1,504万円〜1,804万円
坪単価83万円/坪〜89万円/坪
最終更新2025年10月06日
レクセルマンション南林間第3資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は3階のお部屋を基準に算出
レクセルマンション南林間第3部屋別の参考相場価格
5部屋 / 5部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 3階 | 1,504万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 59.93m² | - |
| 4階 | 1,804万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 70.50m² | 南 |
| 5階 | 1,768万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 65.98m² | 南東 |
| 7階 | 1,614万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 59.93m² | 南東 |
| 8階 | 1,604万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 59.93m² | - |
3階
- 参考相場価格
- 1,504万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 59.93m²
- -
成約の妥当価格を確認する
4階
- 参考相場価格
- 1,804万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 70.50m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
5階
- 参考相場価格
- 1,768万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 65.98m²
- 南東
成約の妥当価格を確認する
7階
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 1,614万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 59.93m²
- 南東
成約の妥当価格を確認する
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
8階
- 参考相場価格
- 1,604万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 59.93m²
- -
成約の妥当価格を確認する
- 無料
- 即現金化
- 手間なし
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
レクセルマンション南林間第3販売中・賃貸の物件（0件）
新着物件の売出を通知
レクセルマンション南林間第3資産性スコア
2.71
レクセルマンション南林間第3の資産性スコアは2.71です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。
売買検討者の方へ
レクセルマンション南林間第3の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...レクセルマンション南林間第3価格推移と将来予測
参考相場価格
1,504万円49万円前年比
- 3階の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 25.1万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
神奈川県（横浜市・川崎市以外）・築20年以上の平均値 - 42.7万円/m2
想定売買価格
レクセルマンション南林間第33階の現在の参考相場価格（㎡単価）は神奈川県（横浜市・川崎市以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-17.6万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...レクセルマンション南林間第3マンションの口コミ・評判(237件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
防災・安全性
南林間
2南林間駅周辺は近くに米軍基地があるため、平日日中は飛行機の騒音が気になることがあります。
子育て環境
南林間
2駅周辺は交通量が多い時間帯があり、子どもと一緒に歩くときは少し心配になることがあります。
座間市の口コミ
地域コミュニティ
4徒歩圏内に3つの駅があり、ディスカウントストアも近くて生活しやすいです。小学生が元気に登校している様子や、近くに緑があることで日々癒されています。
防災・安全性
5座間市では毎年1月23日に全市一斉の防災行動訓練が行われていて、家庭や職場、学校などで身を守る行動を実践しています。避難訓練や備蓄品の確認、初期消火訓練なども同時に行われており、防災意識が高...
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
レクセルマンション南林間第3マンション概要
このマンションは小田急江ノ島線南林間駅から徒歩25分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、交通の拠点となるターミナル駅である横浜駅へも乗車時間26分以内でどこへ行くにもこれ以上の環境はありません。築28年でRC造り、8階建て総戸数48戸のマンションです。
レクセルマンション南林間第3詳細情報
基本情報
| 建物名 | レクセルマンション南林間第3 |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県座間市小松原2丁目23-17 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築28年 |
| 階建（総戸数） | 8階建（48部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 59.93㎡〜70.5㎡ |
| 新築時価格 | 2420万円〜3434万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 83万円/坪〜89万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 準工業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 共用部 |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | (株)大京アステージ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
レクセルマンション南林間第3間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 南林間駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 59.93m² | 1,614万円 | 3,903万円 |
レクセルマンション南林間第3売買履歴
- 2001/02
- 売出価格
- 1,820万円〜2,060万円91〜103万円/坪
- 62〜70m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築4年
- 2005/07
- 売出価格
- 900万円〜1,100万円50〜61万円/坪
- 56〜63m²
- 3LDK
- 7階
- 当時築8年
- 2016/05
- 売出価格
- 896万円〜1,096万円45〜55万円/坪
- 63〜71m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築19年
売買履歴とは
このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...周辺マンションの売買履歴
- 2025/07
- 売出価格
- 1,350万円〜1,550万円75〜86万円/坪
- 56〜63m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築28年
レクセルマンション南林間第3現在築28年 - 2024/12
- 売出価格
- 1,150万円〜1,350万円74〜87万円/坪
- 49〜55m²
- 2LDK
- 5階
- 当時築31年
クリオ南林間弐番館現在築32年 - 2022/05
- 売出価格
- 1,718万円〜1,958万円95〜108万円/坪
- 57〜64m²
- 3LDK
- 7階
- 当時築25年
レクセルマンション南林間第3現在築28年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
小松原の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
PR販売中の物件（ノムコム）
三協・鶴間ガーデンハウス
1,699万円- 2LDK
- 51.63m²
- 3階/7階建