2,085万円〜3,617万円
坪単価 102万円/坪〜109万円/坪
想定賃料 12.2万円〜19.7万円/月
6.5%〜7.1%
最終更新2026年07月21日
シュロス保土ヶ谷ヒルズシエナ
横浜市保土ケ谷区・保土ケ谷駅 バス12分後 徒歩1分・築24年
2,085万円〜3,617万円
坪単価 102万円/坪〜109万円/坪
想定賃料 12.2万円〜19.7万円/月
6.5%〜7.1%
最終更新
2026年07月21日
2026年07月21日
シュロス保土ヶ谷ヒルズシエナ資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は201のお部屋を基準に算出
シュロス保土ヶ谷ヒルズシエナ部屋別の参考相場価格
17部屋 / 75部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 201 | 2,540万円 | 価格を確認する | 3,130万円 | 13.8万円/月 6.5% | 3LDK | 80.10m² - |
| 202 | 2,380万円 | 価格を確認する | 2,670万円 | 13.2万円/月 6.6% | 3LDK | 75.26m² - |
| 203 | 2,402万円 | 価格を確認する | 2,690万円 | 13.3万円/月 6.7% | 3LDK | 75.97m² - |
| 204 | 2,403万円 | 価格を確認する | 2,740万円 | 13.3万円/月 6.6% | 3LDK | 75.97m² - |
| 205 | 2,403万円 | 価格を確認する | 2,740万円 | 13.3万円/月 6.6% | 3LDK | 75.97m² - |
| 206 | 2,400万円 | 価格を確認する | 2,740万円 | 13.3万円/月 6.6% | 3LDK | 75.88m² - |
| 207 | 2,400万円 | 価格を確認する | 2,740万円 | 13.3万円/月 6.6% | 3LDK | 75.88m² - |
| 208 | 2,396万円 | 価格を確認する | 2,690万円 | 13.3万円/月 6.7% | 3LDK | 75.81m² - |
| 209 | 2,380万円 | 価格を確認する | 2,660万円 | 13.2万円/月 6.6% | 3LDK | 75.26m² - |
| 210 | 2,540万円 | 価格を確認する | 3,190万円 | 13.8万円/月 6.5% | 3LDK | 80.10m² - |
| 211 | 2,266万円 | 価格を確認する | 2,760万円 | 12.7万円/月 6.7% | 3LDK | 71.46m² - |
| 212 | 2,301万円 | 価格を確認する | 2,730万円 | 12.9万円/月 6.7% | 3LDK | 72.58m² - |
| 213 | 2,407万円 | 価格を確認する | 3,100万円 | 13.2万円/月 6.6% | 3LDK | 75.22m² - |
| 214 | 2,126万円 | 価格を確認する | 2,320万円 | 12.3万円/月 6.9% | 3LDK | 67.22m² - |
| 215 | 2,119万円 | 価格を確認する | 2,230万円 | 12.2万円/月 6.9% | 3LDK | 66.94m² - |
| 216 | 2,120万円 | 価格を確認する | 2,270万円 | 12.2万円/月 6.9% | 3LDK | 66.94m² - |
| 217 | 2,125万円 | 価格を確認する | 2,250万円 | 12.3万円/月 6.9% | 3LDK | 67.22m² - |
201
- 参考相場価格
- 2,540万円
- 新築時価格
- 3,130万円
- 想定賃料
- 13.8万円/月
- 想定利回り
- 6.5%
- 3LDK
- 80.10m²
- -
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202
- 参考相場価格
- 2,380万円
- 新築時価格
- 2,670万円
- 想定賃料
- 13.2万円/月
- 想定利回り
- 6.6%
- 3LDK
- 75.26m²
- -
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203
- 参考相場価格
- 2,402万円
- 新築時価格
- 2,690万円
- 想定賃料
- 13.3万円/月
- 想定利回り
- 6.7%
- 3LDK
- 75.97m²
- -
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204
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 2,403万円
- 新築時価格
- 2,740万円
- 想定賃料
- 13.3万円/月
- 想定利回り
- 6.6%
- 3LDK
- 75.97m²
- -
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205
- 参考相場価格
- 2,403万円
- 新築時価格
- 2,740万円
- 想定賃料
- 13.3万円/月
- 想定利回り
- 6.6%
- 3LDK
- 75.97m²
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オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 2,400万円
- 新築時価格
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- 想定賃料
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- 想定利回り
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207
- 参考相場価格
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- 新築時価格
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- 想定賃料
- 13.3万円/月
- 想定利回り
- 6.6%
- 3LDK
- 75.88m²
- -
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208
- 参考相場価格
- 2,396万円
- 新築時価格
- 2,690万円
- 想定賃料
- 13.3万円/月
- 想定利回り
- 6.7%
- 3LDK
- 75.81m²
- -
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- 参考相場価格
- 2,380万円
- 新築時価格
- 2,660万円
- 想定賃料
- 13.2万円/月
- 想定利回り
- 6.6%
- 3LDK
- 75.26m²
- -
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210
- 参考相場価格
- 2,540万円
- 新築時価格
- 3,190万円
- 想定賃料
- 13.8万円/月
- 想定利回り
- 6.5%
- 3LDK
- 80.10m²
- -
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部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
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シュロス保土ヶ谷ヒルズシエナ売買履歴
- 2021/07
- 2021/01
- 2018/10
- 2009/04
- 2009/02
- 2008/03
- 2005/05
- 2002/01
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2018/10 | 成約2,400万円 | 35万円/m² | 3階 | 67.22m² | 3LDK | 築16年 |
| 2009/04 | 成約2,500万円 | 31万円/m² | 2階 | 80.10m² | 3LDK | 築7年 |
| 2009/02 | 成約2,460万円 | 30万円/m² | 3階 | 80.10m² | 3LDK | 築7年 |
| 2008/03 | 成約2,880万円 | 35万円/m² | 5階 | 80.10m² | 3LDK | 築6年 |
| 2005/05 | 成約1,970万円 | 29万円/m² | 2階 | 66.94m² | 3LDK | 築3年 |
| 2002/01 | 新築3,300万円 | 44万円/m² | 5階 | 73.80m² | 3LDK | -- |
売買履歴とは
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周辺マンションの売買履歴
- 2026/06
- 2026/05
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- オススメシュロス保土ヶ谷ヒルズシエナの現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2026/05
- 2026/01
- 2023/10
- 2023/10
- 2023/08
- 2023/02
- 2023/02
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/06 | 成約2,920万円 | 45万円/m² | 4階 | 64.76m² | 2LDK | グレイス保土ケ谷カーサコリーナ | 築24年 |
| 2026/05 | 成約2,920万円 | 38万円/m² | 1階 | 75.88m² | 3LDK | シュロス保土ケ谷 | 築24年 |
| 2026/05 | 成約2,020万円 | 27万円/m² | 2階 | 72.58m² | 3LDK | シュロス保土ケ谷 | 築24年 |
| オススメ | シュロス保土ヶ谷ヒルズシエナの 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2026/05 | 成約2,500万円 | 30万円/m² | 9階 | 80.80m² | 3LDK | グランドメゾン保土ケ谷ヒルズ | 築29年 |
| 2026/01 | 成約2,340万円 | 33万円/m² | 3階 | 70.46m² | 3LDK | ディアステージ保土ケ谷 | 築28年 |
| 2023/10 | 成約3,060万円 | 30万円/m² | 4階 | 101.00m² | 4LDK | グランドメゾン保土ケ谷ヒルズ | 築26年 |
| 2023/10 | 成約1,950万円 | 31万円/m² | 6階 | 61.91m² | 2LDK | グランドメゾン保土ケ谷ヒルズ | 築26年 |
| 2023/08 | 成約2,270万円 | 35万円/m² | 4階 | 63.70m² | 2LDK | グランドメゾン保土ケ谷ヒルズ | 築26年 |
| 2023/02 | 成約2,790万円 | 36万円/m² | 1階 | 76.07m² | 3LDK | グレイス保土ケ谷カーサコリーナ | 築21年 |
| 2023/02 | 成約2,860万円 | 35万円/m² | 12階 | 80.80m² | 3LDK | グランドメゾン保土ケ谷ヒルズ | 築26年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...シュロス保土ヶ谷ヒルズシエナ資産性スコア
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シュロス保土ヶ谷ヒルズシエナの資産性スコアは3.15です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
シュロス保土ヶ谷ヒルズシエナの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...シュロス保土ヶ谷ヒルズシエナ価格推移と将来予測
参考相場価格
2,540万円153万円前年比
- 201の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 31.7万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
横浜市・築20年以上の平均値 - 42.5万円/m²
想定売買価格
シュロス保土ヶ谷ヒルズシエナ201の現在の参考相場価格（㎡単価）は横浜市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-10.8万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...シュロス保土ヶ谷ヒルズシエナマンションの口コミ・評判(230件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
交通の利便性
5保土ケ谷
横浜駅から一駅でアクセスできるので、通勤や通学にとても便利です。バスターミナルも駅前にあり、バスの利用もスムーズです。
地域コミュニティ
5井土ヶ谷
駅前にスーパーや病院、カフェ、バス停などが揃っていてとても便利ですし、駅構内に認可保育園があるので働くママにはありがたい環境だと感じました。
横浜市保土ケ谷区の口コミ
自然環境
3交通量の多い道路沿いは排気や騒音が気になることもありますが、許容範囲内だと思います。
医療・福祉
5病院が駅近くに多く、急な体調不良でもすぐに受診できるので安心です。小児科も複数あり、子どもの医療面でも不安はありません。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
シュロス保土ヶ谷ヒルズシエナマンション概要
このマンションは京浜急行本線井土ヶ谷駅から徒歩24分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、交通の要所となるターミナル駅である横浜駅へも乗車時間12分以内で都心へスマートに移動できます。築24年で比較的あたらしく、RC造り、5階建て総戸数75戸のマンションです。
シュロス保土ヶ谷ヒルズシエナ詳細情報
基本情報
| 建物名 | シュロス保土ヶ谷ヒルズシエナ |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県横浜市保土ケ谷区瀬戸ケ谷町298−8 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築24年 |
| 階建（総戸数） | 5階建（75部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 66.94㎡〜113.28㎡ |
| 新築時価格 | 2150万円〜4560万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 102万円/坪〜109万円/坪 |
| 想定賃料 | 12.2万円〜19.7万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 共用部 |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 45台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ㈱長谷工コミュニティ |
|---|---|
| 管理費※2 |
|
| 修繕積立金※2 |
|
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
※2 直近の販売物件から算出しています。
シュロス保土ヶ谷ヒルズシエナ間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 保土ケ谷駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 75.26m² | 2,400万円 | 3,560万円 |
| 4LDK | 112.59m² | 3,593万円 | 3,984万円 |
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- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。