リバーサイドビル
北区・王子駅 徒歩2分・築27年
リバーサイドビル
北区・王子駅 徒歩2分・築27年
リバーサイドビル部屋別の参考相場価格
- 参考相場価格
- 1,201万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 16.09m²
- 南東
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※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。
※この参考相場価格はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールに基づく情報のため、販売物件情報ではありません。
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リバーサイドビル価格推移と将来予測
参考相場価格
1,201万円86万円12ヶ月前
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変動が生じた場合にお知らせします。
価格推移と将来予測とは
想定売買価格とは
※ リフォームの有無、使用状況により、価格が前後する場合があります。
※1 想定売買価格 = 売買されたであろう価格の平米単価 × 部屋の専有面積
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リバーサイドビルマンション概要
ＪＲ京浜東北・根岸線王子駅より徒歩2分の距離にあるこのマンションは、駅からごく近いため商業施設も多く日頃の買い物にも不自由しません。また、主要ターミナル駅である上野駅へも乗車時間13分以内で都心へスマートに移動できます。築27年で鉄骨造り、4階建てのマンションです。
リバーサイドビル詳細情報
基本情報
| 建物名 | リバーサイドビル |
|---|---|
| 住所 | 東京都北区王子1丁目2-1 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築27年 |
| 階建（総戸数） | 4階建（-部屋） |
| 建築構造 | 鉄骨造 |
| 専有面積 | 16.09㎡〜16.09㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 247万円/坪〜247万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 総合評価 |
災害リスクへの安全性
| 地震 | 3.50（北区の平均：2.9）地震への安全性を見る |
|---|---|
| 洪水 | 3.00（北区の平均：2.8）洪水への安全性を見る |
| 液状化 | 5.00（北区の平均：3.8）液状化への安全性を見る |
| 津波 | 4.30（北区の平均：3.2）津波への安全性を見る |
| 土砂災害 | 土砂災害指定区域： -- 土砂災害特別指定区域： 土砂災害への安全性を見る急傾斜 |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
リバーサイドビル間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 王子駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1R | 16.09m² | 1,201万円 | 1,724万円 |
リバーサイドビル売買履歴
周辺マンションの売買履歴
- 2024/04
- 売出価格
- 4,830万円〜5,190万円232〜250万円/坪
- 66〜74m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築25年
メイツ王子現在築25年 - 2023/05
- 売出価格
- 4,100万円〜4,460万円249〜271万円/坪
- 51〜57m²
- 2LDK
- 10階
- 当時築22年
ライオンズマンション王子第8現在築23年 - 2023/04
- 売出価格
- 920万円〜1,120万円161〜196万円/坪
- 17〜20m²
- 1K
- 3階
- 当時築30年
メインステージ王子駅前現在築32年
周辺マンションの売買履歴とは
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北区のマンション
東京23区の北部に位置する北区。王子や十条、赤羽、田端など全体的に住宅街が多い地域となっています。北区のマンションはファミリー層が多いためか、3LDKの比率が高い地域です。また、団地が多い地域としても有名で、高齢者の人口密度が高い傾向にあります。そのため医療対応が遅く、区の課題となっているようです。ただし、北区はどのマンションも交通の便がよく、最寄り駅まで徒歩10分圏内のマンションが多い傾向にあります。北区のマンションは価格帯も手頃なマンションが多く、JRの京浜東北線や山手線が利用できるため、サラリーマンの方がはじめて中古マンションを購入する地域として人気のエリアとなっています。
王子駅のマンション
王子駅は東京都北区にあり、京浜東北線、南北線、都電荒川線の3路線が利用できます。マンションが点在する住宅地で、周辺には自然豊かな名主の滝公園や桜の名所の飛鳥山公園があり、住人の憩いの場所になっています。買い物は駅前に東武ストアがあり、幹線沿いに続く個人商店も普段のお買いものに便利です。複合文化施設として北とぴあがあり、各種公演が催されています。