友山ビル資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は3階のお部屋を基準に算出
友山ビル部屋別の参考相場価格
1部屋 / 1部屋
3階
- 参考相場価格
- 3,218万円
- 新築時価格
- -
- 3SLDK
- 105.81m²
- 南
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友山ビル資産性スコア
2.75
友山ビルの資産性スコアは2.75です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。
売買検討者の方へ
友山ビルの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...友山ビル価格推移と将来予測
参考相場価格
3,218万円52万円前年比
- 3階の参考相場価格
（m²単価）
2025/11 - 30.4万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
千葉市・築20年以上の平均値 - 38.7万円/m²
友山ビル3階の現在の参考相場価格（㎡単価）は千葉市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-8.3万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...友山ビルマンションの口コミ・評判(188件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
防災・安全性
2浜野
浜野駅周辺は都市施設の整備が進んでいますが、幹線道路やライフラインの整備が遅れている部分もあり、災害時の対応に不安を感じることがあります。
住みやすさ
5八幡宿
駅前にスーパーやコンビニが揃っていて、仕事帰りに立ち寄れるのでとても便利です。生活に必要なものはほとんど駅周辺で揃うので、普段の買い物に困ることはありません。
千葉市中央区の口コミ
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5千葉市中央区は病院が多く、千葉大学付属病院など大きな総合病院も近くにあるので、医療面でとても安心できます。
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5子どもたちが生活しやすい環境にしたかった私たちに合わせて、担当の方が親身に相談に乗ってくれたので、家族で安心して暮らせる場所だと感じました。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...PR近隣の販売中物件
友山ビルマンション概要
ＪＲ内房線浜野駅より徒歩1分の距離にある友山ビル、駅からとても近く生活利便性も抜群です。また、活気に満ちたターミナル駅である東京駅へも乗車時間44分以内で都心がぐっと近くに感じられます。築28年で木造り、3階建て総戸数1戸のマンションです。
友山ビル詳細情報
基本情報
| 建物名 | 友山ビル |
|---|---|
| 住所 | 千葉県千葉市中央区浜野町885-2 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築28年 |
| 階建（総戸数） | 3階建（1部屋） |
| 建築構造 | 木造 |
| 専有面積 | 105.81㎡〜105.81㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 100万円/坪〜100万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
友山ビル間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 浜野駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3SLDK | 105.81m² | 3,218万円 | 3,218万円 |
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年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10 | 成約1,740万円 | 29万円/m² | 1階 | 58.74m² | 3LDK | グリーンビレッジ浜野 | 築29年 |
| 2025/03 | 成約1,100万円 | 18万円/m² | 7階 | 58.74m² | 2SLDK | グリーンビレッジ浜野 | 築29年 |
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| 2024/04 | 成約1,260万円 | 21万円/m² | 4階 | 58.74m² | 2SLDK | グリーンビレッジ浜野 | 築28年 |
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| 2021/03 | 成約870万円 | 13万円/m² | 5階 | 65.03m² | 3LDK | グリーンビレッジ浜野 | 築25年 |
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| 2019/06 | 成約750万円 | 14万円/m² | 2階 | 51.00m² | 2LDK | カザベーラ浜野 | 築27年 |
| 2019/01 | 成約1,090万円 | 18万円/m² | 8階 | 58.74m² | 2LDK | グリーンビレッジ浜野 | 築22年 |
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カザベーラ浜野
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