グランドメゾン保土ケ谷ヒルズ 外観

グランドメゾン保土ケ谷ヒルズ

横浜市保土ケ谷区・保土ケ谷駅 徒歩20分・築28年

2.94
2,996万円〜3,113万円
坪単価126万円/坪〜127万円/坪
最終更新2025年10月06日
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グランドメゾン保土ケ谷ヒルズ 外観

グランドメゾン保土ケ谷ヒルズ

横浜市保土ケ谷区・保土ケ谷駅 徒歩20分・築28年

2,996万円〜3,113万円
126万円/坪〜127万円/坪
2.94
最終更新
2025年10月06日

グランドメゾン保土ケ谷ヒルズ部屋別の参考相場価格

2部屋 / 2部屋
号室
参考相場価格
成約の妥当価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面
5階3,113万円価格を確認する-2LDK81.43南東
6階2,996万円価格を確認する-3LDK77.93南東

部屋別の参考相場価格とは

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...

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グランドメゾン保土ケ谷ヒルズ販売中・賃貸の物件(4件)

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グランドメゾン保土ケ谷ヒルズ資産性スコア

2.94
グランドメゾン保土ケ谷ヒルズの資産性スコアは2.94です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。
グランドメゾン保土ケ谷ヒルズ

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

グランドメゾン保土ケ谷ヒルズ居住エリアの評価

グランドメゾン保土ケ谷ヒルズ

居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

グランドメゾン保土ケ谷ヒルズ価格推移と将来予測

参考相場価格

3,113万円34万円前年比

5階の参考相場価格
(m2単価)
2025/10
周辺の参考相場価格
(m2単価)
横浜市・築20年以上の平均値
想定売買価格
グランドメゾン保土ケ谷ヒルズ5階の現在の参考相場価格(㎡単価)は横浜市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-13.6万円低い水準となっています。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

グランドメゾン保土ケ谷ヒルズマンションの口コミ・評判(258件)

駅(最寄り・周辺)の口コミ

  • 治安

    保土ケ谷

    5

    駅周辺は治安が良く、女性でも安心して暮らせると感じます。夜も静かで落ち着いた雰囲気です。

  • 教育環境

    井土ヶ谷

    5

    井土ヶ谷小学校は理科教育に力を入れていて、子どもたちが意欲的に学べる工夫がされているので、教育面でも安心しています。

横浜市保土ケ谷区の口コミ

  • 医療・福祉

    5

    病院が駅近くに多く、急な体調不良でもすぐに受診できるので安心です。小児科も複数あり、子どもの医療面でも不安はありません。

  • 自然環境

    3

    交通量の多い道路沿いは排気や騒音が気になることもありますが、許容範囲内だと思います。

口コミとは

実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...

PR近隣の販売中物件

グランドメゾン保土ケ谷ヒルズマンション概要

このマンションはJR横須賀線保土ケ谷駅から徒歩20分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、巨大ターミナル駅である横浜駅へも乗車時間5分以内で都心へのお出かけも便利です。築28年でSRC造り、13階建て総戸数206戸の今人気の大規模マンションで、共用スペースも充実しています。

グランドメゾン保土ケ谷ヒルズ詳細情報

基本情報

建物名グランドメゾン保土ケ谷ヒルズ
住所神奈川県横浜市保土ケ谷区瀬戸ケ谷町190
アクセス
築年数築28年
階建(総戸数)13階建(206部屋)
建築構造SRC造
専有面積77.93㎡〜81.43㎡
新築時価格2980万円〜5810万円
参考相場価格
  • 2LDK:3113万円〜(81m²〜)
  • 3LDK:2996万円〜(77m²〜)
参考相場価格の坪単価126万円/坪〜127万円/坪
敷地利用権土地権利:所有権
借地期限:-
地代(月額㎡単価)※1-
用途地域第一種住居地域
資産性スコア

保育園・学区

保育園霞台保育園 (認可)他
保育園を見る
学区岩崎小学校
岩崎中学校
学区を見る

設備・特徴

共用部
  • エレベーター
  • エントランス
  • ガーデン
  • プレイルーム
管理・セキュリティ
  • コンシェルジュ

駐車場・駐輪場

駐車場-
駐車費※1-/月 ~ -/月
駐車設置率:-%
バイク置き場-
駐車設置率:-%
駐輪場-
駐輪場設置率:-%

管理・維持

管理会社日本ハウズィング(株)
管理費※1月-円/m²
修繕積立金※1月-円/m²
管理準備金※1-円/m²
修繕積立一時金※1-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

グランドメゾン保土ケ谷ヒルズ間取り別の参考相場価格

間取り専有面積
(中央値)
参考相場価格
(中央値)
保土ケ谷駅
平均
2LDK81.43m²3,113万円2,780万円
3LDK77.93m²2,996万円3,701万円

グランドメゾン保土ケ谷ヒルズ売買履歴

販売中物件が2あります

  • 2023/10
    成約3,050万30万円/m2
    • 101.00m²
    • 4LDK
    • 4階
    • 当時築26
  • 2023/10
    成約1,940万31万円/m2
    • 61.91m²
    • 2LDK
    • 6階
    • 当時築26
  • 2023/08
    成約2,290万35万円/m2
    • 63.70m²
    • 2LDK
    • 4階
    • 当時築26
  • 2023/02
    成約2,850万35万円/m2
    • 80.80m²
    • 3LDK
    • 12階
    • 当時築26
  • 2022/06
    成約2,570万42万円/m2
    • 60.41m²
    • 2SLDK
    • 3階
    • 当時築25
  • 2021/11
    成約2,290万36万円/m2
    • 62.80m²
    • 2LDK
    • 3階
    • 当時築24
  • 2020/09
    成約2,630万37万円/m2
    • 70.42m²
    • 2SLDK
    • 11階
    • 当時築23
  • 2020/07
    成約2,120万26万円/m2
    • 80.12m²
    • 3LDK
    • 4階
    • 当時築23
  • 2020/02
    成約2,400万29万円/m2
    • 80.80m²
    • 3LDK
    • 9階
    • 当時築23
  • 2018/02
    成約3,380万33万円/m2
    • 101.20m²
    • 4SLDK
    • 6階
    • 当時築21
年月
価格
m2単価
階数
専有面積
間取り
当時の築年数
2023/10成約3,050万30万円/m24階101.00m²4LDK築26年
2023/10成約1,940万31万円/m26階61.91m²2LDK築26年
2023/08成約2,290万35万円/m24階63.70m²2LDK築26年
2023/02成約2,850万35万円/m212階80.80m²3LDK築26年
2022/06成約2,570万42万円/m23階60.41m²2SLDK築25年
2021/11成約2,290万36万円/m23階62.80m²2LDK築24年
2020/09成約2,630万37万円/m211階70.42m²2SLDK築23年
2020/07成約2,120万26万円/m24階80.12m²3LDK築23年
2020/02成約2,400万29万円/m29階80.80m²3LDK築23年
2018/02成約3,380万33万円/m26階101.20m²4SLDK築21年
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売買履歴とは

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データ収集のお願い

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周辺マンションの売買履歴

年月
価格
m2単価
階数
専有面積
間取り
マンション名
当時の築年数
2024/10成約2,960万34万円/m27階86.29m²4LDKハイラーク保土ケ谷築29年
2023/03成約1,040万19万円/m22階52.05m²1Rアドミール横浜御殿山築27年
2023/02成約2,770万36万円/m21階76.07m²3LDKグレイス保土ケ谷カーサコリーナ築21年
2023/01成約2,690万36万円/m28階74.50m²3LDKモアグランデ保土ケ谷築23年
2021/09成約2,990万34万円/m2--86.98m²4LDKグレイス保土ケ谷カーサコリーナ築19年
2021/09成約2,070万28万円/m21階72.10m²3LDKモアグランデ保土ケ谷築22年
2021/02成約2,070万31万円/m24階64.76m²2LDKグレイス保土ケ谷カーサコリーナ築19年
2020/01成約1,100万24万円/m21階44.25m²1LDKグランドメゾン保土ヶ谷築26年
2019/06成約3,090万33万円/m25階92.25m²4LDKファミール保土ケ谷グランビュー築22年
2019/06成約2,570万33万円/m27階77.36m²3LDKグレイス保土ケ谷カーサコリーナ築17年
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イエシルの売却実績

  • 購入時の価格から+2,440万円
    SOLD
    購入時価格3,540万円
    成約価格5,980万円

    ガレリア グランデ

    2LDK 江東区・有明テニスの森駅

  • 購入時の価格から+2,002万円
    SOLD
    購入時価格4,098万円
    成約価格6,100万円

    オークプレイス豊洲

    3LDK 江東区・豊洲駅

  • 購入時の価格から+985万円
    SOLD
    購入時価格4,015万円
    成約価格5,000万円

    ザ コスギタワー

    2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅

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まずはグランドメゾン保土ケ谷ヒルズ

※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。

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