2,996万円〜3,113万円
坪単価126万円/坪〜127万円/坪
最終更新2025年10月06日
グランドメゾン保土ケ谷ヒルズ資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は5階のお部屋を基準に算出
グランドメゾン保土ケ谷ヒルズ部屋別の参考相場価格
2部屋 / 2部屋
5階
- 参考相場価格
- 3,113万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 81.43m²
- 南東
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6階
- 参考相場価格
- 2,996万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 77.93m²
- 南東
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グランドメゾン保土ケ谷ヒルズ販売中・賃貸の物件（4件）
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グランドメゾン保土ケ谷ヒルズ資産性スコア
2.94
グランドメゾン保土ケ谷ヒルズの資産性スコアは2.94です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。
売買検討者の方へ
グランドメゾン保土ケ谷ヒルズの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...グランドメゾン保土ケ谷ヒルズ価格推移と将来予測
参考相場価格
3,113万円34万円前年比
- 5階の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 38.2万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
横浜市・築20年以上の平均値 - 51.9万円/m2
想定売買価格
グランドメゾン保土ケ谷ヒルズ5階の現在の参考相場価格（㎡単価）は横浜市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-13.6万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...グランドメゾン保土ケ谷ヒルズマンションの口コミ・評判(258件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
治安
保土ケ谷
5駅周辺は治安が良く、女性でも安心して暮らせると感じます。夜も静かで落ち着いた雰囲気です。
教育環境
井土ヶ谷
5井土ヶ谷小学校は理科教育に力を入れていて、子どもたちが意欲的に学べる工夫がされているので、教育面でも安心しています。
横浜市保土ケ谷区の口コミ
医療・福祉
5病院が駅近くに多く、急な体調不良でもすぐに受診できるので安心です。小児科も複数あり、子どもの医療面でも不安はありません。
自然環境
3交通量の多い道路沿いは排気や騒音が気になることもありますが、許容範囲内だと思います。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
グランドメゾン保土ケ谷ヒルズマンション概要
このマンションはＪＲ横須賀線保土ケ谷駅から徒歩20分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、巨大ターミナル駅である横浜駅へも乗車時間5分以内で都心へのお出かけも便利です。築28年でSRC造り、13階建て総戸数206戸の今人気の大規模マンションで、共用スペースも充実しています。
グランドメゾン保土ケ谷ヒルズ詳細情報
基本情報
| 建物名 | グランドメゾン保土ケ谷ヒルズ |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県横浜市保土ケ谷区瀬戸ケ谷町190 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築28年 |
| 階建（総戸数） | 13階建（206部屋） |
| 建築構造 | SRC造 |
| 専有面積 | 77.93㎡〜81.43㎡ |
| 新築時価格 | 2980万円〜5810万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 126万円/坪〜127万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 共用部 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 日本ハウズィング(株) |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
グランドメゾン保土ケ谷ヒルズ間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 保土ケ谷駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 81.43m² | 3,113万円 | 2,780万円 |
| 3LDK | 77.93m² | 2,996万円 | 3,701万円 |
グランドメゾン保土ケ谷ヒルズ売買履歴
販売中物件が2件あります
- 2023/10
- 成約3,050万円30万円/m2
- 101.00m²
- 4LDK
- 4階
- 当時築26年
- 2023/10
- 成約1,940万円31万円/m2
- 61.91m²
- 2LDK
- 6階
- 当時築26年
- 2023/08
- 成約2,290万円35万円/m2
- 63.70m²
- 2LDK
- 4階
- 当時築26年
- 2023/02
- 成約2,850万円35万円/m2
- 80.80m²
- 3LDK
- 12階
- 当時築26年
- 2022/06
- 成約2,570万円42万円/m2
- 60.41m²
- 2SLDK
- 3階
- 当時築25年
- 2021/11
- 成約2,290万円36万円/m2
- 62.80m²
- 2LDK
- 3階
- 当時築24年
- 2020/09
- 成約2,630万円37万円/m2
- 70.42m²
- 2SLDK
- 11階
- 当時築23年
- 2020/07
- 成約2,120万円26万円/m2
- 80.12m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築23年
- 2020/02
- 成約2,400万円29万円/m2
- 80.80m²
- 3LDK
- 9階
- 当時築23年
- 2018/02
- 成約3,380万円33万円/m2
- 101.20m²
- 4SLDK
- 6階
- 当時築21年
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023/10 | 成約3,050万円 | 30万円/m2 | 4階 | 101.00m² | 4LDK | 築26年 |
| 2023/10 | 成約1,940万円 | 31万円/m2 | 6階 | 61.91m² | 2LDK | 築26年 |
| 2023/08 | 成約2,290万円 | 35万円/m2 | 4階 | 63.70m² | 2LDK | 築26年 |
| 2023/02 | 成約2,850万円 | 35万円/m2 | 12階 | 80.80m² | 3LDK | 築26年 |
| 2022/06 | 成約2,570万円 | 42万円/m2 | 3階 | 60.41m² | 2SLDK | 築25年 |
| 2021/11 | 成約2,290万円 | 36万円/m2 | 3階 | 62.80m² | 2LDK | 築24年 |
| 2020/09 | 成約2,630万円 | 37万円/m2 | 11階 | 70.42m² | 2SLDK | 築23年 |
| 2020/07 | 成約2,120万円 | 26万円/m2 | 4階 | 80.12m² | 3LDK | 築23年 |
| 2020/02 | 成約2,400万円 | 29万円/m2 | 9階 | 80.80m² | 3LDK | 築23年 |
| 2018/02 | 成約3,380万円 | 33万円/m2 | 6階 | 101.20m² | 4SLDK | 築21年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2024/10
- 成約2,960万円34万円/m2
- 86.29m²
- 4LDK
- 7階
- 当時築29年
- ハイラーク保土ケ谷
- 2023/03
- 2023/02
- 2023/01
- 2021/09
- 2021/09
- 2021/02
- 2020/01
- 2019/06
- 2019/06
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/10 | 成約2,960万円 | 34万円/m2 | 7階 | 86.29m² | 4LDK | ハイラーク保土ケ谷 | 築29年 |
| 2023/03 | 成約1,040万円 | 19万円/m2 | 2階 | 52.05m² | 1R | アドミール横浜御殿山 | 築27年 |
| 2023/02 | 成約2,770万円 | 36万円/m2 | 1階 | 76.07m² | 3LDK | グレイス保土ケ谷カーサコリーナ | 築21年 |
| 2023/01 | 成約2,690万円 | 36万円/m2 | 8階 | 74.50m² | 3LDK | モアグランデ保土ケ谷 | 築23年 |
| 2021/09 | 成約2,990万円 | 34万円/m2 | -- | 86.98m² | 4LDK | グレイス保土ケ谷カーサコリーナ | 築19年 |
| 2021/09 | 成約2,070万円 | 28万円/m2 | 1階 | 72.10m² | 3LDK | モアグランデ保土ケ谷 | 築22年 |
| 2021/02 | 成約2,070万円 | 31万円/m2 | 4階 | 64.76m² | 2LDK | グレイス保土ケ谷カーサコリーナ | 築19年 |
| 2020/01 | 成約1,100万円 | 24万円/m2 | 1階 | 44.25m² | 1LDK | グランドメゾン保土ヶ谷 | 築26年 |
| 2019/06 | 成約3,090万円 | 33万円/m2 | 5階 | 92.25m² | 4LDK | ファミール保土ケ谷グランビュー | 築22年 |
| 2019/06 | 成約2,570万円 | 33万円/m2 | 7階 | 77.36m² | 3LDK | グレイス保土ケ谷カーサコリーナ | 築17年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
瀬戸ケ谷町の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
PR販売中の物件（ノムコム）
サンヴェール保土ケ谷
3,080万円- 2LDK
- 77.00m²
- 10階/14階建