ファミール多摩川グランデージ資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は2階のお部屋を基準に算出
ファミール多摩川グランデージ部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2階 | 2,981万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 55.41m² | - |
| 3階 | 3,520万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 64.80m² | 北 |
| 4階 | 3,726万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 68.34m² | 南西 |
| 6階 | 3,016万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 55.41m² | - |
| 7階 | 3,230万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 58.98m² | 南東 |
- 参考相場価格
- 2,981万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 55.41m²
- -
- 参考相場価格
- 3,520万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 64.80m²
- 北
- 参考相場価格
- 3,726万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 68.34m²
- 南西
- 参考相場価格
- 3,016万円
- 新築時価格
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- 2LDK
- 55.41m²
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- 参考相場価格
- 3,230万円
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
ファミール多摩川グランデージ販売中・賃貸の物件（0件）
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ファミール多摩川グランデージ資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ファミール多摩川グランデージ価格推移と将来予測
参考相場価格
2,981万円16万円前年比
- 2階の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 53.8万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
大田区・築20年以上の平均値 - 64.8万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ファミール多摩川グランデージマンションの口コミ・評判(260件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
交通の利便性
雑色
5品川や銀座、横浜、羽田空港に一本で行けるので、通勤や旅行の際にとても便利です。
自然環境
糀谷
2糀谷駅周辺は工場が多いエリアもあり、場所によっては自然を感じにくいことがあります。
大田区の口コミ
自然環境
5しながわ区民公園が近くにあり、緑豊かな環境で散歩や子どもと遊ぶのにぴったりです。
地域コミュニティ
5大田区は子育て世帯が多く、季節ごとに鯉のぼりやお雛様などのイベントが行われていて、子どもがいる家庭には嬉しい環境だと感じます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ファミール多摩川グランデージマンション概要
このマンションは京浜急行本線雑色駅から徒歩9分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、大規模ターミナル駅である品川駅へも乗車時間14分以内で都心への移動も便利です。築28年でRC造り、7階建て総戸数72戸のマンションです。
ファミール多摩川グランデージ詳細情報
基本情報
| 建物名 | ファミール多摩川グランデージ |
|---|---|
| 住所 | 東京都大田区南六郷2丁目1-15 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築28年 |
| 階建（総戸数） | 7階建（72部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 55.41㎡〜68.34㎡ |
| 新築時価格 | 2810万円〜6310万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 178万円/坪〜181万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 準工業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 共用部 |
|
|---|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 丸紅コミュニティ(株) |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ファミール多摩川グランデージ間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 雑色駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 55.41m² | 3,016万円 | 4,119万円 |
| 3LDK | 66.57m² | 3,623万円 | 5,451万円 |
ファミール多摩川グランデージ売買履歴
- 2007/03
- 成約3,370万円49万円/m2
- 68.34m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築10年
- 2006/09
- 成約2,990万円43万円/m2
- 68.34m²
- 2SLDK
- 3階
- 当時築9年
- 2004/11
- 成約3,190万円46万円/m2
- 68.34m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築7年
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2007/03 | 成約3,370万円 | 49万円/m2 | 3階 | 68.34m² | 3LDK | 築10年 |
| 2006/09 | 成約2,990万円 | 43万円/m2 | 3階 | 68.34m² | 2SLDK | 築9年 |
| 2004/11 | 成約3,190万円 | 46万円/m2 | 4階 | 68.34m² | 3LDK | 築7年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/06
- 2025/06
- 2024/12
- 2024/04
- 2022/10
- 成約3,780万円75万円/m2
- 50.32m²
- 2LDK
- 4階
- 当時築28年
- グランイーグル多摩川緑地2
- 2021/07
- 2021/03
- 成約3,260万円50万円/m2
- 63.97m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築21年
- エンゼルピュア多摩川弐番館
- 2020/10
- 成約3,530万円56万円/m2
- 63.03m²
- 2SLDK
- 11階
- 当時築20年
- エンゼルピュア多摩川弐番館
- 2020/04
- 成約4,400万円58万円/m2
- 75.11m²
- 4LDK
- 7階
- 当時築22年
- 多摩川グリーンスクエア
- 2018/03
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06 | 成約3,700万円 | 65万円/m2 | 6階 | 56.91m² | 3LDK | グランイーグル多摩川緑地3 | 築28年 |
| 2025/06 | 成約2,770万円 | 50万円/m2 | 4階 | 54.66m² | 3DK | 藤和シティコープ南六郷 | 築33年 |
| 2024/12 | 成約4,020万円 | 59万円/m2 | 5階 | 67.81m² | 3LDK | エンゼルハイム南六郷第5 | 築23年 |
| 2024/04 | 成約5,360万円 | 55万円/m2 | 3階 | 96.76m² | 3LDK | グランドステージ多摩川 | 築26年 |
| 2022/10 | 成約3,780万円 | 75万円/m2 | 4階 | 50.32m² | 2LDK | グランイーグル多摩川緑地2 | 築28年 |
| 2021/07 | 成約4,070万円 | 57万円/m2 | 5階 | 70.76m² | 2SLDK | エンゼルハイム南六郷第5 | 築20年 |
| 2021/03 | 成約3,260万円 | 50万円/m2 | 5階 | 63.97m² | 3LDK | エンゼルピュア多摩川弐番館 | 築21年 |
| 2020/10 | 成約3,530万円 | 56万円/m2 | 11階 | 63.03m² | 2SLDK | エンゼルピュア多摩川弐番館 | 築20年 |
| 2020/04 | 成約4,400万円 | 58万円/m2 | 7階 | 75.11m² | 4LDK | 多摩川グリーンスクエア | 築22年 |
| 2018/03 | 成約4,200万円 | 47万円/m2 | 1階 | 87.82m² | 4LDK | エンゼルハイム南六郷第5 | 築17年 |
周辺マンションの売買履歴とは
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南六郷の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 2LDK
- 53.76m²
- 6階/10階建
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大田区のマンション
モノづくり起点であり、国際線ターミナルとなった羽田空港によって観光産業も注目されている大田区のマンション。大田区は23区の中で面積が広い区として有名で、町工場が多い蒲田や大森地域と、高級住宅地としての田園調布が混在する地域です。大田区のマンションは庶民的で住みやすいという点で評価が高い地域が多いです。物価も比較的安く、子育て、子どもに関する支援も充実しています。広い大田区ですが、交通の便は地域によって様々です。JR京浜東北線が利用できる大森、蒲田エリアのマンションは人気ですが、バス利用や京浜急行電鉄を利用する地域は不便を感じる方も多いようです。