ガーデンパーク西所沢 外観

ガーデンパーク西所沢

所沢市・西所沢駅 徒歩8分・築28年

2.90
1,877万円〜2,204万円
坪単価119万円/坪〜123万円/坪
最終更新2025年10月21日
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ガーデンパーク西所沢 外観

ガーデンパーク西所沢

所沢市・西所沢駅 徒歩8分・築28年

1,877万円〜2,204万円
119万円/坪〜123万円/坪
2.90
最終更新
2025年10月21日

ガーデンパーク西所沢部屋別の参考相場価格

10部屋 / 10部屋
号室
参考相場価格
成約の妥当価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面
1階2,146万円価格を確認する-3LDK59.14-
2階2,170万円価格を確認する-3LDK59.14-
3階2,180万円価格を確認する-3LDK59.14-
3階2,026万円価格を確認する-3LDK55.90
4階2,027万円価格を確認する-3LDK55.90
4階2,181万円価格を確認する-3LDK59.14-
5階2,031万円価格を確認する-3LDK55.80
5階1,877万円価格を確認する-2LDK52.04
5階2,190万円価格を確認する-3LDK59.14-
7階2,204万円価格を確認する-3LDK59.14-
1階
参考相場価格
2,146万円
新築時価格
-
  • 3LDK
  • 59.14
  • -
2階
参考相場価格
2,170万円
新築時価格
-
  • 3LDK
  • 59.14
  • -
3階
参考相場価格
2,180万円
新築時価格
-
  • 3LDK
  • 59.14
  • -
3階
参考相場価格
2,026万円
新築時価格
-
  • 3LDK
  • 55.90
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4階
参考相場価格
2,027万円
新築時価格
-
  • 3LDK
  • 55.90
4階
参考相場価格
2,181万円
新築時価格
-
  • 3LDK
  • 59.14
  • -
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5階
参考相場価格
2,031万円
新築時価格
-
  • 3LDK
  • 55.80
5階
参考相場価格
1,877万円
新築時価格
-
  • 2LDK
  • 52.04
5階
参考相場価格
2,190万円
新築時価格
-
  • 3LDK
  • 59.14
  • -
7階
参考相場価格
2,204万円
新築時価格
-
  • 3LDK
  • 59.14
  • -

部屋別の参考相場価格とは

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...

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ガーデンパーク西所沢資産性スコア

2.90
ガーデンパーク西所沢の資産性スコアは2.9です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。
ガーデンパーク西所沢

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

ガーデンパーク西所沢居住エリアの評価

ガーデンパーク西所沢

居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

ガーデンパーク西所沢価格推移と将来予測

参考相場価格

2,146万円13万円前年比

1階の参考相場価格
(m2単価)
2025/10
周辺の参考相場価格
(m2単価)
埼玉県(さいたま市以外)・築20年以上の平均値
想定売買価格
ガーデンパーク西所沢1階の現在の参考相場価格(㎡単価)は埼玉県(さいたま市以外)の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-3.3万円低い水準となっています。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

ガーデンパーク西所沢マンションの口コミ・評判(319件)

駅(最寄り・周辺)の口コミ

  • 自然環境

    西所沢

    5

    西所沢駅周辺は自然が多く、落ち着いた環境で暮らせるので、静かな生活を好む人にはぴったりです。

  • 買い物・生活利便性

    航空公園

    5

    駅の中にはパン屋やコンビニ、整骨院などが揃っていて、日常の買い物やちょっとした用事も駅で済ませられるのでとても便利です。スーパーやお弁当屋さんもあり、仕事帰りに立ち寄ることが多いです。

所沢市の口コミ

  • 教育環境

    5

    所沢市には35の小学校と17の中学校があり、通学距離が短くなるように配慮されているので、子どもが無理なく通学できるのが安心です。

  • 子育て環境

    4

    駅から少し離れると閑静な住宅街が広がっていて、静かに暮らせるので子育てには向いていると思います。

口コミとは

実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...

PR近隣の販売中物件

ガーデンパーク西所沢マンション概要

このマンションは西武池袋線西所沢駅から徒歩8分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、交通の要所となるターミナル駅である池袋駅へも乗車時間34分以内で都心へスムーズにアクセスできます。築28年でRC造り、8階建て総戸数38戸のマンションです。

ガーデンパーク西所沢詳細情報

基本情報

建物名ガーデンパーク西所沢
住所埼玉県所沢市西所沢2丁目1-13
アクセス
築年数築28年
階建(総戸数)8階建(38部屋)
建築構造RC造
専有面積52.04㎡〜59.14㎡
新築時価格2380万円〜3440万円
参考相場価格
  • 2LDK:1877万円〜(52m²〜)
  • 3LDK:2026万円〜(55m²〜)
参考相場価格の坪単価119万円/坪〜123万円/坪
敷地利用権土地権利:所有権
借地期限:-
地代(月額㎡単価)※1-
用途地域第一種中高層住居専用地域
資産性スコア

保育園・学区

保育園所沢すこやか保育園 (認可)他
保育園を見る
学区明峰小学校
所沢中学校
学区を見る

設備・特徴

共用部
  • エレベーター
駐車場・駐輪場
  • 駐車場あり

駐車場・駐輪場

駐車場-
駐車費※1-/月 ~ -/月
駐車設置率:-%
バイク置き場-
駐車設置率:-%
駐輪場-
駐輪場設置率:-%

管理・維持

管理会社共立管財(株)
管理費※1月-円/m²
修繕積立金※1月-円/m²
管理準備金※1-円/m²
修繕積立一時金※1-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

ガーデンパーク西所沢間取り別の参考相場価格

間取り専有面積
(中央値)
参考相場価格
(中央値)
西所沢駅
平均
2LDK52.04m²1,877万円3,147万円
3LDK59.14m²2,170万円4,058万円

ガーデンパーク西所沢売買履歴

  • 2024/04
    成約1,830万30万円/m2
    • 60.99m²
    • 2SLDK
    • 3階
    • 当時築27
  • 2019/05
    成約1,400万25万円/m2
    • 55.80m²
    • 2SLDK
    • 7階
    • 当時築22
  • 2018/04
    成約1,990万33万円/m2
    • 59.14m²
    • 3LDK
    • 8階
    • 当時築21
  • 2016/03
    成約1,620万31万円/m2
    • 52.04m²
    • 2DK
    • 7階
    • 当時築19
  • 2009/07
    成約1,345万22万円/m2
    • 60.99m²
    • 3LDK
    • 1階
    • 当時築12
  • 2005/06
    成約1,420万23万円/m2
    • 60.99m²
    • 3LDK
    • 1階
    • 当時築8
  • 2002/10
    成約1,780万29万円/m2
    • 60.99m²
    • 3LDK
    • 1階
    • 当時築5
年月
価格
m2単価
階数
専有面積
間取り
当時の築年数
2024/04成約1,830万30万円/m23階60.99m²2SLDK築27年
2019/05成約1,400万25万円/m27階55.80m²2SLDK築22年
2018/04成約1,990万33万円/m28階59.14m²3LDK築21年
2016/03成約1,620万31万円/m27階52.04m²2DK築19年
2009/07成約1,345万22万円/m21階60.99m²3LDK築12年
2005/06成約1,420万23万円/m21階60.99m²3LDK築8年
2002/10成約1,780万29万円/m21階60.99m²3LDK築5年
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ガーデンパーク西所沢
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売買履歴とは

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周辺マンションの売買履歴

年月
価格
m2単価
階数
専有面積
間取り
マンション名
当時の築年数
2025/10成約3,000万53万円/m27階56.51m²3DKライオンズマンション西所沢駅前築29年
2025/08成約2,870万43万円/m24階65.50m²3LDKライオンズプラザ西所沢築29年
2025/06成約2,260万35万円/m23階63.40m²3LDKライオンズプラザ西所沢築29年
2025/06成約2,700万40万円/m21階66.76m²3LDKウインベルコーラス西所沢築29年
2025/06成約3,300万55万円/m26階59.62m²2LDKライオンズプラザ西所沢築29年
2025/04成約2,980万50万円/m29階58.45m²3LDKライオンズプラザ西所沢築29年
2025/01成約2,060万32万円/m23階63.81m²2SLDKウインベルコーラス西所沢築29年
2024/09成約2,200万37万円/m24階58.50m²2LDKダイアパレス西所沢築28年
2024/03成約2,290万34万円/m26階66.76m²2LDKウインベルコーラス西所沢築28年
2024/03成約2,400万39万円/m22階60.44m²3LDKライオンズマンション西所沢駅前築28年
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ガーデンパーク西所沢
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周辺マンションの売買履歴とは

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イエシルの売却実績

  • 購入時の価格から+2,440万円
    SOLD
    購入時価格3,540万円
    成約価格5,980万円

    ガレリア グランデ

    2LDK 江東区・有明テニスの森駅

  • 購入時の価格から+2,002万円
    SOLD
    購入時価格4,098万円
    成約価格6,100万円

    オークプレイス豊洲

    3LDK 江東区・豊洲駅

  • 購入時の価格から+985万円
    SOLD
    購入時価格4,015万円
    成約価格5,000万円

    ザ コスギタワー

    2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅

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まずはガーデンパーク西所沢

※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。

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