友山ビル資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は3階のお部屋を基準に算出
友山ビル部屋別の参考相場価格
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3階
- 参考相場価格
- 3,792万円
- 新築時価格
- -
- 3SLDK
- 105.81m²
- 南
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/10
- 成約1,750万円29万円/m²
- 58.74m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築29年
- グリーンビレッジ浜野
- 2025/03
- 成約900万円15万円/m²
- 58.74m²
- 2SLDK
- 7階
- 当時築29年
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- 2024/12
- 成約1,400万円23万円/m²
- 58.74m²
- 2SLDK
- 4階
- 当時築28年
- グリーンビレッジ浜野
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- 2023/12
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- 2021/03
- 成約860万円13万円/m²
- 65.03m²
- 3LDK
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- 当時築25年
- グリーンビレッジ浜野
- 2019/08
- 成約1,190万円20万円/m²
- 58.53m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築23年
- グリーンビレッジ浜野
- 2019/06
- 2019/01
- 成約1,080万円18万円/m²
- 58.74m²
- 2LDK
- 8階
- 当時築22年
- グリーンビレッジ浜野
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10 | 成約1,750万円 | 29万円/m² | 1階 | 58.74m² | 3LDK | グリーンビレッジ浜野 | 築29年 |
| 2025/03 | 成約900万円 | 15万円/m² | 7階 | 58.74m² | 2SLDK | グリーンビレッジ浜野 | 築29年 |
| 2024/12 | 成約1,400万円 | 23万円/m² | 4階 | 58.74m² | 2SLDK | グリーンビレッジ浜野 | 築28年 |
| オススメ | 友山ビルの 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2024/04 | 成約1,250万円 | 21万円/m² | 4階 | 58.74m² | 2SLDK | グリーンビレッジ浜野 | 築28年 |
| 2023/12 | 成約998万円 | 19万円/m² | 4階 | 51.00m² | 2LDK | カザベーラ浜野 | 築31年 |
| 2023/03 | 成約700万円 | 13万円/m² | 4階 | 51.00m² | 2LDK | カザベーラ浜野 | 築31年 |
| 2021/03 | 成約860万円 | 13万円/m² | 5階 | 65.03m² | 3LDK | グリーンビレッジ浜野 | 築25年 |
| 2019/08 | 成約1,190万円 | 20万円/m² | 4階 | 58.53m² | 3LDK | グリーンビレッジ浜野 | 築23年 |
| 2019/06 | 成約760万円 | 14万円/m² | 2階 | 51.00m² | 2LDK | カザベーラ浜野 | 築27年 |
| 2019/01 | 成約1,080万円 | 18万円/m² | 8階 | 58.74m² | 2LDK | グリーンビレッジ浜野 | 築22年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...友山ビル資産性スコア
2.80
友山ビルの資産性スコアは2.8です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。
売買検討者の方へ
友山ビルの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...友山ビル価格推移と将来予測
参考相場価格
3,792万円56万円前年比
- 3階の参考相場価格
（m²単価）
2025/12 - 35.8万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
千葉市・築20年以上の平均値 - 39.5万円/m²
友山ビル3階の現在の参考相場価格（㎡単価）は千葉市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-3.7万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...友山ビルマンションの口コミ・評判(188件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
資産性
5浜野
浜野駅周辺の土地価格は過去10年で+27.8%と大きく上昇しており、資産性が高いエリアと言えます。周辺エリアの平均増減率と比べても有望な地域です。
住みやすさ
2八幡宿
駅周辺は工業地帯に近いことや夜間の治安、公共交通の限界などから、住みにくいと感じることもあります。
千葉市中央区の口コミ
自然環境
5大きな公園が近くにあり、四季折々の自然を感じながら子どもと一緒に遊べるのが魅力です。
子育て環境
4自宅から小学校や公園が近く、駅前には学習塾も色々あるので、子育てはしやすいのではと感じています。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...PR近隣の販売中物件
友山ビルマンション概要
友山ビルはＪＲ内房線浜野駅から徒歩1分の距離にあり、駅から近距離で通勤通学の利便性は抜群です。また、ビジネス・ショッピングの要所のターミナル駅である東京駅へも乗車時間44分以内で都心へのお出かけも便利です。築28年で木造り、3階建て総戸数1戸のマンションです。
友山ビル詳細情報
基本情報
| 建物名 | 友山ビル |
|---|---|
| 住所 | 千葉県千葉市中央区浜野町885-2 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築28年 |
| 階建（総戸数） | 3階建（1部屋） |
| 建築構造 | 木造 |
| 専有面積 | 105.81㎡〜105.81㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 118万円/坪〜118万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
友山ビル間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 浜野駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3SLDK | 105.81m² | 3,792万円 | 3,792万円 |
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2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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