ファミール市川ガーデンプラザウエスト資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
ファミール市川ガーデンプラザウエスト部屋別の参考相場価格
9部屋 / 9部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 3,867万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 69.15m² | - |
| 3階 | 3,790万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 69.15m² | - |
| 4階 | 3,688万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 69.15m² | - |
| 4階 | 3,690万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 69.15m² | 南西 |
| 6階 | 3,423万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 69.15m² | - |
| 7階 | 4,839万円 | 価格を確認する | - | 4LDK | 96.88m² | 南東 |
| 9階 | 3,460万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 69.15m² | - |
| 9階 | 3,444万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 69.15m² | 南西 |
| 11階 | 3,534万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 69.15m² | - |
1階
- 参考相場価格
- 3,867万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 69.15m²
- -
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3階
- 参考相場価格
- 3,790万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 69.15m²
- -
成約の妥当価格を確認する
4階
- 参考相場価格
- 3,688万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 69.15m²
- -
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4階
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 3,690万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 69.15m²
- 南西
成約の妥当価格を確認する
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
6階
- 参考相場価格
- 3,423万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 69.15m²
- -
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7階
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 4,839万円
- 新築時価格
- -
- 4LDK
- 96.88m²
- 南東
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- 無料
- 即現金化
- 手間なし
9階
- 参考相場価格
- 3,460万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 69.15m²
- -
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9階
- 参考相場価格
- 3,444万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 69.15m²
- 南西
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11階
- 参考相場価格
- 3,534万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 69.15m²
- -
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
ファミール市川ガーデンプラザウエスト販売中・賃貸の物件（1件）
イエシルの販売情報とは
イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...新着物件の売出を通知
ファミール市川ガーデンプラザウエスト資産性スコア
3.65
ファミール市川ガーデンプラザウエストの資産性スコアの算出ができなかったため、周辺マンションの価格推移からスコアを算出しています。
売買検討者の方へ
ファミール市川ガーデンプラザウエストの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ファミール市川ガーデンプラザウエスト価格推移と将来予測
参考相場価格
3,867万円8万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 55.9万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
千葉県（千葉市以外）・築20年以上の平均値 - 43.5万円/m2
想定売買価格
ファミール市川ガーデンプラザウエスト1階の現在の参考相場価格（㎡単価）は千葉県（千葉市以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+12.4万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ファミール市川ガーデンプラザウエストマンションの口コミ・評判(268件)
マンションに関する口コミ
共用部分
4築年数の割に建物がきれいで管理が行き届いていると感じる
お部屋
4天井が高くしっかりした造りで快適に感じる
駅(最寄り・周辺)の口コミ
買い物・生活利便性
下総中山
4駅周辺は栄えていて、JRが通っているのでとても住みやすい環境でした。
地域コミュニティ
原木中山
4駅周辺は子育て世帯が多いので、子ども同士や親同士のつながりができやすいです。
市川市の口コミ
自然環境
5市川市には広い公園や川沿いの遊歩道があり、子どもと一緒に自然を感じながら散歩や遊びができるのが嬉しいです。
医療・福祉
50歳から高校生相当年齢までの子どもの医療費が全額または一部助成されているので、子どもがいる家庭にはとても助かります。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ファミール市川ガーデンプラザウエストマンション概要
このマンションはＪＲ総武線下総中山駅から徒歩10分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、ビジネス・ショッピングの要所のターミナル駅である東京駅へも乗車時間28分以内でお仕事にもお出かけにも嬉しい環境です。築28年でSRC造り、12階建て総戸数172戸の今人気の大規模マンションで、街のシンボル的な存在感を醸しだしています。
ファミール市川ガーデンプラザウエスト詳細情報
基本情報
| 建物名 | ファミール市川ガーデンプラザウエスト |
|---|---|
| 住所 | 千葉県市川市鬼高3丁目12-39 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築28年 |
| 階建（総戸数） | 12階建（172部屋） |
| 建築構造 | SRC造 |
| 専有面積 | 69.15㎡〜96.88㎡ |
| 新築時価格 | 3830万円〜5010万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 163万円/坪〜185万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 共用部 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 丸紅コミュニティ(株) |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ファミール市川ガーデンプラザウエスト間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 下総中山駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 69.15m² | 3,444万円 | 3,112万円 |
| 3LDK | 69.15m² | 3,688万円 | 3,903万円 |
| 4LDK | 96.88m² | 4,839万円 | 4,761万円 |
ファミール市川ガーデンプラザウエスト売買履歴
- 2023/06
- 成約3,960万円57万円/m2
- 69.15m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築26年
- 2021/01
- 成約3,550万円49万円/m2
- 71.63m²
- 3LDK
- 11階
- 当時築23年
- 2020/12
- 成約3,140万円45万円/m2
- 69.15m²
- 3LDK
- 8階
- 当時築23年
- 2020/11
- 成約3,270万円47万円/m2
- 69.15m²
- 3LDK
- 7階
- 当時築23年
- 2019/11
- 成約2,580万円37万円/m2
- 69.15m²
- 3LDK
- 7階
- 当時築22年
- 2019/09
- 成約2,800万円40万円/m2
- 69.15m²
- 3LDK
- 10階
- 当時築22年
- 2019/06
- 成約2,840万円41万円/m2
- 69.15m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築22年
- 2018/04
- 成約2,900万円41万円/m2
- 69.15m²
- 3LDK
- 6階
- 当時築21年
- 2018/01
- 成約3,470万円40万円/m2
- 86.01m²
- 4LDK
- 3階
- 当時築20年
- 2017/05
- 成約2,890万円41万円/m2
- 69.15m²
- 3LDK
- 6階
- 当時築20年
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023/06 | 成約3,960万円 | 57万円/m2 | 1階 | 69.15m² | 3LDK | 築26年 |
| 2021/01 | 成約3,550万円 | 49万円/m2 | 11階 | 71.63m² | 3LDK | 築23年 |
| 2020/12 | 成約3,140万円 | 45万円/m2 | 8階 | 69.15m² | 3LDK | 築23年 |
| 2020/11 | 成約3,270万円 | 47万円/m2 | 7階 | 69.15m² | 3LDK | 築23年 |
| 2019/11 | 成約2,580万円 | 37万円/m2 | 7階 | 69.15m² | 3LDK | 築22年 |
| 2019/09 | 成約2,800万円 | 40万円/m2 | 10階 | 69.15m² | 3LDK | 築22年 |
| 2019/06 | 成約2,840万円 | 41万円/m2 | 3階 | 69.15m² | 3LDK | 築22年 |
| 2018/04 | 成約2,900万円 | 41万円/m2 | 6階 | 69.15m² | 3LDK | 築21年 |
| 2018/01 | 成約3,470万円 | 40万円/m2 | 3階 | 86.01m² | 4LDK | 築20年 |
| 2017/05 | 成約2,890万円 | 41万円/m2 | 6階 | 69.15m² | 3LDK | 築20年 |
売買履歴とは
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/09
- 成約4,000万円52万円/m2
- 75.60m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築29年
- パルコート市川
- 2025/09
- 成約4,650万円46万円/m2
- 100.00m²
- 3LDK
- 13階
- 当時築24年
- アルファグランデ市川本八幡
- 2025/04
- 2025/02
- 2025/02
- 2025/01
- 2024/12
- 成約3,960万円57万円/m2
- 69.15m²
- 3LDK
- 8階
- 当時築28年
- ファミール市川ガーデンプラザ イースト
- 2024/11
- 成約3,200万円45万円/m2
- 69.74m²
- 2SLDK
- 3階
- 当時築28年
- 市川東パーク・ホームズ
- 2024/09
- 2024/04
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09 | 成約4,000万円 | 52万円/m2 | 4階 | 75.60m² | 3LDK | パルコート市川 | 築29年 |
| 2025/09 | 成約4,650万円 | 46万円/m2 | 13階 | 100.00m² | 3LDK | アルファグランデ市川本八幡 | 築24年 |
| 2025/04 | 成約6,140万円 | 56万円/m2 | 8階 | 108.48m² | 4LDK | モアクレスト市川 | 築32年 |
| 2025/02 | 成約4,090万円 | 59万円/m2 | 1階 | 69.15m² | 3LDK | ファミール市川ガーデンプラザイースト | 築28年 |
| 2025/02 | 成約2,750万円 | 48万円/m2 | 3階 | 56.16m² | 2LDK | パルコート市川 | 築29年 |
| 2025/01 | 成約4,080万円 | 57万円/m2 | 2階 | 70.57m² | 2SLDK | コスモシティ市川イースト | 築24年 |
| 2024/12 | 成約3,960万円 | 57万円/m2 | 8階 | 69.15m² | 3LDK | ファミール市川ガーデンプラザ イースト | 築28年 |
| 2024/11 | 成約3,200万円 | 45万円/m2 | 3階 | 69.74m² | 2SLDK | 市川東パーク・ホームズ | 築28年 |
| 2024/09 | 成約5,270万円 | 61万円/m2 | 3階 | 85.60m² | 4LDK | コスモシティ市川イースト | 築24年 |
| 2024/04 | 成約3,800万円 | 54万円/m2 | 10階 | 69.98m² | 3LDK | ファミール市川ガーデンプラザイースト | 築28年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
鬼高の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
PR販売中の物件（ノムコム）
市川東パーク・ホームズ
4,090万円- 3LDK
- 64.18m²
- 3階/8階建