ファミール多摩川グランデージ資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は2階のお部屋を基準に算出
ファミール多摩川グランデージ部屋別の参考相場価格
5部屋 / 5部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2階 | 3,200万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 55.41m² | - |
| 3階 | 3,754万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 64.80m² | 北 |
| 4階 | 3,963万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 68.34m² | 南西 |
| 6階 | 3,199万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 55.41m² | - |
| 7階 | 3,326万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 58.98m² | 南東 |
2階
- 参考相場価格
- 3,200万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 55.41m²
- -
成約の妥当価格を確認する
3階
- 参考相場価格
- 3,754万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 64.80m²
- 北
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4階
- 参考相場価格
- 3,963万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 68.34m²
- 南西
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6階
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 3,199万円
- 新築時価格
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- 2LDK
- 55.41m²
- -
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7階
- 参考相場価格
- 3,326万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 58.98m²
- 南東
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部屋別の参考相場価格とは
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ファミール多摩川グランデージ資産性スコア
3.44
ファミール多摩川グランデージの資産性スコアの算出ができなかったため、周辺マンションの価格推移からスコアを算出しています。
売買検討者の方へ
ファミール多摩川グランデージの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ファミール多摩川グランデージ価格推移と将来予測
参考相場価格
3,200万円19万円前年比
- 2階の参考相場価格
（m2単価）
2025/8 - 57.8万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
大田区・築20年以上の平均値 - 67.5万円/m2
想定売買価格
ファミール多摩川グランデージ2階の現在の参考相場価格（㎡単価）は大田区の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-9.7万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...
ファミール多摩川グランデージマンション概要
このマンションは京浜急行本線雑色駅から徒歩9分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、首都圏有数のターミナル駅である品川駅へも乗車時間14分以内でアクティブにお出かけしたい方には最高の環境です。築28年でRC造り、7階建て総戸数72戸のマンションです。
ファミール多摩川グランデージ詳細情報
基本情報
| 建物名 | ファミール多摩川グランデージ |
|---|---|
| 住所 | 東京都大田区南六郷2丁目1-15 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築28年 |
| 階建（総戸数） | 7階建（72部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 55.41㎡〜68.34㎡ |
| 新築時価格 | 2810万円〜6310万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 186万円/坪〜191万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 準工業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 共用部 |
|
|---|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 丸紅コミュニティ(株) |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ファミール多摩川グランデージ間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 雑色駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 55.41m² | 3,200万円 | 4,053万円 |
| 3LDK | 66.57m² | 3,858万円 | 5,286万円 |
周辺マンションの売買履歴
- 2025/06
- 売出価格
- 3,700万円〜4,060万円215〜236万円/坪
- 54〜61m²
- 3LDK
- 6階
- 当時築28年
グランイーグル多摩川緑地3現在築28年 - 2025/06
- 売出価格
- 2,590万円〜2,950万円157〜179万円/坪
- 52〜58m²
- 3DK
- 4階
- 当時築33年
藤和シティコープ南六郷現在築33年 - 2024/12
- 売出価格
- 3,880万円〜4,240万円189〜207万円/坪
- 63〜71m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築23年
エンゼルハイム南六郷第5現在築24年
周辺マンションの売買履歴とは
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2LDK 江東区・有明テニスの森駅
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オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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ベルエア多摩川
3,880万円- 3LDK
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- 3階/6階建
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大田区のマンション
モノづくり起点であり、国際線ターミナルとなった羽田空港によって観光産業も注目されている大田区のマンション。大田区は23区の中で面積が広い区として有名で、町工場が多い蒲田や大森地域と、高級住宅地としての田園調布が混在する地域です。大田区のマンションは庶民的で住みやすいという点で評価が高い地域が多いです。物価も比較的安く、子育て、子どもに関する支援も充実しています。広い大田区ですが、交通の便は地域によって様々です。JR京浜東北線が利用できる大森、蒲田エリアのマンションは人気ですが、バス利用や京浜急行電鉄を利用する地域は不便を感じる方も多いようです。