スカイシティ豊洲ベイサイドタワー資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は7階のお部屋を基準に算出
スカイシティ豊洲ベイサイドタワー部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 7階 | 5,492万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 77.29m² | 西 |
| 9階 | 3,522万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 50.01m² | 東 |
| 16階 | 4,096万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 57.03m² | 南 |
| 1700 | 5,320万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 77.29m² | 西 |
| 1704 | 5,320万円 | 価格を確認する | - | 3SLDK | 77.29m² | 西 |
| 170A | 5,320万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 77.29m² | 西 |
| 17F | 5,320万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 77.29m² | 西 |
| 19階 | 5,606万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 77.29m² | 西 |
| 22階 | 6,784万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 83.36m² | 西 |
- 参考相場価格
- 5,492万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 77.29m²
- 西
- 参考相場価格
- 3,522万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 50.01m²
- 東
- 参考相場価格
- 4,096万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 57.03m²
- 南
- 参考相場価格
- 5,320万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 77.29m²
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- 参考相場価格
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- 5,320万円
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- -
- 3LDK
- 77.29m²
- 西
- 参考相場価格
- 5,606万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 77.29m²
- 西
- 参考相場価格
- 6,784万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 83.36m²
- 西
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
スカイシティ豊洲ベイサイドタワー販売中・賃貸の物件（2件）
イエシルの販売情報とは
イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...新着物件の売出を通知
スカイシティ豊洲ベイサイドタワー資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...スカイシティ豊洲ベイサイドタワー価格推移と将来予測
参考相場価格
5,492万円123万円前年比
- 7階の参考相場価格
（m2単価）
2025/9 - 71.1万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
江東区・築20年以上の平均値 - 60.3万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...スカイシティ豊洲ベイサイドタワーマンションの口コミ・評判(438件)
マンションに関する口コミ
お部屋
4部屋はとても広く、バルコニーからの見晴らしも良いです。海辺なので風は強いですが眺望は素晴らしいです。
アクセス
4通勤帰宅時間には短い距離ながら豊洲までのバスも走っており、タイミングよく来たら利用できて便利です。
駅(最寄り・周辺)の口コミ
防災・安全性
豊洲
2有楽町線が止まると交通の便が一気に悪くなり、陸の孤島のように感じることがあるので、災害時の移動手段には不安があります。
住みやすさ
越中島
5都心に近いのに静かで落ち着いた雰囲気があり、自然も多くて住みやすいと感じています。公園や川が近くにあって、休日は散歩やジョギングを楽しめるのが嬉しいです。
江東区の口コミ
地域コミュニティ
5江東区は子育て世帯への支援が手厚く、出生率も23区内で上位なので、周囲にも子育て中の家族が多い印象です。近所の公園や保育園で親同士が自然に交流できる機会が多く、子どもを通じて地域のつながりを...
防災・安全性
5江東区は防犯や防災意識が高いエリアで、行政や警察、区民が一丸となって治安や防災対策に取り組んでいます。防犯パトロールや防犯カメラの設置、子ども110番の家など、安心して暮らせる環境が整ってい...
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
スカイシティ豊洲ベイサイドタワーマンション概要
このマンションは東京メトロ有楽町線豊洲駅から徒歩15分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、ビジネス・ショッピングの要所のターミナル駅である東京駅へも乗車時間16分以内で都心へスマートに移動できます。築28年でRC造り、24階建て総戸数125戸の今人気のタワーマンションで、近くに建物が迫っていないため、他のマンションに比べて採光がよく、明るく柔らかい日差しが得られます。
スカイシティ豊洲ベイサイドタワー詳細情報
基本情報
| 建物名 | スカイシティ豊洲ベイサイドタワー |
|---|---|
| 住所 | 東京都江東区豊洲1丁目3-18 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築28年 |
| 階建（総戸数） | 24階建（125部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 50.01㎡〜83.36㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 227万円/坪〜269万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 準工業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 構造 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 東急コミュニティー |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
スカイシティ豊洲ベイサイドタワー間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 豊洲駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 50.01m² | 3,522万円 | 6,163万円 |
| 2LDK | 57.03m² | 4,096万円 | 8,429万円 |
| 3LDK | 77.29m² | 5,406万円 | 9,080万円 |
| 3SLDK | 77.29m² | 5,320万円 | 6,124万円 |
スカイシティ豊洲ベイサイドタワー売買履歴
- 2012/10
- 売出価格
- 3,840万円〜4,200万円158〜173万円/坪
- 76〜86m²
- 3LDK
- 12階
- 当時築15年
- 2016/11
- 売出価格
- 4,350万円〜4,710万円179〜194万円/坪
- 75〜85m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築19年
- 2021/02
- 売出価格
- 5,550万円〜5,950万円241〜259万円/坪
- 72〜80m²
- 3LDK
- 8階
- 当時築24年
売買履歴とは
このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...周辺マンションの売買履歴
- 2025/09
- 売出価格
- 1億2,900万円〜1億3,900万円445〜480万円/坪
- 91〜101m²
- 3LDK
- 9階
- 当時築24年
キャナルワーフタワーズ EAST TOWER現在築24年 - 2025/08
- 売出価格
- 7,710万円〜8,110万円356〜375万円/坪
- 68〜76m²
- 2LDK
- 5階
- 当時築24年
キャナルワーフタワーズ現在築24年 - 2025/06
- 売出価格
- 8,050万円〜8,550万円453〜482万円/坪
- 55〜62m²
- 2LDK
- 9階
- 当時築23年
グランアルト豊洲現在築24年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
豊洲の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 3LDK
- 78.21m²
- 16階/24階建
スカイシティ豊洲ベイサイドタワーの駅、市区町村、学区を知る
江東区のマンション
東陽町にある江東区文化センターはコンサートやイベントが頻繁に開催され、江東区民の人気スポットとなっています。江東区は人気のタワーマンションが立ち並ぶ豊洲や、昔ながらのお店が多い門前仲町など、地域によってカラーがまったく異なる区となっています。人口減少が問題視される中で居住者が最も増加している地区が江東区です。やはり、湾岸エリアである豊洲、有明、東雲に次々と建設されたタワーマンションにDINKSを中心とした若い夫婦が引っ越しをしています。一方で埋立地が多いため液状化の心配がされる地域ですが、新しいマンションは高い建設レベルで免震、制震マンションが中心となっており、地震対策が施されているマンションが増えています。