイム南六郷第5 | 築23年 |
| 2024/04 | 成約5,350万円 | 55万円/m² | 3階 | 96.76m² | 3LDK | グランドステージ多摩川 | 築26年 |
| 2024/03 | 成約4,600万円 | 64万円/m² | 8階 | 71.44m² | 3LDK | ヴェールガーデン多摩川 | 築20年 |
| 2023/11 | 成約4,170万円 | 65万円/m² | 10階 | 63.60m² | 3LDK | グランイーグル南六郷 | 築20年 |
| 2022/07 | 成約5,570万円 | 50万円/m² | 8階 | 110.51m² | 3LDK | セントレジアス多摩川 | 築20年 |
| 2022/02 | 成約4,490万円 | 62万円/m² | 4階 | 71.44m² | 3LDK | ヴェールガーデン多摩川 | 築18年 |
| 2021/07 | 成約3,698万円 | 65万円/m² | 6階 | 56.16m² | 3LDK | グランイーグル多摩川緑地3 | 築24年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...フローレンスパレス多摩川南六郷販売履歴
- 2026/04
- 2019/11
- 2019/10
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 | 採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04 | 販売 6,380万円 | 97万円/m² | 2階 | 65.12m² | 2LDK | 25年 | 南西 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2019/11 | 販売 4,080万円 | 57万円/m² | 6階 | 70.51m² | 2LDK | 19年 | 南西 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2019/10 | 販売 3,250万円 | 46万円/m² | 6階 | 70.51m² | 2LDK | 19年 | 南西 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
販売履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、販売履歴を掲載していま...フローレンスパレス多摩川南六郷資産性スコア
4.21上位15%
フローレンスパレス多摩川南六郷の資産性スコアは上位15%です。価格の上昇・維持が期待できる資産性の高い物件です。
売買検討者の方へ
フローレンスパレス多摩川南六郷の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...フローレンスパレス多摩川南六郷価格推移と将来予測
参考相場価格
5,547万円208万円前年比
- 201の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 92.2万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
大田区・築20年以上の平均値 - 72万円/m²
想定売買価格
フローレンスパレス多摩川南六郷201の現在の参考相場価格（㎡単価）は大田区の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+20.3万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...フローレンスパレス多摩川南六郷マンションの口コミ・評判(260件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
防災・安全性
2雑色
地震時の安全性は都内平均と比べてやや低めで、火災や建物倒壊のリスクもあるので、災害対策を意識しています。
治安
4六郷土手
駅周辺は人通りが多く、大きな声が上がることもなく、特に治安面で不安を感じたことはありません。
大田区の口コミ
自然環境
5しながわ区民公園が近くにあり、緑豊かな環境で散歩や子どもと遊ぶのにぴったりです。
地域コミュニティ
5大田区は子育て世帯が多く、季節ごとに鯉のぼりやお雛様などのイベントが行われていて、子どもがいる家庭には嬉しい環境だと感じます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
フローレンスパレス多摩川南六郷マンション概要
京浜急行本線雑色駅より徒歩7分の距離にあるフローレンスパレス多摩川南六郷、駅から近距離のため毎朝の時間を有効に使えます。また、日本最大規模のターミナル駅である品川駅へも乗車時間14分以内で買い物やお出かけも気軽にできます。築26年で比較的あたらしく、RC造り、8階建て総戸数21戸のマンションです。 近くには西六郷公園があります。愛称のタイヤ公園が示すとおりタイヤが主役の公園です。3000本の古タイヤが、ゴジラやロボットなどに姿を変えて出迎えてくれます。子どもに大人気の公園です。
フローレンスパレス多摩川南六郷詳細情報
基本情報
| 建物名 | フローレンスパレス多摩川南六郷（フローレンスパレスたまがわみなみろくごう） |
|---|---|
| 住所 | 東京都大田区南六郷2丁目26-6 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築26年 |
| 階建（総戸数） | 8階建（21部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 60.19㎡〜70.51㎡ |
| 新築時価格 | 2997万円〜4027万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 297万円/坪〜311万円/坪 |
| 想定賃料 | 16.6万円〜19.5万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 工業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 共用部 |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 8台 駐車費※1：25000/月 ~ 26000/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ㈱日建企画 |
|---|---|
| 管理費※2 |
|
| 修繕積立金※2 |
|
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
※2 直近の販売物件から算出しています。
フローレンスパレス多摩川南六郷間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 雑色駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 65.12m² | 6,080万円 | 6,082万円 |
周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
南六郷の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
PR販売中の物件（ノムコム）
ロイヤルハイツ南六郷
6,000万円- 2LDK
- 80.86m²
- 2階/8階建
フローレンスパレス多摩川南六郷の駅、市区町村、学区を知る
大田区のマンション
モノづくり起点であり、国際線ターミナルとなった羽田空港によって観光産業も注目されている大田区のマンション。大田区は23区の中で面積が広い区として有名で、町工場が多い蒲田や大森地域と、高級住宅地としての田園調布が混在する地域です。大田区のマンションは庶民的で住みやすいという点で評価が高い地域が多いです。物価も比較的安く、子育て、子どもに関する支援も充実しています。広い大田区ですが、交通の便は地域によって様々です。JR京浜東北線が利用できる大森、蒲田エリアのマンションは人気ですが、バス利用や京浜急行電鉄を利用する地域は不便を感じる方も多いようです。