1,574万円〜2,452万円
坪単価 79万円/坪〜84万円/坪
想定賃料 10.5万円〜16.1万円/月
6.8%〜8.7%
最終更新2026年07月06日
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レクセルガーデン南林間
座間市・南林間駅 徒歩24分・築25年
1,574万円〜2,452万円
坪単価 79万円/坪〜84万円/坪
想定賃料 10.5万円〜16.1万円/月
6.8%〜8.7%
最終更新
2026年07月06日
2026年07月06日
レクセルガーデン南林間資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は201のお部屋を基準に算出
レクセルガーデン南林間部屋別の参考相場価格
10部屋 / 58部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 201 | 1,958万円 | 価格を確認する | 2,780万円 | 11.5万円/月 7.0% | 3LDK | 77.68m² - |
| 202 | 2,120万円 | 価格を確認する | 3,250万円 | 12.3万円/月 7.0% | 3LDK | 83.92m² - |
| 203 | 1,863万円 | 価格を確認する | 2,630万円 | 10.9万円/月 7.0% | 3LDK | 73.91m² - |
| 204 | 1,887万円 | 価格を確認する | 2,660万円 | 11.1万円/月 7.1% | 3LDK | 75.01m² - |
| 205 | 1,992万円 | 価格を確認する | 2,840万円 | 11.7万円/月 7.0% | 3LDK | 79.12m² - |
| 206 | 1,872万円 | 価格を確認する | 2,650万円 | 11万円/月 7.0% | 3LDK | 74.26m² - |
| 207 | 2,051万円 | 価格を確認する | 2,950万円 | 12.1万円/月 7.0% | 3LDK | 81.45m² - |
| 208 | 2,302万円 | 価格を確認する | 3,470万円 | 13.5万円/月 7.0% | 4LDK | 92.01m² - |
| 209 | 1,963万円 | 価格を確認する | 2,730万円 | 11.5万円/月 7.0% | 3LDK | 77.91m² - |
| 210 | 2,067万円 | 価格を確認する | 2,780万円 | 12.1万円/月 7.0% | 3LDK | 81.99m² - |
201
- 参考相場価格
- 1,958万円
- 新築時価格
- 2,780万円
- 想定賃料
- 11.5万円/月
- 想定利回り
- 7.0%
- 3LDK
- 77.68m²
- -
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202
- 参考相場価格
- 2,120万円
- 新築時価格
- 3,250万円
- 想定賃料
- 12.3万円/月
- 想定利回り
- 7.0%
- 3LDK
- 83.92m²
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- 参考相場価格
- 1,863万円
- 新築時価格
- 2,630万円
- 想定賃料
- 10.9万円/月
- 想定利回り
- 7.0%
- 3LDK
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オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 1,887万円
- 新築時価格
- 2,660万円
- 想定賃料
- 11.1万円/月
- 想定利回り
- 7.1%
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205
- 参考相場価格
- 1,992万円
- 新築時価格
- 2,840万円
- 想定賃料
- 11.7万円/月
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オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 1,872万円
- 新築時価格
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- 11万円/月
- 想定利回り
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207
- 参考相場価格
- 2,051万円
- 新築時価格
- 2,950万円
- 想定賃料
- 12.1万円/月
- 想定利回り
- 7.0%
- 3LDK
- 81.45m²
- -
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208
- 参考相場価格
- 2,302万円
- 新築時価格
- 3,470万円
- 想定賃料
- 13.5万円/月
- 想定利回り
- 7.0%
- 4LDK
- 92.01m²
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- 参考相場価格
- 1,963万円
- 新築時価格
- 2,730万円
- 想定賃料
- 11.5万円/月
- 想定利回り
- 7.0%
- 3LDK
- 77.91m²
- -
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210
- 参考相場価格
- 2,067万円
- 新築時価格
- 2,780万円
- 想定賃料
- 12.1万円/月
- 想定利回り
- 7.0%
- 3LDK
- 81.99m²
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部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
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マンション比較サイト 居住目的 第1位
レクセルガーデン南林間販売中・賃貸の物件（3件）
販売中の物件
イエシルの販売情報とは
イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...新着物件の売出を通知
レクセルガーデン南林間売買履歴
販売中物件が3件あります
- 2018/12
- 2018/02
- 2017/06
- 2017/02
- 2007/03
- 2001/06
- 2001/06
- 2001/06
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2017/06 | 成約1,400万円 | 18万円/m² | 3階 | 74.26m² | 3LDK | 築16年 |
| 2017/02 | 成約1,570万円 | 15万円/m² | 7階 | 100.71m² | 4LDK | 築15年 |
| 2007/03 | 成約1,990万円 | 25万円/m² | 3階 | 77.91m² | 3LDK | 築5年 |
| 2001/06 | 新築2,850万円 | 34万円/m² | 4階 | 81.99m² | 3LDK | -- |
| 2001/06 | 新築2,800万円 | 35万円/m² | 4階 | 77.91m² | 3LDK | -- |
| 2001/06 | 新築3,530万円 | 38万円/m² | 4階 | 92.01m² | 4LDK | -- |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
イエシルは価格の情報を収集中です。成約価格、販売価格をご存じの方はご協力よろしくお願いします。協力する
周辺マンションの売買履歴
- 2025/07
- 2022/05
- 2021/09
- オススメレクセルガーデン南林間の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2019/09
- 2016/05
- 2014/11
- 成約1,620万円22万円/m²
- 70.50m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築17年
- レクセルマンション南林間第3
- 2005/07
- 2002/04
- 2001/02
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07 | 成約1,490万円 | 24万円/m² | 5階 | 59.93m² | 3LDK | レクセルマンション南林間第3 | 築28年 |
| 2022/05 | 成約1,798万円 | 30万円/m² | 7階 | 59.93m² | 3LDK | レクセルマンション南林間第3 | 築25年 |
| 2021/09 | 成約1,768万円 | 29万円/m² | 5階 | 60.03m² | 3LDK | レクセルマンション南林間第3 | 築24年 |
| オススメ | レクセルガーデン南林間の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2019/09 | 成約890万円 | 13万円/m² | 1階 | 66.84m² | 3LDK | レクセルマンション南林間第3 | 築22年 |
| 2016/05 | 成約1,000万円 | 15万円/m² | 5階 | 65.98m² | 3LDK | レクセルマンション南林間第3 | 築19年 |
| 2014/11 | 成約1,620万円 | 22万円/m² | 4階 | 70.50m² | 3LDK | レクセルマンション南林間第3 | 築17年 |
| 2005/07 | 成約1,070万円 | 17万円/m² | 7階 | 59.98m² | 3LDK | レクセルマンション南林間第3 | 築8年 |
| 2002/04 | 成約1,800万円 | 29万円/m² | 5階 | 60.03m² | 3LDK | レクセルマンション南林間第3 | 築5年 |
| 2001/02 | 成約1,950万円 | 29万円/m² | 5階 | 65.98m² | 3LDK | レクセルマンション南林間第3 | 築4年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...レクセルガーデン南林間資産性スコア
2.99
レクセルガーデン南林間の資産性スコアは2.99です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。
売買検討者の方へ
レクセルガーデン南林間の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...レクセルガーデン南林間価格推移と将来予測
参考相場価格
1,958万円50万円前年比
- 201の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 25.2万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
神奈川県（横浜市・川崎市以外）・築20年以上の平均値 - 29.6万円/m²
想定売買価格
レクセルガーデン南林間201の現在の参考相場価格（㎡単価）は神奈川県（横浜市・川崎市以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-4.4万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...レクセルガーデン南林間マンションの口コミ・評判(237件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
防災・安全性
2南林間
南林間駅周辺は近くに米軍基地があるため、平日日中は飛行機の騒音が気になることがあります。
防災・安全性
4鶴間
鶴間駅周辺は大きな河川がなく、海からも離れているので水害の心配は少ないです。
座間市の口コミ
地域コミュニティ
4徒歩圏内に3つの駅があり、ディスカウントストアも近くて生活しやすいです。小学生が元気に登校している様子や、近くに緑があることで日々癒されています。
防災・安全性
5座間市では毎年1月23日に全市一斉の防災行動訓練が行われていて、家庭や職場、学校などで身を守る行動を実践しています。避難訓練や備蓄品の確認、初期消火訓練なども同時に行われており、防災意識が高...
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
レクセルガーデン南林間マンション概要
このマンションは小田急江ノ島線南林間駅から徒歩24分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、ビジネス・ショッピングの拠点となるターミナル駅である横浜駅へも乗車時間26分以内で都心へのアクセスは抜群です。築25年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、8階建て総戸数58戸のマンションです。
レクセルガーデン南林間詳細情報
基本情報
| 建物名 | レクセルガーデン南林間 |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県座間市小松原2丁目27-5 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築25年 |
| 階建（総戸数） | 8階建（58部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 65.91㎡〜100.71㎡ |
| 新築時価格 | 2630万円〜4200万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 79万円/坪〜84万円/坪 |
| 想定賃料 | 10.5万円〜16.1万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 準工業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 共用部 |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| 管理・セキュリティ |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ㈱大京アステージ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
レクセルガーデン南林間間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 南林間駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3DK | 65.91m² | 1,574万円 | 1,581万円 |
| 3LDK | 77.91m² | 1,963万円 | 3,804万円 |
| 4LDK | 92.01m² | 2,304万円 | 4,268万円 |
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- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
PR販売中の物件（ノムコム）
ボヌールガーデン 南林間
1,980万円- 3LDK
- 58.90m²
- 2階/8階建