2,455万円〜3,098万円
坪単価 116万円/坪〜122万円/坪
想定賃料 12万円〜14.6万円/月
5.5%〜6.0%
最終更新2026年07月06日
パレステージ保土ケ谷みなみ台
横浜市保土ケ谷区・保土ケ谷駅 徒歩16分・築25年
2,455万円〜3,098万円
坪単価 116万円/坪〜122万円/坪
想定賃料 12万円〜14.6万円/月
5.5%〜6.0%
最終更新
2026年07月06日
2026年07月06日
パレステージ保土ケ谷みなみ台資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
パレステージ保土ケ谷みなみ台部屋別の参考相場価格
27部屋 / 27部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 2,690万円 | 価格を確認する | 3,500万円 | 12.7万円/月 5.7% | 3LDK | 76.50m² - |
| 102 | 2,949万円 | 価格を確認する | 3,960万円 | 14.2万円/月 5.8% | 4LDK | 83.70m² - |
| 201 | 2,854万円 | 価格を確認する | 3,590万円 | 13.4万円/月 5.6% | 3LDK | 80.01m² - |
| 202 | 2,733万円 | 価格を確認する | 3,360万円 | 12.7万円/月 5.6% | 3LDK | 76.50m² - |
| 203 | 2,455万円 | 価格を確認する | 3,060万円 | 12万円/月 5.9% | 3LDK | 68.40m² - |
| 204 | 2,734万円 | 価格を確認する | 3,370万円 | 12.7万円/月 5.6% | 3LDK | 76.50m² - |
| 205 | 2,997万円 | 価格を確認する | 3,890万円 | 14.2万円/月 5.7% | 4LDK | 83.70m² - |
| 301 | 2,874万円 | 価格を確認する | 3,690万円 | 13.7万円/月 5.7% | 3LDK | 80.01m² - |
| 302 | 2,745万円 | 価格を確認する | 3,450万円 | 13万円/月 5.7% | 3LDK | 76.50m² - |
| 303 | 2,469万円 | 価格を確認する | 3,130万円 | 12.3万円/月 6.0% | 3LDK | 68.40m² - |
| 304 | 2,741万円 | 価格を確認する | 3,410万円 | 13万円/月 5.7% | 3LDK | 76.50m² - |
| 305 | 3,013万円 | 価格を確認する | 4,000万円 | 14.6万円/月 5.8% | 4LDK | 83.70m² - |
| 401 | 2,868万円 | 価格を確認する | 3,740万円 | 13.6万円/月 5.7% | 3LDK | 80.01m² - |
| 402 | 2,741万円 | 価格を確認する | 3,490万円 | 13万円/月 5.7% | 3LDK | 76.50m² - |
| 403 | 2,467万円 | 価格を確認する | 3,160万円 | 12.2万円/月 6.0% | 3LDK | 68.40m² - |
| 404 | 2,736万円 | 価格を確認する | 3,450万円 | 13万円/月 5.7% | 3LDK | 76.50m² - |
| 405 | 3,007万円 | 価格を確認する | 4,060万円 | 14.5万円/月 5.8% | 4LDK | 83.70m² - |
| 501 | 2,892万円 | 価格を確認する | 3,790万円 | 13.5万円/月 5.6% | 3LDK | 80.01m² - |
| 502 | 2,770万円 | 価格を確認する | 3,530万円 | 12.8万円/月 5.5% | 3LDK | 76.50m² - |
| 503 | 2,490万円 | 価格を確認する | 3,190万円 | 12.1万円/月 5.8% | 3LDK | 68.40m² - |
| 504 | 2,767万円 | 価格を確認する | 3,490万円 | 12.8万円/月 5.5% | 3LDK | 76.50m² - |
| 505 | 3,070万円 | 価格を確認する | 4,120万円 | 14.3万円/月 5.6% | 4LDK | 83.70m² - |
| 601 | 2,919万円 | 価格を確認する | 3,840万円 | 13.6万円/月 5.6% | 3LDK | 80.01m² - |
| 602 | 2,792万円 | 価格を確認する | 3,570万円 | 12.9万円/月 5.5% | 3LDK | 76.50m² - |
| 603 | 2,506万円 | 価格を確認する | 3,230万円 | 12.1万円/月 5.8% | 3LDK | 68.40m² - |
| 604 | 2,789万円 | 価格を確認する | 3,530万円 | 12.9万円/月 5.5% | 3LDK | 76.50m² - |
| 605 | 3,098万円 | 価格を確認する | 4,200万円 | 14.4万円/月 5.6% | 4LDK | 83.70m² - |
101
- 参考相場価格
- 2,690万円
- 新築時価格
- 3,500万円
- 想定賃料
- 12.7万円/月
- 想定利回り
- 5.7%
- 3LDK
- 76.50m²
- -
成約の妥当価格を確認する
102
- 参考相場価格
- 2,949万円
- 新築時価格
- 3,960万円
- 想定賃料
- 14.2万円/月
- 想定利回り
- 5.8%
- 4LDK
- 83.70m²
- -
成約の妥当価格を確認する
201
- 参考相場価格
- 2,854万円
- 新築時価格
- 3,590万円
- 想定賃料
- 13.4万円/月
- 想定利回り
- 5.6%
- 3LDK
- 80.01m²
- -
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202
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 2,733万円
- 新築時価格
- 3,360万円
- 想定賃料
- 12.7万円/月
- 想定利回り
- 5.6%
- 3LDK
- 76.50m²
- -
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- 無料
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- オンライン
203
- 参考相場価格
- 2,455万円
- 新築時価格
- 3,060万円
- 想定賃料
- 12万円/月
- 想定利回り
- 5.9%
- 3LDK
- 68.40m²
- -
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204
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 2,734万円
- 新築時価格
- 3,370万円
- 想定賃料
- 12.7万円/月
- 想定利回り
- 5.6%
- 3LDK
- 76.50m²
- -
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- 手間なし
205
- 参考相場価格
- 2,997万円
- 新築時価格
- 3,890万円
- 想定賃料
- 14.2万円/月
- 想定利回り
- 5.7%
- 4LDK
- 83.70m²
- -
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301
- 参考相場価格
- 2,874万円
- 新築時価格
- 3,690万円
- 想定賃料
- 13.7万円/月
- 想定利回り
- 5.7%
- 3LDK
- 80.01m²
- -
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302
- 参考相場価格
- 2,745万円
- 新築時価格
- 3,450万円
- 想定賃料
- 13万円/月
- 想定利回り
- 5.7%
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- 参考相場価格
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- 新築時価格
- 3,130万円
- 想定賃料
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- 6.0%
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部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
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パレステージ保土ケ谷みなみ台販売中・賃貸の物件（0件）
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パレステージ保土ケ谷みなみ台売買履歴
- 2017/11
- 2015/06
- 2014/06
- 2011/03
- 2007/02
- 2006/07
- 2001/04
- 2001/04
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2014/06 | 成約2,280万円 | 29万円/m² | 5階 | 76.50m² | 3LDK | 築13年 |
| 2011/03 | 成約2,510万円 | 32万円/m² | 4階 | 76.50m² | 3LDK | 築9年 |
| 2007/02 | 成約2,760万円 | 36万円/m² | 6階 | 76.50m² | 3LDK | 築5年 |
| 2006/07 | 成約2,980万円 | 35万円/m² | 3階 | 83.70m² | 4LDK | 築5年 |
| 2001/04 | 新築4,200万円 | 50万円/m² | 6階 | 83.70m² | 4LDK | -- |
| 2001/04 | 新築3,520万円 | 46万円/m² | 6階 | 76.50m² | 3LDK | -- |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2026/06
- 2026/05
- 2026/05
- オススメパレステージ保土ケ谷みなみ台の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2026/05
- 2026/01
- 2023/10
- 2023/10
- 2023/08
- 2023/02
- 2023/02
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/06 | 成約2,920万円 | 45万円/m² | 4階 | 64.76m² | 2LDK | グレイス保土ケ谷カーサコリーナ | 築24年 |
| 2026/05 | 成約2,930万円 | 38万円/m² | 1階 | 75.88m² | 3LDK | シュロス保土ケ谷 | 築24年 |
| 2026/05 | 成約2,000万円 | 27万円/m² | 2階 | 72.58m² | 3LDK | シュロス保土ケ谷 | 築24年 |
| オススメ | パレステージ保土ケ谷みなみ台の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2026/05 | 成約2,500万円 | 30万円/m² | 9階 | 80.80m² | 3LDK | グランドメゾン保土ケ谷ヒルズ | 築29年 |
| 2026/01 | 成約2,350万円 | 33万円/m² | 3階 | 70.46m² | 3LDK | ディアステージ保土ケ谷 | 築28年 |
| 2023/10 | 成約3,060万円 | 30万円/m² | 4階 | 101.00m² | 4LDK | グランドメゾン保土ケ谷ヒルズ | 築26年 |
| 2023/10 | 成約1,950万円 | 31万円/m² | 6階 | 61.91m² | 2LDK | グランドメゾン保土ケ谷ヒルズ | 築26年 |
| 2023/08 | 成約2,270万円 | 35万円/m² | 4階 | 63.70m² | 2LDK | グランドメゾン保土ケ谷ヒルズ | 築26年 |
| 2023/02 | 成約2,790万円 | 36万円/m² | 1階 | 76.07m² | 3LDK | グレイス保土ケ谷カーサコリーナ | 築21年 |
| 2023/02 | 成約2,860万円 | 35万円/m² | 12階 | 80.80m² | 3LDK | グランドメゾン保土ケ谷ヒルズ | 築26年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...パレステージ保土ケ谷みなみ台資産性スコア
3.24
パレステージ保土ケ谷みなみ台の資産性スコアは3.24です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
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パレステージ保土ケ谷みなみ台の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...パレステージ保土ケ谷みなみ台価格推移と将来予測
参考相場価格
2,690万円50万円前年比
- 101の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 35.2万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
横浜市・築20年以上の平均値 - 42.5万円/m²
想定売買価格
パレステージ保土ケ谷みなみ台101の現在の参考相場価格（㎡単価）は横浜市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-7.2万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...パレステージ保土ケ谷みなみ台マンションの口コミ・評判(258件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
医療・福祉
2保土ケ谷
駅近くに小児科がある病院は限られていて、徒歩で行くには少し遠いので、子どもが急に体調を崩した時は不便に感じることがあります。
地域コミュニティ
5井土ヶ谷
駅前にスーパーや病院、カフェ、バス停などが揃っていてとても便利ですし、駅構内に認可保育園があるので働くママにはありがたい環境だと感じました。
横浜市保土ケ谷区の口コミ
自然環境
3交通量の多い道路沿いは排気や騒音が気になることもありますが、許容範囲内だと思います。
防災・安全性
4区内の学校では地震発生時の避難訓練や非常用備蓄品の確保、建物の耐震化などが行われており、子どもたちも安心して通えます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
パレステージ保土ケ谷みなみ台マンション概要
このマンションはＪＲ横須賀線保土ケ谷駅から徒歩16分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、交通の要所となるターミナル駅である横浜駅へも乗車時間5分以内で都心へのアクセスは抜群です。築25年で比較的あたらしく、RC造り、6階建て総戸数27戸のマンションです。
パレステージ保土ケ谷みなみ台詳細情報
基本情報
| 建物名 | パレステージ保土ケ谷みなみ台 |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県横浜市保土ケ谷区瀬戸ケ谷町116−3 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築25年 |
| 階建（総戸数） | 6階建（27部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 68.4㎡〜83.7㎡ |
| 新築時価格 | 3060万円〜4200万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 116万円/坪〜122万円/坪 |
| 想定賃料 | 12万円〜14.6万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 27台 駐車費※1：9000/月 ~ 16000/月 駐車設置率：100% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 日神管理㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
パレステージ保土ケ谷みなみ台間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 保土ケ谷駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 76.5m² | 2,741万円 | 3,561万円 |
| 4LDK | 83.7m² | 3,010万円 | 3,985万円 |
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3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
PR販売中の物件（東京建物）
保土ヶ谷オークヒルズ二番館
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- 4階/4階建